影响建筑工程预结算编制准确性因素与对策

影响建筑工程预结算编制准确性因素与对策

王伊玲

公民身份号码321323198308250229 江苏省南京市210000

摘要∶预结算编制工作是一项专业性和综合性较强的工种，其编制得准确与否能够直接影响到工程造价管理水平，因此，在开展工程预结算编制工作时，相关编制人员就要对容易出现的影响因素进行充分考虑，并采取有效措施加以控制和预防，这样才能提高编制的准确性，满足工程顺利开展需求。

关键词∶建筑工程;预结算编制;准确性;影响因素;对策

一、影响建设工程预结算编制准确度的因素原因

1.材料价格

建筑工程材料成本约占工程总体费用支出的70％以上，若材料价格出现较大的变动，势必会影响工程预结算编制的准确性。而材料价格的变动一方面与市场环境的变化有着很大的关系，另一方面也会随着工程施工周期的延长产生一定的变化，因此，为了避免对工程预结算编制的准确性造成影响，相关工作人员就要在工程开展前应深入到市场全面了解价格，并掌握工程具体施工周期，对相关的信息资料进行有效收集和整理，这样才能在此基础上开展预结算编制工作，确保编制内容的准确性与合理性。

2、工程自身因素

在高新技术的推动下,建筑行业的施工与管理技术也在进一步优化与发展。各类新工艺和材料的问世,维护自然界生态平衡的需要,企业的利润也在不断提高。这些变化如果考虑得不全面,预算成果也将无法有效保证。而这些情况也是现阶段预结算不精确的主要问题之一,是因为在施工中原材料和工艺技术之间出现了调整的误差结果。

3、人员因素

编制预结算造价人员的综合水平、专业技术水平,现场实际经验都与预结算管理工作存在着很大的关联。目前，很多造价人员会利用一些三维模型来算量，利用造价软件来套取定额来计价，但是存在很多造价人员对施工技术工序不够了解，导致无论是算量软件画的图形，还是计价软件套取的价格，都会不精准，从而导致预结算编制与实际造价存在一定偏差。

4、信息记录不够完善

企业控制意识的进一步增强,现阶段的项目管理操作也得到了很大的提升。不过因为没有项目管理经历,在细节控制上还是存在较大的差异,信息不够完整。常常发现工程项目套用误差很大,但估算的准确度却值得考虑。随着技术的日益完善,项目工程预算历经采用了多种模版,预算定额和实践工程量经常出现误差,且参考值并无质量保障,增加了工程项目套用的误差。所以,实践工程量必须准确计量,结合工程项目的实际状况全面研究,认真执行,并进一步完善参考定额制度,以提高资料的准确性。

二、对建设工程中预结算编制可靠性影响因素的处理对策

1、构建完善的内控预算编制机制

预结算控制是整个工程项目资金合理控制、公司利润增加的关键决定因素。在具体工作的实施过程中,采用的设计模型将会直接影响到最后结论的正确性。首先,设计公司要认识企业的经济发展形式和总体技术水平,并积极改进现有工作模型,以确认最后的工程执行成果,以适应企业的实际需要,并提高预结果的精细化水平,为工程执行过程提供了科学合理的参照依据。因为目前预核算工作的实际执行时期太短,内部控制还有待于健全,没法全部通过核算结果来进行成本管理。大多数企业还在沿用传统的成本模式,并依据当地的技术标准展开生产管理工作。不过由于这种生产定额标准已经根本无法适应迅速变化的市场,且实时性较差,没有动态监测制度,对各种影响因素的变动也根本无法有效控制。所以,做好对公司的内部控制是当前政府预算管理工作的重心,在某种意义上来说,公司内部控制结论的科学性又是预结算工作成果的关键保证。另外,还要不断完善公司内部管理制度,针对工作人员的实际进行科学调整,合理界定,确定了具体的工作过程和运行规范,并在实践运用中加强贯彻,强化管理监督。各工作的进行情况都要严格记录,为今后工作进行提供了较为全面的信息。

2、确保直接费用的准确性

工程直接费由人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润等组成，首先，工程量是否准确对直接费有着很大影响。所以，一旦现场工程量有变动,要随时调整定额工程量。整个计量工作要严格依据最终图纸和定额规范进行,仔细考察施工的具体条件,尽量减少不必要的影响因素,确保成果的实际有用。其次，人材机含量徐根据按照图纸施工工艺并结合现场实际施工情况以及相关定额规范的要求进行调整。再次，取费标准影响着直接费高低，比如江苏省2014取费定额建筑工程一类取费中管理费是人工和机械为基数，管理费32%，利润12%；建筑工程二类取费中管理费是人工和机械为基数，管理费29%，利润12%；建筑工程三类取费中管理费是人工和机械为基数，管理费26%，利润12%，可知，取费类别不同，管理费费率有差异，所以参照取费表正确进行取费尤为重要。

3、加强对材料价格变动的管控

建筑工程项目的施工工期较长，往往2-3年甚至更长的工期，这期间建材市场价格变化材料价格涨还是下降都会直接影响工程造价。要防止建材市场价格波动变化造成的影响,要进行风险分析，在合同成立前要认真进行材料市场调查,然后在合同中明确如何调整材料差价，施工过程中不断调整材料造成的偏差，不断使预算接近实际投入成本，以便更好的控制工程成本。

4、做好信息资源的收集、整理与归纳

预算管理工作的实施必须综合建设项目的所有要素。为此,在具体实施时需要有关工作人员认真对待,提高收集信息的准确度,并根据有关要求加以汇总、分析和贮存。信息的采集工作要逐步进行,做到细致工作,全面掌握整个工程项目的实施细则,进一步掌握整个工程项目的设计理念和图纸及有关技术参数。要时时注意建材市场的变动,扩大信息的来源途径,并合理调节原材料的市场供应价格。

5、做好重大建设工程预结算编制中的监督审计等工作

预核算管理工作必须接受庞大的统计资料,内容复杂,而且工程量很大,如果仅仅通过人工进行,就难免出现失误,影响最后结论的正确性。所以,管理公司就需要建立专业的监管审核部门.为计划工作的顺畅进行,打下了有利的基石。预核算项目的审核人员必须掌握相应的经营管理专业知识,为提升项目管理的有效性,要建立规范的审核管理体系,并落实到具体执行部门。建设项目的预核算编制最终结论确认后,必须根据规定进行审计工作,为预核算成果提供双重保证。

6、实现对建材市场价格信息的实施获取

为更准确的了解建筑市场价格的变动情况.在预结算编制时还要运用好BIM技术等手段,以提高对建材市场价格数据的收集程度,以做到对建筑市场价格数据的即时掌握。此外,为提高设计工程造价的控制,在工程实施中,设计部门必须进行对施工现场全面勘测,进行方案设计研究,保证设计方法、设计图的正确性防止设计变更的出现,在制定投标计划时,应与相关技术机构进行交流研究,确认工程中可能出现的困难,并及时处理,提出备用措施,这都可以降低设计变更对设计项目的质量造成的负面影响,提高预结算项目数据的真实性。

7、为建筑材料、设备建立价格库

中国的建材行业通过几年的发展,国内建材市场上的建筑物、设施种类繁多.型号品种也较多,但是因为价格规范性不够,在产品价格上也出现参差不齐的现象,这就使得在制定预算价位上,还没有精确体现其具体建设阶段的价位。为了克服这一困难,必须经过比较详尽的价格研究,形成比较齐全的装备、材料价格数据库,并且必须保持对市场价格变动状况的即时动态,在做好预核算编制后,进行对物资、装备价值的综合比较,制定较为科学合理的价格。

三、结束语

综上,为了要更好地控制工程的施工成本,就必须做好工程的预结算编制,而造价师或造价员必须全面提高编制工作的质量,端正工作态度,保持吃苦耐劳、精益求精的精神。

参考文献∶

【1】岳月玲.影响建筑工程预结算编制准确性因素及应对措施【J】.四川水泥，2020（11）∶331~332.