房屋建筑工程防渗漏施工技术研究

房屋建筑工程防渗漏施工技术研究

刘凯帝

哈尔滨大东集团股份有限公司（黑龙江哈尔滨）150000

摘要：我国城市化水平的不断发展，城市人口的不断增长，使得建筑业得到突飞猛进的发展，人们对于建筑物的质量要求在不断提升，这将直接影响到人们的生活质量，建筑物的安全性、稳定性、舒适性是人们非常注重的，房屋建筑的渗漏问题是非常重要的质量问题，将会直接影响到建筑物的使用价值和使用寿命，本篇文章将对房屋建筑工程防渗漏施工技术进行具体的阐述和说明。

关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术

引言：现阶段，进行房屋建筑工程的施工时，要根据建筑工程的实际情况为出发点，合理的采用防渗漏技术，进而实现房屋建筑工程质量和防渗漏性能的提升，使得房屋能够有效的提高质量，增长其使用年限和使用价值。作为建筑施工单位的负责人要充分掌握房屋建筑的实际情况，注重防渗漏工程的重要性，采用科学、合理的防渗漏技术，实现房屋建筑质量的有效提升，为人们创造舒适、宜居、安全、稳定的居住环境。

1、房屋建筑工程防渗漏施工技术的重要性

1.1有效提升建筑工程的安全性

进行建筑工程项目的施工过程中，要根据建筑工程的实际情况出发，合理的选择施工工艺和施工技术，实现建筑工程防渗漏效果的有效提升。这有效的保证了建筑工程的质量，提高了建筑工程的安全性，有效的降低了工程项目的安全隐患。建筑工程施工过程中很多因素会导致工程项目出现渗漏问题，要想有效降低工程项目的安全风险，就一定要根据建筑工程的施工标准进行施工，选择适合本工程项目的防渗漏技术，尽最大努力的降低建筑工程的风险和隐患。

1.2实现建筑工程质量的有效提高

建筑工程项目的施工过程中，防渗漏施工技术的应用会直接影响到整个工程项目的质量。如果施工过程中存在施工渗漏问题，就会使得建筑工程面临不同程度的质量问题，包括房屋渗水、漏水问题，建筑墙体出现裂缝等等，这会直接降低建筑工程项目的安全性和稳定性，降低建筑物的使用性能。合理的运用防渗漏技术后能够有效的降低房屋建筑的渗漏问题，并且使得建筑工程的质量有效提高。

2、房屋建筑工程产生渗漏的原因

2.1外墙渗漏的原因

根据我国房屋建筑的实际情况可以看出，会经常出现房屋建筑外墙渗漏的问题，这会直接对建筑物的混凝土墙体和钢结构造成危害，会大大的削弱房屋建筑结构的稳定性，使得房屋建筑出现安全问题。而且会由于建筑物所处地理环境的影响，遇到寒冷的天气，会使得房屋建筑外墙出现水珠结冰的情况，修复过程是比较困难的，严重的会无法修复，这会直接降低建筑工程的安全性。究其主要原因，是由于安装过程中，造成框架剪力墙安全不合理，不具备足够的拉力，进行剪力墙和填充墙施工时，没有及时、合理的添加加固材料，使得墙体出现裂缝，出现外墙渗漏的问题。进行建筑物外墙施工时，如果没有严格根据施工方案进行防水和排水施工，也会造成外墙渗漏。

2.2屋顶漏水的原因

进行房屋建筑屋顶施工时，如果没有高度重视其防水性，没有根据房屋建筑的实际情况进行防渗漏技术的选择，只是机械式的应用防渗漏技术，这就会导致房屋建筑的屋顶不具备良好的防渗漏性能。在使用防渗漏材料时，没有按照防渗漏标准进行选择，造成房屋建筑的防水性能不合格。在进行房屋建筑屋顶的施工时，没有严格按照施工步骤进行防渗漏技术的施工，只是随意性的进行防水施工，这使得房屋建筑的防渗漏技术不能达标，造成房屋建筑屋顶出现严重的渗漏问题。

2.3局部渗漏的原因

房屋建筑的厨房和卫生间是非常重要的，其防渗功能将直接影响到建筑物的使用功能，使得建筑物将无法正常使用，会给用户造成严重的生活影响。房屋建筑局部渗漏问题主要包括三方面：①房屋建筑防渗漏施工过程中采用的防渗漏材料不合格，会造成防水密封性降低，导致房屋建筑出现局部漏水问题；②进行房屋建筑施工时，为根据相关的施工方案和施工流程进行防水施工，没有结合建筑物当地的天气情况在合理的时间进行防水施工，造成房屋建筑防渗漏施工出现不合理情况，出现严重的局部渗漏问题；③在进行房屋建筑厨房和卫生间防渗漏施工后，没有进行相应的防渗漏检测，使得一些渗漏问题没有技术进行处理和解决，这也大大减低了厨房和卫生间的使用性能。

3、房屋建筑工程防渗漏技术的有效应用

3.1外墙防渗漏技术的有效应用

进行房屋建筑的外墙施工时，要严格根据防渗漏施工方案进行施工，正确的安装拉结筋，检测拉结筋的强度，要根据建筑工程的相关要求和规则，严格控制其强度，这样才能有效避免房屋建筑工程的外墙体不出现裂缝问题，才能保证建筑工程外墙拥有良好的防渗漏效果，对于拥有较多层数的房屋建筑，进行施工时，要高度重视其拉结筋质量，这样才能使建筑物拥有较好的防渗漏性能。进行房屋建筑工程剪力墙和填充墙的施工，要严格根据施工方案合理的选择加固材料，并且要技术的添加加固材料，确保房屋建筑工程的安全性和稳定性，有效避免建筑物墙体出现裂缝。进行建筑物施工时，要尽可能选择防水性能较高的防水材料，这样能够从根本上降低外墙渗漏问题的出生。

3.2 局部防渗漏技术

房屋防渗漏涉及的方面是比较多的，房屋建筑的厨房和卫生间的防水性是非常重要的，厨房和卫生间有较多的面积会接触水源，这就会比较容易造成房屋建筑出现渗漏问题。进行建筑物局部防渗漏施工时，要注重合理的进行防水层的构造，要对楼板及管道充分的检查，增强对卫生间孔洞的合理处理。在进行防水施工时，可以运用细石混凝土进行孔洞的填充，合理的进行楼板和管道距离的设置，这样可以有效避免防渗漏问题的产生；其次，需要对防水涂料进行从充分的利用，并且针对卫生间和厨房容易漏水的区域进行重点处理，这样可以有效提升房屋将柱工程局部防渗漏施工的效果；其次，为了表面渗漏问题的产生，在厨房和卫生间方防渗漏问题施工的时候，需要将防水涂料涂刷到管壁、建筑防水节点，这样可以有效强化防水效果，以此加强厨房和卫生间所的防渗漏能力。

3.3 屋顶防渗技术

根据地区之间气候条件，以及地理条件等方面的不同，选择合适的防水材料，这样才能实现良好的防水效果。同时，针对雨水较为充足的地区，应当使用沥青油毡，这样可以尽最大程度上提升房屋建筑工程屋顶的防渗漏能力。针对屋面混凝结构施工，一定要保证其施工的连续性，主要是因为一旦施工陈胜间断，就会影响混凝土浇筑出现密度差，其防渗漏能力相对较差，以此影响房屋建筑工程的施工质量。另外，在施工的时候，一定要严格落实各项施工步骤，并且对防渗效果进行严格的检验，判断是否达到相关标准，如果没有需要立即进行处理，以此减少渗漏问题的产生，提升房屋建筑工程的施工质量。

结束语：

在当今时代发展的背景下，城市化水平在不断提升，我国建筑业面临着新的挑战和发展方向，伴随着城市中房屋建筑的不断增长，房屋建筑质量问题也在不断涌现，房屋渗漏问题是急需解决的问题，在进行建筑工程施工过程中，要根据实际情况，合理的选择防渗漏技术，增强房屋建筑的防渗性能，提高房屋建筑的整体质量。要确保根据施工方案和防渗施工关键点进行施工，合理的选择防水材料，确保其质量达标，这样才能有效降低房屋建筑的渗漏情况，能够使得房屋建筑的质量达到预期的目的，为用户创造安全、稳定、舒适的居住环境，提高用户的生活幸福感和满意度。

参考文献

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