建筑资料缺失的建筑物的结构安全鉴定

建筑资料缺失的建筑物的结构安全鉴定

吴成伟

412721199001072276

摘要：改革开放以来，我国人们的生活水平不断提升，城市化发展的进程也在迅速加快，缺失建筑资料的建筑物的可靠性鉴定以及抗震鉴定通常是一件很繁琐的事情，为达到鉴定目的，一般需要做大量的现场检测工作，否则很难真实反应结构及构件的实际情况，甚至可能出现错误的鉴定结论。为减少检测对结构以及构件带来的损伤，在详细分析结构受力特点以及必要的计算分析的基础上，提出了一种比较易操作并相对科学的做法，为类似工程的检测鉴定工作提供参考。

关键词：建筑资料缺失；建筑物结构；安全鉴定

引言

随着社会的不断发展,人类对生活的要求越来越高,同时对民用建筑结构设计也有了更高的要求。而建筑结构设计在很大程度上影响着民用建筑的质量,因此,在建筑施工过程中,设计人员应不断地创新建筑结构设计,提升建筑物的整体设计效果,从而保证建筑物的工程质量。

1建筑工程结构安全性鉴定的必要性分析

（1）有利于确保建筑工程处于安全状态随着时间的推移，建筑工程受到有形、无形的损坏将是不可避免的，如果没有及时维修或合理维护，建筑工程的安全性、可靠性就会急剧下降，其寿命也将大大缩短。基于此，定期对建筑工程结构进行安全性鉴定，指导业主正确使用、合理维护，使建筑工程结构始终处于安全状态。（2）有利于为城市危旧建筑工程改造提供可靠依据只有通过建筑工程结构安全性鉴定，才能将建筑工程存在的安全隐患遏制在萌芽状态，才能将人财物的损失降至最低程度,才能掌握危旧建筑工程的真实状况，从而为城市危旧建筑工程改造提供准确、可靠的依据，使之有计划、有目标、有重点地、按步骤地开展翻建和改造。（3）有利于科学防灾抗灾建筑工程因洪灾、火灾、地震等突发事件会造成不同程度的损坏，在灾后对受损建筑工程结构进行安全性鉴定，明确其能不能再使用或者要采取排险解危措施后才能再使用。同时，该鉴定还可以作为加固维护损坏建筑工程、增强建筑工程防灾抗灾能力的重要依据。（4）有利于对建筑工程进行合理改扩建设计、建造建筑工程无一不是依据其特定的用途进行，对现有建筑工程结构那怕作出丝毫的改变，都有可能使原有结构的受力性能遭受破坏而导致其稳定性、承载力下降，造成不可预测的后果。因此，定期开展建筑工程结构安全性鉴定，有助于建筑工程结构缺陷的及时发现和处理，以确定是否可以进行改扩建，并对设计施工方案的可靠性进行论证，保证建筑工程设计施工更具科学性、合理性。（5）有利于建筑工程装修后安全使用随着民众经商意识和追求生活品质意识的不断增强，将建筑工程结构拆改作为经商店面和办企业厂房的屡见不鲜，居民住房在装修中盲目拆改、随意加大荷载更是如雨后春笋，这不仅导致事故频发，而且还纠纷还不断。如果对建筑工程结构拆改前后能够做好安全性鉴定，保证建筑工程拆改、装修后使用安全，就可以防止事故发生和引发的矛盾纠纷。（6）有利于司法公平、公正仲裁现实生活中，各类建筑工程在兴建、改扩建或装修施工过程中，因对他人建筑工程可能产生影响乃至致使损坏、损失而产生矛盾，甚至发生冲突。为此，法院、行政等部门就委托建筑工程结构安全性鉴定机构对建筑工程进行技术鉴定，确认其损坏程度、损坏原因以及是否构成危房等，为法院判决、行政仲裁提供科学依据。建筑工程结构安全性鉴定客观、公正，对维护合法、正当权益、促进社会和谐稳定发挥了其独特的作用。（7）有利于为特定事项、指定内容提供专项检测鉴定常见的有：建筑工程结构安全性及抗震性能鉴定，“三防”（防振、防火、防腐）鉴定，以及个人住房翻修时提取公积金等辅助鉴定。这些鉴定，可以有效地帮助建房者或购房者规避不必要的损失。

2保障建筑结构安全的设计

目前,我国的民用建筑结构设计体系还不完善,导致民用设计的结构不够合理,而且抗震方面设计存在不足。为了保证民用建筑的使用安全,应把民用建筑结构设计的更加合理。在建筑结构设计中,首先应选择合适的结构类型。如目前选用比较多的钢结构,与钢筋混凝土结构相比较有着较多的优势,如钢结构的质量轻、强度比较高而且工期较短等。这些比较适合民用建筑结构设计的要求,而且钢结构的空间布置比较大,可以让民用建筑设计更加灵活,这对业主或者是施工人员都非常便利。另外,钢结构施工中能够减少沙子、碎石、水泥等原材料的使用,降低施工成本,在一定程度上降低工程造价,从而保证施工工期和工程质量。

3合理化建议

从政府主管部门、业主单位、设计单位、施工单位的角度对既有建筑改扩建项目事前质量控制、事中质量控制、事后质量控制提出了合理化建议，具体措施如下：①地方政府主管部门要落实监督责任，牢固树立“生命至上、安全第一”的理念，依法行政、严格审批把关，同时加大既有建筑的安全隐患排查工作，落实老旧房屋安全监管责任，加强灾害性天气安全管理；②既有建筑改扩建项目应该做好事前质量控制，建议申请第三方检验检测评估机构严格按照规范要求对既有建筑进行安全鉴定评估，及时将相关数据提供给设计施工单位作为参考；③业主选择施工单位的时候应该严格审核其资质，资质不健全的不得开工；④施工单位应严格按图施工，不得擅自调整施工技术要求，务必保证施工质量；⑤监理单位及质检监督单位应该认真落实施工过程质量控制监督管理工作；⑥既有建筑改扩建项目应该加强事中质量控制，如施工材料控制，施工质量控制，严格按照规范标准要求进行质量检测，各方责任主体承担的责任应该落到实处；⑦既有建筑改扩建项目应加强竣工验收工作的质量控制，认真落实竣工手续，保证安全投入使用；⑧既有建筑改扩建项目使用阶段，应严格按照相关制度落实质量保修工作；⑨加强既有建筑改扩建项目的标准化建设工作，根据工作需要制定相应的规范标准，使改扩建工作技术需要做到有据可依；⑩地方政府要加强安全监管工作，严格安全监管工作程序，落实监管工作责任。

4构建不同结构类型房屋安全鉴定过程的清单

制度科学、完善的管理体系能够有效提高和强化建筑工程安全鉴定工作管理和风险的预防水平。通过不同阶段、不同环节的清单流程控制来实现和保障房屋安全鉴定结论的可靠性、准确性和公正性。通过对评级细则清单的量化管理，避免不同人对同一相似问题或同一人对同一问题在不同时期作出不同的评级结论，同时也可避免检测过程中鉴定标准选取不当、逻辑思路模糊、鉴定结论和建议紊乱以及漏检、少检、不检等问题。当然也应加强对细则清单的应用理解，避免按部就班，导致不合理结果。

结束语

对于无建设资料的建筑物，为完成相关鉴定，必须控制检测量以减少对构件的损伤，应多勘察、多计算分析，熟悉规范，对结构及构件特点进行详细分析，找出检测参数的规律，并结合设计要求以及常用做法进行有针对性的现场检测工作。对于发现的损伤应分析其产生原因，进行有针对性的处理，避免出现进一步发展的情况。对于现场情况要多观察与分析，找出影响结构可靠性的不利因素，提出相应的解决方案以及使用建议，影响耐久性以及可靠性能。

参考文献

[1]唐婧.探析房屋安全鉴定检测的相关问题[J].低碳世界,2021(02):133-134.

[2]福建省住房和城乡建设厅.福建省进一步加强房屋安全鉴定管理[J].建筑技术开发,2021(04):97.

[3]谢鹏.关于房屋安全鉴定中标准应用的分类研讨[J].安徽建筑,2020(09):249+253.