工程建设项目概预算审核

工程建设项目概预算审核

李芸

身份证号：42058319871031****

摘要：在建筑项目建设中，项目预算是非常重要的步骤，预算的好坏会对工程后续是否能够正常、顺利建设产生影响。为有效开展预算工作，向投资者提供更加可信的、合理的信息保障，这能够突显出审核的重要性。在工程项目实施前，如果能够根据正常规范进行概预算审核，根据使其情况制定合理的程序，将会使概预算结果更加准确、合理。在工程项目的后期建设中，就会缩小预算与实际间的误差，保证顺利建设建筑工程。

关键词：建筑工程;概预算;设计环节;图纸

引言

建设项目的预算估算是一项复杂的任务，它是技术、经济和政治的结合，非常灵活。根据实际情况，各建设项目应采取不同的实施方法。虽然每个项目的情况大不相同，但我们可以总结出标准化和程序化的流程和方法。简单地说，当项目被设计或开始时，项目单位根据初步设计计算从项目创建到过程结束的建设成本。预算概算批准后，可以确定投资控制目标，业主也可以计算项目，并据此估算项目成本。可见，建设项目概算非常重要，不容忽视。

一、项目概预算审核的具体内容

（一）设计方面

对建筑项目而言，项目会在很大程度上受到项目方案合理性以及有效性的影响。设计方案对于项目造价的影响在35%～75%，施工误差对于项目造价的影响为5%～15%。在这样的情况下，为了对工程造价进行有效控制，将设计人员的综合素质以及专业水平提升，减少施工成本，需要在设计前做好概预算审核工作，根据工程项目在功能等方面的要求，结合现阶段市场技术以及材料，在整体上进行审核。防止设计人员在设计中存在更重视技术与功能，不重视实施可能性的问题。基于整体来审核设计，涉及的范围包括环境因素、地理位置、施工可能性以及投资方要求，不应只重视某一点或某一因素，比如，不应为了降低成本就随意变更设计方案，这会增加设计风险以及其实施难度。对于相同要求的项目审核，需保证审核的严谨性，防止受到经验主义的误导。比如，相同的楼房建设，即便投资方提出了相同的要求，也需要考虑到不同地区间的差异，需根据湿度以及日照等合理制定施工标准，而这些会在一定程度上对项目概预算产生影响，因此需要在审核中严格落实有关操作，才能够在设计以及造价中找到最佳结合点，优化设计方案。

（二）施工图纸方面

在项目建设中，施工图纸概预算非常重要，是施工单位的施工依据。施工图纸具有正确性，可防止施工单位以及投资方出现不必要的损失，向项目实施提供更好的条件。因此，在审核中，需要工作人员认真、仔细、严肃的执行审核步骤以及操作，不应出现马虎情况，如果出现疏忽会产生无法预估的损失。审核的内容主要有图纸设计、材料预算文件及资料的计算、单位定价、文件数据的编制。与设计预算审核过程相比，将会更加复杂，因此会耗费许多时间。实际操作中，结合具体项目要求来选择审核方法，主要有以下几种方法。(1)按文章分类的同行评议方法。按技术人员审计方法的审计具体步骤分为五个阶段:(1)对要审计的对象有充分的了解，对项目的各种情况和特殊要求有了解，收集数据、监督图纸或进行现场监测；(2)了解项目的总体情况后，确认项目的总预算在概算内控制，并与设计数据和图纸进行比较。在比较过程中，请确认是否有缺少的项目，是否复制和删除了设计外部的项目或项目。(3)结合设计数据和设计图进行现场检查，确认现场的状态和数据，根据定额计算规则，与原始预算进行比较，计算部分项目的体积。检查计算过程中的错误，例如夸大或节制的计算。(4)彻底检查配额的应用和配额分项的准确性，检查项目的实际计量单位是否对应配额单位，配额转换是否正确，价格标准是否正确。(5)检查工程成本计算是否正确合理，其他成本计算是否符合相关规则，成本计算的基本和流程是否正确。（2）重点审核法。重点审核就是对项目中重要的环节或是过程进行审核，审核具有侧重点。实际运作中，企业能够根据自身需求以及政府、投资方、相关部门的要求，采用该方法审核项目概预算中的某一环节或是步骤。比如，高层建筑更注重内外装饰的量审;混凝土工程与基础设施建设需审核门帘高度以及采光度等内容;关注成本投资方，重点设和材料定额单价。该方法可抓住审核重点，具有较小工作量，并且会忽视一些无法关注到的环节。(3)比较审计方法。审计方法注重比较。虽然不同的项目符合不同的建筑标准，但在许多工作方法中不同类型项目的建筑经验却有所不同。分析和总结可以证实这些项目的成本和材料密集度的规律性。最后，以科学的方式对本项目的索引进行修改，并与评价对象进行比较。从这一过程可以看出，评价目标的相关指标与经验指标之间存在偏差。根据这些偏差，可以确定预算安排是否合理。

二、工程概预算审核重点

（一）工程量的审核

工程金额的计算和审计是工程价值的主要工作之一。因为工程数量相对较大，所以工程数量的计算不仅以沉重的载荷为特点，而且非常枯燥。因此，一般来说，工程值的计算存在一定的误差。为了最大限度地减少工程数量计算中的误差，工作人员在依靠施工图纸计算工程数量时，为了充分了解项目实施的实际情况，必须深入施工现场，同时根据设计变更和现场变更的完整说明计算和确认工程数量。

（二）定额单价审核

在修订预算期间，必须注意控制产品的固定单价。单价是构成概算的最重要因素之一，在确定成本时直接取决于单价。必须从固定单位价格是否合理和准确的角度进行预算审查。通过计提程序、配额应用、人才机单位预算价格计算、非信息材料市场研究、新材料市场研究、新流程和新设备研究，以及配额价格之间的差异比较，有必要将配额单位价格重新定义在正常范围之外，以避免因配额单位价格偏差而破坏最终的预算评估结论。

（三）取费的审核

根据项目预算的要求和项目的长远发展观，积极优化和完善项目预算，对于项目成本风险控制系统的稳定运行具有重要意义。施工企业在调整成本结构模式时，应严格按照要求做好成本控制和管理。在此过程中，他们在审查项目预算时，应严格遵守项目所在国家机关出具的参考标准和收费文件，并规范项目预算核算流程，以确保项目预算结果与项目建设的实际情况相适应。并避免因原始数据错误而损害项目预算审查结果的准确性。

三、优化概预算审查工作的措施分析

（一）规范概预算审核人员执业道德

首先，高职业道德、严格禁止和对科学工作的态度。在审计项目预算时，项目预算审计师不仅要客观公正，而且要在日常工作和研究过程中不断地进行审查，以确保项目预算审计的顺利进行，从而提高专业能力和工作水平。第二，在预算过程的分析和准备等各个方面，必须具备适当的专业知识和技能。在审计项目预算的过程中，项目预算审计师应根据项目预算审计的要求，调整各领域之间的关系，在审计过程中以及时有效的方式解决问题，以确保项目预算审计的准确性。

（二）加强施工时的预算把控

项目成本的变化受建设阶段的影响最大，因此在制定计划时，为了提高项目预算考虑的准确性，有必要注意建设阶段的预算管理。在建设过程中，要加强审计人员的监督管理，在控制成本的同时严格遵守规则。我们还必须对实际项目的各个方面有全面详细的了解，严格管理现场的施工人员，避免错误的数据传输。在施工过程中，严格控制成本管理，注意对超过预期成本的零部件的研究和分析，以多种方式进行研究和改进，要求所有管理者探索合理的解决方案和方法，减少道路施工成本的经济损失。

结束语

建筑企业为了有效管理工程项目造价，那么需要在工作开展中全面落实项目概预算审核工作，掌握审核工作的要点，明确其审核内容，保证对项目概预算进行全面、有效的审核，将概预算的作用发挥出来，由此完成建筑工程建设工作，使建筑企业获得良好的经济效益。

参考文献

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