建筑消防设备安装与消防设施维护管理研究

建筑消防设备安装与消防设施维护管理研究

冷义 蒙袁倩

新疆德明和检测服务有限责任公司 834000

摘要：由于我国城乡建设的蓬勃发展，建筑工程的数量获得了提高，建筑施工安全意识也日益加强。建筑工程内的扑救设备在建筑工程安全性中起了十分重要的作用。在一个建筑工程的具体实施环节中，扑救设备的设计安全性和整个建筑工程的安全性关系密切。消防器材的能否配备得当，是影响着建筑对火灾事故的能力。而消防设施的日常保养，也成为建筑企业施工控制的关键点。本篇将简要介绍建筑中消防器材的基本使用方式，以及通过平时的保养俩提高消防工作。

关键词：建筑消防；电气设备；安装；维护

1消防设备的耐火和耐热布线要求

（1）火灾手动控制线缆，火灾联合控制线缆宜采用消防铜芯导线电缆。因此，报警总线、灭火广播电话和灭火紧急广播等装置的输电线最宜选用阻燃或阻燃耐火电线电缆，以便保障后期应用可靠性的提高，在对电线电缆的选择时也必须要把控好产品质量。

（2）在设备电力管道使用终极点和护套的不延燃的电线并敷设于同一线缆竖井内时，由于其本身所具备的耐火抗热能，也不用管道防护，在与延燃电缆敷设在同一的线缆井内，在沉降缝内也用舱壁隔断。

2消防设备的安装

失火事件自行失火事故报警系统的装置。在建筑施工操作流程中必须要做到：就自行着火事件应急报警联合系统来说，它在建筑施工时候的专业度要求相对比较强，因为只有保证在自行着火事件应急报警联合系统建造完成之后才能够使用正常。并且，有关建筑施工单元在对其进行建筑施工的时候，还必须要有经过部门消防相关专业技术监管机关批准的同意书，也只有如此才能够使用正常和进行施工，另外，有关装置的建造业必须要根据工程的图样进行工作。自行失火事故报警系统必须要根据有关的工程建设标准以及图样要求进行；此外，所有设备都必须要让国家电气设备产品质量监理检验中心进行测试；在配置装置前，请先保证装置正常工作。

3消防设施的日常维护

对于机械设备的日常生活维护中，其也是一个非常应该重视的重要课题。在建筑施工中，通常要求配置许多相似的基础设施。如楼层、中心空调通风、灭火设备、保安人员逃生通道等方面，但是，目前仍有许多的现代建筑施工业主将建筑施工项目承包给了一些较小的工程建设企业。而其中，往往还是有缺乏专门人员管理的情况出现，这就为建筑施工带来了一定的风险，也就会直接危及到建筑施工内人的生命财产安全。

建设阶段布置的设施主要是完成建筑的使用功能。所以，建筑消防器具的安装质量及其设备在日常保养方面，都和涉及个人本身的生命财产安全有着不可分割的联系，其也是工程建设在进行过程中的重点。因此建筑消防器具的安装工程质量，对于稳定社会占有着十分关键的地位。

4增强建筑消防设备的管理和维护体系

就建筑物及消防管理基础设施而言，其平时的维护管理工作单位主要为负责建筑物产权单元。建设与管理单元在转让建设工程所有者的时候，必须由建设工程产权单位向此工程建设单位采用最准确的消防设施监管责任。而灭火管理中心及灭火控制中心的正常运作，监察与管理单位必须经过灭火培训证明，并经确认后才可开展工作。目前，建筑防烟设备使用者必须建立和健全各项建筑防烟设备维修管理规章制度，确保建筑防烟设备可以一直保持良好准确和灵敏的运行状况。房屋的使用经理必须和具有对应的防火设备维修资格的企业签订好其进行维修保养的协议，只有如此才可以保证消防设施的及时落实。对灭火器装置的制造单元而言，它必须按照我国灭火器生产技术的国家标准来对装置进行日检、周检、年审、年终检查和年检等，与此同时，还必须委派具有所要求资格的中间质量检验小组进行严密的质量检验。自查、鉴别实验中发现的重大问题和可能存在隐患，必须由建筑的施工业主或用户处理并解决，而在此流程中，单位的公司法人和政府部门负责人均具有相关的司法职责。在建设中，有关消防设施的使用必须要遵循有关法规，并承担相对应职责。建筑防火设备的使用与管理工作应当形成日常和定期检查，维修与运行档案。从建筑防火设备保养与修理的情况来说，其都必须报送地方的消防机关。

5做好排烟系统的检测，并测试其功能

首先，必须检测阀体有没有严格关闭，如果关闭不完整，就可能会直接影响到送风的效率。当检测仪与告警管理系统进行连接的时候，就必须对阀体开启的顺利程度进行检测，一旦开启有了障碍，就必须尽快地进行检查维修，以防止当火灾事故出现的时候，阀体开启角度不对，甚至是根本就没法开启；第二，当阀体动作后，就必须对消防控制室所传回的消息进行核查，这样才能检测联动灭火风机的正常开启状况；第三，当灭火风机工作正常时，就必须关掉相应的灭火阀，等到阀体工作正常后，再进行灭火风力发动机正常停止运行的控制检查；第四，在检测了消防控制风机的自动功能之后，还必须对消防控制中心的远程控制系统直接启动等控制功能进行检测，同时也必须检测反馈来的监控信息。

6增强消防设备的维护及管理制度

6.1建立设备的配件更新记录

机械设备中经常需要更换的一些配件及时进行购买，并随时掌握清楚主要设备配件的更新状况。不得在施工当中使用不符合国家消防规范规定的消防器材。建立了消防器材设备和用具的质量管理体系。而针对消防设备所使用的器具来说，其必须有完整使用和回收记录，如此就可以在设备发生问题后需要适应对应器具的时候，能够更迅速地找到。

6.2建立好扑救器械的执勤巡视管理机制

在大中型建筑物中，消防控制室必须要24小时配置人员进行监测，只有这样才可以及时了解消防控制设备的安全技术状况，以及时处理随时产生的扑救信息。消防控制室的人员对消防控制器具的状态必须随时监测，一旦出现了出现故障或没有正常的现象就必须要进行处理。此外，有关人员也要确定灭火器设备供电的开关状态、破坏具体情况、仪器仪表以及消防控制水源的准确性等方面，并进行了详实的记录。

6.3建立产品保修体系

通过消防设施部件的替换与执行来加强高层建筑中消防设备的保护。替换或修复已经出现并能及时出现的设备，以保证合理利用设备。

6.4建立设备的档案资料制度

在灭火设备操作流程中，如果想要能够清楚地了解消防设施之前或者现在的操作步骤状况，就得先要对设备形成一份文档，文件当中包括了一些维修、养护、故障、检测，以及性能报告等的记录信息。

结束语

综上所述，由于建筑物内防火设施的安装与日常维护工作是一项综合性的技术工作，涉及多个系统，包括电器与手动控制器。所以，必须严格地按照建筑物内安装设计的有关标准进行操作。逐步向国际看齐，如：布线用钢丝防火光缆等技术。消防工程建设是一种包含多种专业知识的终身责任综合性系统工程。当然，经济投资和管理还是必须兼顾。

参考文献：

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[2]胡小旺.浅谈建筑工程消防电气安装与维护[J].门窗,2015,06:75.

[3]胥兴举.浅析建筑消防电气的安装与维护管理的措施分析[J].黑龙江科技信息,2015,29:205.

冷义+女+重庆+本科+中级职称+防火涂料耐火性能检测方向