消防工程项目造价控制与造价审核

消防工程项目造价控制与造价审核

毛艳飞

天津津利堡消防装饰工程有限公司 300457

摘要：如今，随着经济的迅速发展，社会也在不断进步，建设工程的投资越来越多，逐渐成为固定资产投资的中流砥柱。建设工程中的价格管理系统的重要性更加显著。工程造价是一种具有专业性和技术性的工作，工作较为复杂，诸多公司大多只关注专业知识，过分强调造价工作的实用特征，恰恰忽视了造价工作管理的重要性。本文剖析消防工程项目的含义与特点，并在此基础上，查阅相关工程造价理论，在实际中分析我们国家消防工程项目造价管理特征，在不同角度针对我们国家消防工程项目造价管理存在的问题，对消防工程管理系统进行改进，提出优化策略。希望本文提出的观点可以对我们国家消防工程项目造价管理系统提供有建设性的意见，为解决消防工程造价管理中存在的问题起到重要作用，具有重要指导意义。

关键词：消防工程；工程项目；造价管理；

前言

消防工程项目在建筑工程有着举足轻重的作用，无论是工业还是民用工程中不可或缺的一部分，在工作实施中要具有相当的专业资质，才可以承担起如此重要的工程项目。消防工程项目一般分为火灾消火栓系统，自动报警系统，喷淋系统，气体自动灭火系统，自动防排烟系统和疏散指示应急照明灯系统，种类多种多样，过程也较为复杂。消防工程项目的造价属于总体工程造价体系之一，一般包括购买使用设备与器材、安装所需要的成本、工程施工的费用、预留费用、施工期间因贷款而产生的利息以及相关赞助商的投资等，所以在计价中具有会产生不同的特征变化。因此，对消防工程的造价管理问题进行解决，可以有效降低合同纠纷的产生，对于提高我们国家消防工程项目造价管理水平，具有重要的实践意义和理论意义。

1、消防工程项目造价管理的含义和特点

1.1消防工程项目造价管理的含义

项目管理一般包括两个方面。一是指它的运营情况，即根据具体项目特征，来完成项目的管理与经营。二它归属于管理学科目，分析研究的对象是经营管理本身的活动，是一种理论状态，主要是指项目团队的管理情况。本文的消防工程项目造价管理属于是指消防工程项目管理活动的一个分支，是一种以系统理念、先进的管理理方法为内在理论，运动灵活的组织形式，对消防工程项目进行动态化和全面化的管理。在消防工程项目造价管理过程中，重要的就是要处理好各种冲突的关系，满足各部分的需求，以达到消防工程项目施工的整体目标，实现动态平衡，满足项目本身的要求。

1.2消防工程项目造价管理的特点

1.2.1消防工程项目造价管理主体的多样性

消防工程项目无论在设计还是在施工和验收过程中往往有着许多的管理系统，涉及到多方的利益，在造价管理过程中，具有主体的多样性特征。施工单位会对消防工程造价实施进行合法的控制，一般为消防工程聘请一些造价专业机构，进而提供相应的技术服务。多主体的存在都是为了消防工程造价管理本身来服务的。

1.2.2消防工程项目造价管理阶段的时效性

消防工程项目属于项目的一种，具有明显的起始和结束，因此消防工程项目造价管理也同样具有时效性。每个部分都具有严格地时刻表，要满足具体的时间要求，按照一定的标准使工程从某个阶段到达另一阶段，这都是有时间要求的，管理层面更要达到项目的要求。

1.2.3消防工程项目造价管理系统的规范性

建设工程多种多样，在设计和施工环节，经常会与其他工程有一定的结合，过程更为复杂。因此，保证管理系统的规范性就是为了更好的完善与限制消防工程项目，各个阶段都要按照统一的要求执行，不断对消防工程项目的造价管理内容和方法进行规范化的管理。

1.2.4消防工程项目造价管理监管的准确性

建设工程项目的造价会随着项目阶段的不同部分，而发生不同的变化，为了提高其准确性，就需要达到更高的监管水平，因此消防工程项目造价管理的准确性才能达到目标。

2、当前消防工程项目造价管理存在的主要问题

2.1消防工程项目造价精确度较低

在我们国家消防工程项目造价管理中的各个阶段，缺失存在着存在造价精确度不高的现象，为工程造价管理带来诸多不便。工程量清单法是目前较为常用的的一种造价估算方式，其产生的误差率较小，而另一种定额计价法的造价估算却产生较多误差，但却有许多工程项目管理者使用，结果可想而知。而在实际工程项目中，会产生许多可以影响消防安装工程造价准确性的因素。例如材料价格问题，材料的价格是呈现波动状态的，有些材料在政府发布的信息价是不存在的，只有通过询价的方式才可以得知。但是往往批发价与零售价是不相同，旧客户与新客户价格也会因为业务往来变得不同。同样材料，同样品牌，同样规格，同样型号，其价格相差会因为不同的情况也变得千差万别。客观因素是难以控制，主观因素对材料价格的影响更为显著。

2.2消防工程项目造价管理易引发合同纠纷

合同纠纷在消防工程项目造价管理中发生率较高，随着房地产市场的进一步开放，商业地产发展迅速快。敏感设备的建设称为我国发展建设的重中之重，规模渐渐呈现扩大化的趋势。工程量不断增加的同时，就引来了诸多问题的产生，合同引起的纠纷会随着工程造价的变化而变化，导致的合同纠纷越来越多，往往导致工程进度拖期、质量达不到预期标准。在消防建设工程施工过程中，从决策阶段到设计阶段，施工阶段到施工验收阶段，每一阶段都有可能产生不同程度的合同纠纷。

2.3国内消防工程项目造价管理与国外的差距

当今，我们国家把建设工程中的消防安装工程的地位逐渐抬高，但是其造价管理内容与方案却与其他工程造价管理没有区分开来，运用着相同的模式，这显然是不对的，虽然近些年在工程量预算方面已经取得重大成果和改进，但整体管理体系并没有发生明显的变化。与发达国家的工程造价管理系统相比，还存在着较大的差距。

3、优化消防工程项目造价管理的对策

3.1优化造价管理的组织方式

从目前工程造价的管理组织方式来看，很难做到很好很快地适应市场的需要，尤其是我们国家实施“一带一路”发展战略的大背景下，建设工程逐渐走向国际化的道路，国内建设工程市场实时向国际开放。因此，我们国家对工程造价管理的组织方式也应发生适应性的改变，遵循国际通用规则标准，可以参照发达国家的管理组织方式。

3.2积极推进科学的工程计价方法

工程计价方法与工程造价准确性息息相关。因此，具有科学的工程计价方法是解决消防工程造价管理问题的关键，提高准确性就可以从根本上降低工程施工合同纠纷发生的可能性。我们国家工程长期以来一直使用不精确的预算定额方法。预算定额中的计算量往往是按照社会平均水平为标准来计算的，这是极不准确的。需要寻找科学的工程计价方法，才可以更为精确。

3.3严格控制项目造价管理的施工过程

科学严谨的工程造价方法对有效发挥工程目标作用尤为重要，精确地控制和制约费用的支出，可以促使前期预计费用与实际情况花费的费用相吻合。但是，工程施工过程中存在着无时不刻的变化。无论进行哪种造价方法，都无法达到动态上的跟进，就需要更为严格的控制。

3.4强化消防工程项目造价合同的规范化管理

工程合同是指双方签订纸质版书面上的文件，以此来明确工程内容和验收标准，并对工程预算进行估计，工程合同中会明确指明双方应履行的义务和应承担责任。杜绝黑白合同、虚假合同、无效合同，减小合同纠纷的发生率。

4、结语

本文针对工程项目造价管理的基本含义和特点，从理论和实践中进行系统科学的分析，并在此的基础上，依据我们国家消防工程项目管理的特点和现状，寻找我们国家消防工程项目造价管理方面存在的问题和不足。希望可以有效的解决我们国家消防工程项目造价管理中存在的问题，促进消防工程造价管理系统更加完善。并在借鉴国外经验的基础上，优化我们国家消防工程项目造价管理对策。在本文的研究分析中，发现许多管理人员对于我们国家消防工程项目造价管理的现状研究仅仅存在表面，把握不够全面，对存在问题的分析还不够科学系统，仍存在可开发的空间。希望在今后的理论与实践中，可以进行深入的研究，并针对我们国家消防工程项目造价管理中出现的新情况、新问题采用不同的管理办法，促进工程项目的进一步发展。

参考文献：

[1]齐志红，于淼．建筑工程中消防工程造价审核的重点探析［J］．城市建设理论研究(电子版)，2014(19):421-422．

[2]孔祥祎.建筑工程竣工阶段工程结算审核内容和造价审核方法探讨[J].科技创新与应用，2017（07）：259.