城乡规划建设与土地管理策略探讨

城乡规划建设与土地管理策略探讨

于洋

陕西自然资源勘测规划设计院有限公司，陕西省西安市，710000

摘要：随着可持续发展战略的继续实施，城乡发展已成为政府行动的主要重点之一，在国家当前的经济发展进程中占有非常重要的地位。此外，作为经济发展的基础，由于人口众多和人均拥有的土地资源丰富，该国的土地资源不足，土地使用应得到有效管理和适当规划，以确保土地资源。

关键词：城乡规划；土地管理；协调性；管理制度

引言

虽然我国资源丰富，土地面积大，但人口众多，人均土地面积有限。随着城乡一体化的不断完善，基础设施得到了改善，但也出现了一些问题。因此，为了促进城乡经济的进一步发展，为人民群众营造一个健康、和谐、稳定的生活环境，如何在现有的发展的基础上正确调整城乡规划与土地利用规划的关系，科学规划土地资源并采取相关措施，就显得尤为重要。因此，本文针对该问题进行探究。

1城乡规划建设基本要求

（1）城乡规划建设过程中需要实现系统协调，要想保证城乡规划工作的顺利开展，相关工作人员就必须严格按照因地制宜的原则，结合地区的实际状况，特别是在城乡规模小、人力资源匮乏的情况下，重点做好城乡规划和土地资源利用的协调关系。（2）在规划过程中要严格按照科学性的原则，进行城乡规划建设时要对现有的资本进行科学的管控。①空间结合。在城乡规划建设过程中，需要综合考虑地区经济的差异性，按照以强带弱的原则，结合区域的发展特点，降低中心城市发展的压力，以此促进城乡规划的顺利完成。②小城镇结合。现代化城市建设速度越来越快，农村地区有一部分人口会转变成工人，在这样的情况下应该加大对城镇中各项资源的整合利用，才能够对重点城镇起到帮扶的作用，加快城镇发展速度。

2城乡规划建设中开展土地管理的重要性

土地资源管理作为国家发展的主要工具，对于这些资源的有效管理至关重要。随着我国时间的发展和经济的不断增长，城市项目规划所需的土地资源也有所增加，城市社区建设所需的土地资源也有所增加，因此，城市建设项目对土地资源管理的需求增加，城市社区土地资源的有效利用也有所增加。此外，加强土地管理不仅可以使资源更好、行动能力更强的城市规划工作得以开展，而且还可以在开始城市建设规划之前制定一项强有力的工作方案，以确保相关工作的秩序、规范和科学，从而确保有效执行社区可持续发展战略，从而有助于有效促进国家经济发展。各级政府的综合安排使居民生活空间和自然环境的发展和保护成为可能，以实现对自然资源的合理利用，并进一步维护社会的平等和公正。因此，各级城市建设规划是一个强有力的政治属性，对于确保我们社会的有序发展至关重要。

3城乡规划建设中土地管理存在的问题

3.1管理体制不完善

完善的治理体系是政府工作有序高效开展的重要保障，但不完善的土地管理制度也给城乡规划和建设用地管理带来了严重问题。随着社会和经济的快速发展，城乡规划建设越来越重要，人们越来越认识到土地管理在城乡规划中的重要性，但在实际工作中，一些地方对管理制度的建立不够重视，没有根据经济发展及时调整和完善管理制度。就土地管理而言，很难确保管理制度发挥作用，没有解决具体问题的依据，这就增加了土地管理的难度。

3.2土地资源相对不足

城乡发展的持续扩张给城乡土地利用带来了持续的压力，这在一定程度上继续减少了农村地区的可耕地，导致大量农业用地流失，土地资源大量流失，土地资源的真正价值没有得到充分的利用。随着中国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，越来越多的农村居民进入城市，逐渐放弃了自己的土地权利，导致很大一部分农村土地被废弃。城乡规划应积极引导农村群众通过经济发展实现致富目标，鉴于目前土地利用规划和管理中存在的问题，城乡规划应抓紧调整政策，实施合理有效的开发。

4城乡规划建设与土地管理策略

4.1因地制宜地进行规划设计

按照当地情况原则，可进一步加强土地管理和农村规划之间的联系，以确保有效参与具体工作。例如，需要建立一个有效的管理制度，考虑到土地所有者的利益、管理所需的资金等，以便使占用农业的农民严格按照市场价格调整的实际要求重新定向，并为他们的基本生计提供资金。此外，需要根据土地的大小、性质和质量，并根据实际情况和市场价格，采取适当的平衡解决办法，以便更好地保障广大农民的合法利益，有效地改善土地资源的利用，确保城市规划的适当设计。此外，在城乡规划过程中，应按照严格的保护理念，进一步提高规范意识，包括在农村建设过程中，以实现城市规划和地质协调的目标。

4.2应用互联网技术实现现代化管理

第一，确保互联网技术有效应用于城市规划建设和矿产资源管理至关重要。因此，工作人员在开展工作时应积极应用互联网技术，利用相关技术分析工作流程中存在的问题，从而有效地解决这些问题，在纳入过程中，当局还应加强对工作的监督，确保有效地应用技术，以便能够共享相关数据，从而确保不同的工作部门。第二，对专业人员的有效培训也至关重要，因为传统的城市规划和土地资源管理工作无法获得因特网技术，因此，对有关工作人员来说，对因特网技术的了解程度较低是可取的。因此，鉴于目前的工作状况，积极发展适当的专业人员是必不可少的，因为因特网技术专业人员的培训将得到加强。工程监理机关在推广技术专业人员时，亦应积极吸纳经验丰富、技术熟练的专业人员，通过新的工作模式，加快网络专业人员的培训，进一步推进利用互联网技术建设城市规划和土地资源管理，有效推进相关发展。

结束语

综上所述，在城市化的背景下，城市不断扩张导致土地资源的使用量越来越大，这也导致了城市建设的快速发展和土地资源日益枯竭的争议性问题。基于土地利用和城市规划之间的重要联系，本文结合当前城市规划建设中的土地利用难题，从加强人才队伍建设、建立管理部门、整合城乡规划和土地开发等方面，寻找提高土地资源管理效率的方法。此外，还要不断完善城市建设过程中有用的资源管理机制，提高人员的整体素质，保证各项工作的规范化，最终促进中国城乡规划建设取得更好的发展。

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