建筑工程招标代理质量管理提升策略

建筑工程招标代理质量管理提升策略

马克新

身份证号码：371523198508153781

摘要：建筑工程是国家的基础建设，为国家经济发展做出巨大的贡献。在建筑工程中招投标制度在我国得到了良好的发展，它是市场经济的必然产物，为我国建筑行业的发展提供了健康的发展模式。在这个时代下，招投标制度也迎来了属于自己的服务行业，招标代理。招标代理行为的中介机构可以为招标方提供更加专业的服务，因此在招投标过程中，这种行为受到更多的认同，其重要性也逐渐体现了出来。招标代理是基于市场经济而诞生的行为，在规范建筑市场交易、提高招投标质量、促进建筑行业发展等方面均取得了良好的效果。招标代理的质量控制是整个建设全过程中不可缺少的一个环节，加强招标代理的质量管理成为许多中介机构重点研究的内容。

关键词：建筑工程；招标代理质量管理

引言

我国建设领域正处于快速发展阶段，建筑行业的发展对我国经济水平的不断提高具有重要的推动作用。在建筑工程施工方面，大多通过招投标来选择施工单位，招投标工作对建筑项目具有重要意义。但是，由于建筑招投标市场存在恶意竞争，相关企业需要对潜在投标人进行市场调研，了解市场供需情况，才能促进建筑工程达到高质量要求，并对成本进行合理管控。

1建筑工程招标代理的概述

所谓工程招标专业代理服务机构，指的也就是严格要求参照《招标投标法》而自行成立的专业社会代理中介组织，其主要职责从事工程招标服务代理中介业务并同时可以为其提供招标相关咨询服务。工程招标专业代理服务机构对其负责的主要是招标工程以及产品采购的招标服务。工程招标专业代理服务机构的招标工作管理基础主要是接受招标人的服务委托，其中也可以把一些比较专业的工程招标服务代理机构服务产品提供委托给其他招标人。在从事建筑工程的招投标代理过程中，招标价格代理服务机构为招投标代理双方之间建立了架起了相互沟通的重要桥梁，承担着直接联系招投标代理双方的一切重任。

2建筑工程招标代理现状及问题分析

2.1相关法律法规不健全

我国在建筑工程招标代理方面起步较晚，法律法规不够完善，存在一定不足。随着人民群众对建筑行业提出更高的需求，大量建筑工程开始涌现，需要招标代理机构规范、高效地组织开展招投标工作。而作为服务咨询行业，该行业难以统一量化服务标准，从而导致市场出现混乱情况。

2.2招标代理机构自身存在的问题

随着建筑工程招标代理相关资质的取消，行业门槛不断降低，竞争日趋激烈。许多招标代理机构为了获取业务，采取恶劣手段对竞争者进行打压。还有一些招标代理机构没有做到诚信经营，通过欺骗的方式承揽业务，报出二折甚至一折的超低代理费，事实上却对招标方有所欺瞒，导致招标方出现资金超额现象，严重损害了招标代理行业的形象。

3建筑工程招标代理的质量管理策略

3.1立足实际，宏观把控全局

想要让招标代理行业能够长期平稳的发展，就一定需要对行业法规进行完善，规定其良性运作模式。只有不断地对建筑工程招标代理方面相关法律法规进行完善，才能保证投标代理工作的质量管理。在完善行业法律法规的过程中，国家相关部门一定要对标准流程作出总结归纳，通过对标准流程的讨论和研究，编排整理出一套适用于中国现代建筑市场的招标代理模式，对于标准招标代理模式要有相关的文件进行明确，逐步地让招标代理市场向着统一化规范化发展，在实现统一化的基础上，各个招标代理行业进行细致划分，对执行时出现问题的条款，应该及时地进行修正，在招投标过程中，将权责管理落实到位，做好责任分配的问题，让所有部门都清楚自己的义务，在和其他部门进行合作的时候避免出现任务模糊难以执行的状况，方便在后期进行招标代理的质量管理中出现的各种问题及时地找到对应部门，方便解决问题以及划分责任，对做好整个建筑工程招标代理工作都有着良好的促进作用。

3.2完善招标代理体制

招标注册代理登记业务对于有效推动促进我国企业社会经济发展进步具有十分重要的历史现实意义，因此切实加大对企业招标登记代理业务体系的建设管理力度是各级政府部门不可懈怠的重要责任。首先，政府部门同时应根据整个行业我国招标企业每个招标代理人的竞争代理投标业务行为发展实际，不断完善建立健全整个行业我国招标企业每个招标代理人的竞争代理投标业务行为监管规章制度管理体系，从而做到能够有效使得企业招标人和代理人的业务监管工作机构企业管理能够在中央地方人民政府的有效政策指导下和监督下从而能够持续进行健康长期的有序健康发展；其次，政府也必须尽该积极应对各个行业招标人和代理人的业务工作机构的规章制度体系建设能够进行统一的市场管理比如标准化和细则制定，使得不同行业招标人和代理人的业务工作机构之间基本上都不会在规章制度上彼此之间产生任何法律冲突，以利于有效保证每个行业我国招标企业每个招标代理人的竞争代理投标业务监管工作在良好的我国招标企业竞争力和市场管理环境下和谐健康有序发展。；最后，政府部门同时应当也应当特别着重高度重视注意防止多家招标代理业务机构之间通过联合竞标开展不同竞标人的代理业务行为，并且要求政府部门应及时组织派遣社会相关领域专业人士对此种联合竞标代理行为开展情况一并进行及时的招标市场调查追踪和招标信息资源查阅，以利于有效营造公开、透明的我国招标企业竞争代理市场秩序。

3.3建立健全规章制度，引导招标代理高质量作业

建筑工程招标代理机构需要了解自身职责，充分发挥自身的积极性和主观能动性，提高工作效率，从而为建筑工程的发展提供动力支持。通过管理可以让有效的资源发挥巨大潜力，因此，应尽快完善招标采购规章制度，并引导从业人员严格执行有关制度，提供高质量的服务，促进利益的最大化。此外，还要建立监督小组，主要是各个部门进行自我检查，及时上报工作中出现的各种问题，并研究解决，还可根据有关问题对相关战略目标进行补充和完善。

3.4加强管理，严格市场监管

现阶段我国招标代理行业普遍存在入行门槛偏低的情况，想要加强建筑工程招标代理行为的管理，就必须提高行业的准入机制，让行业的专业性提升，吸纳专业性人才的能力提升，让从业人员的待遇提升。提高招标代理行业的准入门槛，就要对鱼龙混杂的招标代理机构进行严格的筛查，根据建筑行政主管部门制定的标准严格监督，让整个行业都处在一种标准的管理模式中。相较之其他行业，招标代理行业对从业人员的道德素养要求较高，在提高准入门槛时，不仅要重视从业人员的能力资质，对道德素养不足者，也绝不能放任其进入招标代理行业。一定要从整体上提高建筑工程招标代理机构的质量，形成各个机构的品牌效应，让整个建筑市场的招标代理行为都充满活力。

3.5提升招标代理机构的服务质量

首先，在建筑工程招标代理机构选择方面，需要项目负责人通过市场调研等方式，了解掌握招标代理机构排名情况和各自优势，选择适合该项目工程的招标代理机构。其次，建筑工程负责人和代理机构负责人应就有关服务和事宜进行明确约定，拟定代理服务合同条款，明确双方权利义务及费用。最后，通过签订合同达成双方合作，招标代理机构需要及时为建筑工程项目服务。

结语

综上所述，在建筑工程招标代理机构选择方面，项目负责人可能会面临信用问题、代理专业水平低等问题。为促进代理行业服务质量的进一步提高，有必要及时完善建筑工程招标采购政策法规文件，严格落实，同时强化招标代理机构监督管理，提升招标代理机构服务水平。

参考文献

[1]杨家炜.建设工程招标代理质量管理策略研究[J].山西农经，2020（7）：132+134.

[2]唐德群．建设工程招标代理服务质量提升策略管窥[J].价值工程，2020，39(20):31－32．