建筑水暖电常见问题及应对措施

建筑水暖电常见问题及应对措施

武少帅

中国能源建设集团天津电力建设有限公司 300180 

摘　要：由于设计不够好，材料选型存在问题，施工技术质量的缺陷等原因，在基础设施建设中，建筑水暖工程施工常见的质量问题很多，包括管道漏水、墙角或地面返潮，立管离墙远，明暗参半，不易检修等，往往给建筑体后期的应用造成困难，形成安全隐患，因此，建筑水暖施工种常见的问题，必须引起高度重视，采取相应的措施及早解决。本文就变电站建筑水暖电常见问题及应对措施进行探讨。

关键词：建筑水暖；常见问题；研究探讨

基础设施项目建设中，建筑水暖工程施工规模较大，结构复杂，设计、施工过程的质量技术控制管理稍有疏忽懈怠，就会影响工程质量，比如材料管控、岗位操作监督、阶段验收标准掌握等环节，一旦存在漏洞，就导致水暖构件质量不保，出现局部扭曲、管件接头密封不严、离墙远、隐蔽性大、漏水等常见问题，给基础设施的应用带来不同程度的隐患；经常性地开展建筑水暖工程施工中常见问题的探讨研究，能够围绕问题的解决，制定相应的措施，促进基建施工质量明显好转。

1建筑水暖工程的常见问题

建筑水暖工程施工中，管道接通水源一段时间后，墙角或地面局部就出现返潮，严重的还有水暖管道接头封闭不严或局部挤压疤痕产生孔缝，从而冒水滴水，严重影响水暖设施的安全使用，不同程度增加建筑体的安全隐患；有的设计存在缺陷，导致施工安装过程，立管甩口不准，与施工放线的水平、标高、坐标出入很大，不能满足管道安装施工的位置要求，导致立管离墙太远，不但侵占室内有效空间，还影响美观；有的立管离墙太近，嵌进抹灰层，半露半掩，不便检修，一旦管道出现漏水，更换管件，还要凿墙破壁，增加工程量。有的在管线系统的冲洗试验中用系统水压试验的泄水代替，填写冲洗试验表极不认真，导致故障维护时无据可查。

1.1汪水、渗漏，局部返潮

汪水、渗漏，局部返潮是建筑水暖工程施工常见的问题，所有的基础设施水暖工程施工或多或少都存在类似的情况，这种问题的产生，跟施工技术工艺有关，也存在管道材料的受损因素的影响。比如，预埋输暖管道的沙眼渗漏、挤压或碰撞造成的伤害裂缝等，安装施工过程中，不严格执行规范程序，进行水压试验，而是敷衍塞责，应付了事，以至于试水过程管件接头、管道疤痕等处出现不同程度地跑冒漏滴，问题和安全隐患不能及时发现，进行整改，就会发生汪水、渗漏、局部地面墙体返潮。还有管道方向不顺，位置错落，扭曲固定，在应力作用下，受力不均造成丝头断裂，特别是管道粗细变径连接处的补芯超长，更容易发生扭曲断裂，造成漏水，严重的会折断，无法使用。个别建筑水暖工程施工中，对自然环境的影响不太重视，也会造成管道破裂，滴水漏水，如，北方寒冷地区或严寒地区，水暖施工管道试水过程，排水不干净，在管道内残留，聚集在管道的最低处，受温度下降的冷冻影响，管道内局部积水凝固结冰膨胀，撑裂管道或者接头；同时，地下埋设管道填埋压实过程，用力不当，也会造成管道局部破损，导致漏水。

1.2输水立管发生位移

建筑水暖工程施工往往与土建工程施工、电气安装工程施工交叉进行，分头入场作业，因此，水暖管道的敷设、垂直固定施工时，受其他工程施工的影响很大。如竖直的输暖管道还未完全固定，可能受到基层填埋、上层机械设备或工具的冲撞挤压，人为的外力影响等，都会导致水暖竖直管道的位移或走向变形，导致甩口不准，与测量放线的标高、位置坐标出入较大，按照现场的存在条件把水暖竖直管道进行固定，就会导致局部扭曲，产生相反的应力，使水弩输暖管道整体的安全稳定体系结构受到严重冲击，受日晒、风蚀、冷冻的影响，发生断裂、隆起、卷起等，也形成裂缝，结构的封闭性遭到破坏，管道内的流水水就会受内压力作用，顺势滴入渗透，侵蚀墙壁、屋面的抹灰，导致剥落或者不同的危害。

1.3管道位置不科学

在建筑水暖工程施工中，管线的支墩、支架、标高、位置都是固定的，但是，由于多方面的原因，如设计缺陷、结构变更、装饰影响等，导致水暖管线出现问题，不是离墙太远，侵占室内空间，影响美观，就是靠墙太近，侵入抹灰层，半掩半露，影响故障检修，有造成缺陷隐蔽，水管的渗漏难以发现补救，给水暖工程的安全隐患排查带来极大的不便。水暖管线位置不科学，甩口不准，也跟建筑体的不规则有关，如多层建筑同一位置的墙体不是同一轴线；施工放线出现误差，整体不规矩；管线的基础层位置，随着建筑层高的增加，位置不断偏移，导致水暖管道整体不垂直，斜度增大。土建工程施工设计变更，水暖设计没有随土建施工设计变更而完善，也会导致水暖管线的位置变更，尤其是建筑结构的局部土建施工的设计变更，对水暖管线的影响更加明显，预留孔距离偏差较大，重新打孔影响承重结构的稳定性，甚至，上下不对称，无法打眼，只能使水暖管线来回拐弯顺势固定放置，预留很多的安全隐患。

2建筑水暖施工常见问题的处理措施

2.1施工环节严把质量关

施工环节是建筑水暖施工问题控制处理的源头，在施工准备阶段，严格审计施工设计图，结合水暖工程施工质量验收及评价规程中的工程质量技术标准，完善施工方案，在技术交底、岗位培训、施工质量监督管理、阶段验收的各个环节，严格把关，确保从业人员规范操作，掌握相应的质量标准，如施工前编制施工方案过程中，认真审查图纸，整体审查管道的安装位置，通过BIM技术多方案的模拟工程施工，对施工方案进行完善，利用计算机软件精确计算管道甩口关键部位的尺寸。又如，工程施工中，管道甩口核准确定标高、坐标后，要及时采取相应的管道固定措施，预防其他因素影响产生偏移。

2.2事后及时修补控制

建筑水暖管道渗漏滴水等常见的质量问题，必须高度重视，及早采取相应的措施，组织修补施工，确保水暖管件的功能不受影响。一是对丝漏水的封堵。把对丝管件卸下来，仔细查看有无挤压、磕碰的外伤痕迹或沙眼，看不出来的，要进行压水试验；经检验对丝管芯不存在质量问题的，然后，观察对丝联通的管线，上下是否垂直，左右是否平衡，若上下垂直，左右平衡，管口对口坐标位置，不走样，就在对丝管芯的两端缠好止水生丝，连接管口，用管钳禁锢；存在管件质量问题的要更换管件；管口连接错落，位置坐标不同一轴线的要采取支垫、加固措施，确保管口对接位置坐标在同一轴线。二是管材质量问题。管材质量问题引发的结构变形、管壁折裂、损伤等，要从水暖结构整体的安全考虑，组织加固施工，加固施工不可能达到工程质量标准要求的，就考虑拆除更换管道，在各种修缮施工中，对原材料开展严格监测，确保建筑材料达到规范要求，满足施工对材料耐久度、强度的需要。

2.3做好水暖系统安全检查

在长期的使用过程中，人为因素、自然灾害因素、不可抗拒的外力因素等都可能对建筑水暖系统产生影响，有的是非常直接的安全风险，有的则是逐渐积累的安全风险；对于直接明显的安全风险隐患，易于排查和发现，也能够及时采取补救措施；但是，逐渐积累的潜在安全隐患，必须通过日常严格的巡视、维护保养，才能发现。比如，管道的移位、局部的疤痕、滴水、墙体返潮；屋面的汪水；只有定期巡查、巡视，雨天进行专项检查，才能及时发现，因此，需要建立健全建筑水暖系统安全定期检查机制，以利于常见问题的早发现、早解决。

3结语

建筑水暖工程施工中常见问题不同程度地存在于管线基础设施建设的各个环节，造成问题的原因，有人的原因，建筑材料的原因，也有工程技术 设备、施工设计等方面的原因，结果都一样，就是引发结构的安全隐患，加强对此类问题的研究、重视，是完善解决措施的前提。

参考文献：

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