前期工程咨询对建筑工程项目的重要性

前期工程咨询对建筑工程项目的重要性

朱福强

博罗县建诚工程造价咨询服务有限公司

摘要：当前经济不断发展，为建筑行业提供了诸多发展空间，建筑行业对社会各个层面均有所辐射，能够为群众提供较为充足的就业岗位，也能够对经济发展起到一定的促进作用。在建筑工程项目逐渐发展进步的过程中，前期工程咨询业应运而生，前期工程咨询一方面能够保障工程前期决策的准确定，另一方面也能够对工程进行整体把控，部分工程的后期实施后所取得的社会效益与经济效益也受到相应影响。本文主要对前期工程咨询的内容与现状进行探讨，总结咨询存在的问题并探究其改进措施，保障对建筑工程项目的发展起到促进作用。

关键词：前期工程咨询；建筑工程项目；重要性

建筑行业在不断的建设与发展过程中，逐渐占据了经济体系之中较为重要的地位，并呈现出良好的发展前景。建筑工程项目开展前期，需要做好相应的工程咨询工作，确定工程项目的资金获取、资金投入等问题，为工程的施工提出相应建议，并保障其顺利开展。前期工程咨询工作还能够更好地掌握工程项目内容，保障后续工程项目施工活动有序开展，提升施工的质量及效益。由此，加强前期工程咨询对施工项目的作用及影响明显，有助于工程项目建设质量的提升，并为其带来更高的经济效益。

一、前期工程咨询工作的内容

建筑工程项目的工作范围主要包括降低施工成本、保障施工安全以及提升施工质量等，在未开展建筑施工工程前，应确定建筑工程资金的具体投入、使用计划，并确认咨询工作在工程中的地位，如若不然则无法达到预期的工程经济效益预期。当前建筑行业不断发展，大部分建设单位均注意到前期工程咨询工作的重要性，并将其列为工作的重点内容之一，旨在促进项目工程的发展，并通过咨询工作对施工过程中可能产生的问题进行及早防范[1]。

建筑工程在准备的过程中，需要明确工程建设方向、估算工程进度、评估工程价值及质量，前期咨询工作能够对项目进行分析，并对项目决策进行整体评价，不断提升项目决策的科学性与严谨性，使项目更好地进行下去。前期工程咨询工作内容主要包括前期策划与项目可行性研究，前期策划指的是在项目最开始的时候依照建筑企业拥有的资源与优势进行项目整合，并在确定建设方案的时候考虑到企业的利益，保障利益最大化。项目可行性研究主要指的是依据具体的工程项目位置、工程项目的资金需求，以制定更为适合工程项目施工的方案。

二、前期工程咨询工作的应用意义

1.促进建筑工程项目可持续发展

前期工程咨询有助于建筑行业的可持续发展，建筑行业的可持续发展也能够给带动社会经济的不断迈进。国家提出科学发展观以及可持续发展观，为更好地推动经济发展，建筑业作为支柱产业，也应积极相应国家号召。建筑工程项目在开展的过程中应对资源进行合理利用，并对环境安全负责任。前期工程咨询的开展能够更好地对工程内容进行详细规划及评估，为了更好地保障建设项目的顺利实施，实现可持续建筑业发展的目标，前期工程咨询需要充分发挥行业的专长，在项目规划上突出可持续发展理念[2]。

2.完善建筑工程项目不合理之处

前期工程咨询的开展能够及时发现工程建设规划的不合理之处，并对规划内容进行全面评估，对其中存在的问题进行整改，或是为工程的实施提供相应的建议。同时由于建筑工程项目往往耗资巨大，施工前应对资源资金的应用与流转进行确定，避免不必要的资源资金浪费，节约工程成本。通过前期工程咨询能够保障资源不恰当使用造成的浪费现象大幅度减少，保障建筑工程建设的稳定发展。

三、建筑工程项目前期工程咨询存在的问题

1.流于形式

当前对于诸多工程项目开展前期咨询工作，主要针对经济项目建设，缺乏咨询的广度，同时在项目建设的过程中缺乏合理的咨询体系，也不具备较为玩啥内的咨询制度，使得咨询工作的开展始终流于表面，无法更好地保障工程咨询工作的质量与效率。

2.缺少调查

工程项目的开展需要依据实际调查、预测结果以及既往施工经验开展评定，但当前诸多建设项目的前期咨询工作均应用较为单一的方式开展，且咨询单位并未进行实地预测，在咨询单位收到规划部门意见后便匆匆确定可行性研究报告，使得报告的准确性严重失真。

3.深度不足

在开展建筑工程项目的过程中，传统的前期咨询工作除了咨询广度不足，咨询深度也与实际工作存在一定偏差。通常情况下，工程建设需要通过前期咨询评审确定施工范围是否符合施工要求，但如若咨询深度不足，则会导致报告之中难以涵盖所需的内容，或是已完成的部分专题也无法得到明显深入。针对建设项目而言，咨询工作不能仅限于表面内容，不具有深度的报告无法作为施工依据，也无法完善咨询体系。

四、如何更好地改进前期工程咨询工作

1.借鉴相关经验

在其他发达地区，前期工程咨询模式主要是由咨询公司直接参与工程管理咨询机构，该咨询模式便于咨询公司更加了解建设项目。同时，在建设项目启动时，咨询公司能够对资金应用情况进行了解与控制，充分避免出现紧急情况时，咨询人员对于工程建设项目了解较少的情况。由于咨询人员对于建设项目的了解加深，能够依据对建筑工程项目提出解决方案，并对资金进行良好控制，保障企业损失减少。咨询人员通过对工程造价的管理，确保整个工程的造价控制在合理的范围内，为企业带来更高的收益

[3]。

2.加强咨询服务管理

在工程项目的施工阶段需要通过对整体建筑工程建设内容进行了解，并在施工区域进行划分，在此期间涉及的相关人员较多，且人员流动率也较高，容易造成施工隐患等。同时在开展工程项目的过程中，容易出现偏差，则容易导致项目出现脱节，进而对建筑施工的顺利完成造成影响。因而在工作期间应做好相关的咨询服务工作，对隐蔽工程做好相关的建设内容的审核，保障审批结果的准确性。同时由于建筑施工阶段可能出现隐蔽工程，因而需要提前将相关的审批工作做好，尽可能保障工程顺利完成，不能够将工程造价的审批工作逐渐提前，更有助于工程顺利完工。对于工程项目是否能够达到预期目标，能否满足工程施工要求，深入分析其中存在的缺陷和不足，制定参数单。

3.加强合作交流

工程咨询工作的综合性较强，需要诸多单位、部门共同配合，更好地促进工程咨询工作的质量得到提升，并改善工作的效率。因而工程建设规划相关工作完成之后，咨询单位需要以积极的态度对其进行配合，并在实际工作过程中，保障各个部门之间的交流得到增强，相互吸取经验，保障问题得到解决。通过多部门合作的加强，不断发现问题，改善问题，并保障咨询工作的开展更加完善。此外，如果在实际工作中遇到一些新的问题，必须要及时向有关的领导部门反映，作为领导也要督促工作人员，发挥大家的工作积极性，争取做到整体提高工程项目咨询行业的工作质量与效率。

4.树立全面意识

前期工程咨询是多种专业服务的集合，并非单项专业服务的深入，因而在实际工程咨询开展过程中，相关专业服务仍旧需要得到完善。前期工程咨询的工作开展仍旧处于初级阶段，政策层面仅能够给予相应的理论支持，实践层面并无较多示范案例，当前需要树立全面意识，对多个层面开展探索，找出既适合国情、对传统建设模式有惯性传承，又能够实质性实现全过程咨询的业务开展和企业转型路径。但当前大部分前期工程咨询企业，仍旧较为执着于专业服务，通过全过程意识的树立，管理技术的优化，服务价值的提升，更好地保障自身的专业度[4]。

总结：

总而言之，前期工程咨询对建筑工程建设项目的建设作用较高，其涉及内容也较为广泛，主要包括投资计划、造价成本评估管理等多个方面。前期工程咨询对整体工程的实施具有较为显著的意义，为了更好地保障建筑行业可持续发展，提升其社会效益与经济效益，确保资源的合理应用与可持续，应重视前期工程咨询工作。在实际工作过程中，应保障前期工程咨询对施工起到的决定性作用，尽可能弥补工程预案的不足之处，以推进所咨询项目的顺利实施。

参考文献：

[1]张明华.前期工程咨询对建筑工程的利用及运用研究[J].砖瓦,2020(11):98-99.

[2]郝娟.前期工程咨询对建筑工程项目的重要性分析[J].房地产世界,2020(18):26-27.

[3]延梁.项目前期工程咨询的重要性以及发展方向探讨[J].居舍,2020(09):184-184.

[4]谢竹君.前期工程咨询对建设项目的重要性分析[J].居舍,2020(22):187-188.