建筑消防工程风险管理研究

建筑消防工程风险管理研究

徐泽辉

身份证号：130103197901211530

摘要：在对建筑消防工程的风险进行准确而充分的评估后，便可针对风险采取对应的风险决策。常用的风险决策包括风险规避、风险自留、风险转移、止损控制等。在实际应用中，应当将以上几种决策有机结合，做到充分互补，综合解决问题。

关键词：建筑消防工程；风险管理研究

1建筑消防工程的风险识别

风险识别是消防工程风险管理的第一步。由于人们在进行风险识别时具有较强的主观性，再加上风险本身也具有不确定性。因此，由于人的能力和经验不同，以及建筑工程的类型不同，往往会给出截然不同的风险。通常来说，建筑消防工程的风险识别包括由粗及细，由细及粗；严格判断风险内涵和数个风险之间的相关性；先怀疑，后排险；排除与确定并重；进行实验论证几个原则。具体来说，建筑消防工程的风险识别首先需要收集足够的工程数据，必要时可以咨询相关专家或者与相似的建筑工程消防风险相比较。尽可能做到全面的识别消防风险，再将不同风险分类别逐个分析研究，然后在排除多余的风险。运用这种方法可以最大限度上避免遗漏。在必要的时候可以进行盐水膜烟雾实验，自动喷水灭火实验等实践论证。尤其在设计阶段，有效的消防风险识别最能减小投资风险，降低成本。而在施工阶段，是最容易产生事故，消防风险最大的时期，需要特别加以注意。

2高层建筑消防监督工作的要点

基于以上消防监督工作的特点，结合消防监督工作实际，笔者认为，高层建筑消防监督工作的重点和要点在于以下几个方面。

2.1高层建筑的消防设计审核

建筑本身的消防设计是消防监督工作的根本。如果高层建筑在建筑设计阶段就能将消防安全设计进去，如从建筑结构的角度出发设计消防通道、建设消防设施、使用耐火性较好的建筑材料等，那么就能大大降低高层建筑的消防隐患，增加消防安全性。对于高层建筑的设计施工，消防部门要严格遵循有关安全法律法规，对其进行实地考察以严格把关。在审核把关过程中，主要考虑防火设计的标准性、空间设计的合理性、排水系统的可靠性三个方面，防火设计是根本，空间结构是基础，排水系统是保障。防火设计是否符合标准关系到消防隐患的多少；空间结构是否合理关系到消防疏散的有效性；排水系统的可靠性关系到消防救援工作能否有序进行，从而保证高层建筑的消防日常运行。

2.2高层建筑的施工质量监督

当今社会的快速发展将人们的生活和工作带入了快节奏模式，建筑行业也似乎朝着“快餐式”的方向发展。建筑施工质量成为人们关注的对象，很多建筑设计单位为了节约施工成本，缩短施工时间而在一定程度上偷工减料，降低防火设施质量，甚至违规建设，以次充好，从而使得消防建筑隐患增多，加大了消防救援难度。为此，消防部门要将高层建筑的施工质量监督作为消防监督的另一大要点。

2.3高层建筑的日常消防管理

高层建筑投入使用后的日常消防安全检查和监督是消防工作的重中之重。由于高层建筑空间容量大，人员数量较多且较为密集，所以高层建筑日常的消防运行管理是一项非常重要且复杂的工作，消防部门一定要对消防设备进行检查，保证硬件设施的正常使用，同时也要对相关人员进行培训，使其提高消防安全意识，掌握消防设备的分布情况并能熟练使用，在建筑投入使用后，关于高层建筑的后期防火工作，掌握必要的消防救援技巧等。

2.3.1消防隐患多，危害很大因为高层建筑建筑结构本身的特点，比如使用了许多新型的可燃物建筑材料，用电设施比其他建筑物更为复杂、数量更多，内部功能较多、建造结构多种多样等，因此，高层建筑存在的消防隐患也比较多，高层建筑房间中的装修材料和用电设备是引起火灾的头号隐患。高层建筑一旦出现火情，火灾也具有“扩散快、疏散难、扑救难”的特点。

2.3.2消防监督难，管理复杂一般来说，高层建筑能够将消防安全设计进去的很少，一般高层建筑只考虑空间格局和外观，所以就忽略了消防安全的重要性。少数几个将消防安全考虑进去的建筑，在建筑建造时在消防安全这方面要求也不严格，相对松懈，这就产生了消防隐患。高层建筑消防隐患多，也就导致了消防监督困难。尽管目前有专门的《高层建筑消防安全管理规定》，但还没有设置针对高层建筑消防安全监督工作的管理部门，消防安全管理的责任主体并不明确，管理起来更加复杂。

3建筑消防工程的风险决策

3.1风险规避

在建筑工程中，应当根据风险的潜在大小进行相应风险规避。其原则包括：先规避大风险，再规避小风险；提前规避收益低的风险。例如，对于超高层建筑，应当在消防泵房中额外添加自动检测装置。这是由于超高层建筑的火灾本身具有疏散难，救援难，指挥难等缺陷，一旦发生事故将造成巨大损失。相比而言，额外添加自动检测装置的投入成本很低。这一做法成功规避了高层建筑火灾这样更大的风险。

3.2损失控制

损失控制是面对消防工程风险主动出击的一种对策，包括预防损失和减少损失两种。预防损失是指事先降低损失发生的概率；而减少损失是指减少损失造成后果的程度，避免损失扩大。例如，在设计阶段为建筑添加更多安全通道，在施工阶段不用或尽可能少用易燃材料，在应用阶段禁止随意堆放可燃物并禁止在安全通道堆放杂物。这些都有助于减少在发生火灾时造成的损失。

3.3风险自留

由于建筑消防工程的风险具有复杂性、多样性、个别性等特点，同时在风险识别阶段受人的主观影响较大，存在很大变数。因此，实际存在于消防工程中的风险几乎不可能被完全识别并评估。这就需要企业将部分风险留给自身承担。基于此，企业自身应当有计划的预留一部分发成突发火灾风险时的处理能力。同时，这也需要对风险管理人员提出更高的要求，以尽可能更多的识别和评估消防工程风险，减少由企业自身承担的自留风险。

3.4风险转移

风险转移是指在火灾发生时，将造成的后果交由其能力最适于解决风险，减小损失的部门来进行承担，从而做到多方共赢。通常来说，是将由建筑承包商所承担的风险转移给工程保险的保险公司，通过适当的理赔来降低承包商所承担的风险。因为对于承包商来说，风险的发生概率是一个未知数，具有很大的不确定性；而对于保险公司来说，风险的发生概率则趋近于某一个固定数值，能够事先做好充分的准备工作来应对风险。此外，对于不同施工方来说，也可以设定合理的风险承担分配方案。例如，施工安装的风险由承包商负责，设计方面的风险由设计方负责，日常运行的风险由物业方负责等。

参考文献:

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