大型商业综合体建筑电气工程施工管理

大型商业综合体建筑电气工程施工管理

陶乐

南京云宝科技发展有限公司，江苏省南京市 210000

摘要：目前，我国的大型商业综合体建筑被大量兴建，人们习惯于长时间在商业综合体建筑内部进行消费，这也对大型商业综合体建筑电气工程的质量施加了较大的压力，只有质量过硬的电气工程才能承受得起商业综合体建筑的日常使用。由于大型商业综合体建筑的占地面积较广，同时兼具多重功能，对电气工程质量有着更高的要求，因此大型商业综合体建筑电气工程施工管理逐渐为人们所重视，施工管理的质量几乎等同于电气工程的质量，进而会影响到大型商业综合体建筑能否正常运转，尤其是在当前的背景下，相关的从业者尝试深入分析大型商业综合体建筑电气工程的特点，从而有效强化电气工程施工管理的质量，使得大型商业综合体能够正常运转。

关键词：大型商业综合体；电气工程；施工管理

由于大型商业综合体能够配合城市居民快节奏的生活方式，同时满足多种消费需求，在许多城市中都在兴建，并且大型商业综合体建筑的规模随着时间的变化越来越大。大型商业综合体作为建筑行业中具有代表性质的建筑类型，建筑结构较为复杂，施工难度也较高，在大型商业综合体建筑进行电气工程也需要有较强的专业能力才能完成，负责电气工程施工的工作人员需要与其他工程的人员共同协作完成施工。所以，大型商业综合体建筑电气工程施工管理也比较困难，管理人员需要熟知大型商业综合体建筑电气工程的特点，通过多种手段才能有效强化施工管理的质量，使得大型商业综合体建筑能够正常运转。

一、大型商业综合体建筑电气工程的特点

大型商业综合体建筑电气工程非常重要，能够直接影响到商业综合体建筑的日常运营，大型商业综合体建筑电气工程的特点主要有以下两方面的特点：

1.1 系统庞大和功能复杂

鉴于大型商业综合体建筑的占地面积极广，对电力资源的需求极大，整个电气工程的系统庞大，并且功能极为复杂，多种功能的区域都需要电气工程的协助才能保证正常运营。

1.2功能多变与多方协调

大型商业综合体建筑电气工程在不同的功能区域有不同的用途，需要随着功能的变化对电气工程适时调整，负责电气工程施工的工作人员需要与多方协调，确保电气工程不会与其他工程相互冲突。

二、大型商业综合体建筑电气工程施工要求

由于大型商业综合体建筑电气工程较为复杂，工程的施工要求也变得越来越高。由于大型商业综合体建筑电气工程的系统性强，在施工过程中必须注意单个系统的性能控制和整个系统的性能组成。所以，负责大型商业综合体电气工程的施工人员必须具有较强的专业能力和以及较高的综合素质。在正式开始大型商业综合体建筑电气工程施工之前，施工人员需要全方位地了解并且熟悉施工流程，全面分析建筑结构和施工组织方案，从而确定在实际的大型商业综合体建筑电气工程施工中应使用的施工方法。与此同时，工作人员需要提前考虑到会发生的各种类型的问题，并准备好相应的解决措施，防止安全事故影响施工进度。在大型商业综合体建筑电气工程施工过程中，施工单位应按照电气工程的有关规范进行施工。只有严格按照电气工程施工规范，才能保证商业建筑电气工程施工的施工质量。施工单位应配备称职的质检员、安全员，全面控制施工人员的行为规范，有效避免安全事故，提升施工管理的质量。监理单位严格根据图纸、规范做好各项工序的验收，确保施工质量合格。电气工程施工是一个非常系统化的项目，只有确保每一道工序质量合格，系统才能顺畅地调试运行，工期才能得到保证，为商业综合体顺利投用打下基础。

三、大型商业综合体建筑电气工程施工管理

1做好建筑电气施工的图纸审核工作

在开始大型商业综合体建筑电气工程施工之前，管理人员必须进行图纸会审，对图纸标注不明或者有疑问的地方要求设计院澄清，核实图纸是否有漏缺项，，确保图纸内容是可实施的。图纸会审应尽可能仔细、全面，确保在正式施工过程中不会出现因图纸错误导致工程质量出现问题。电气工程施工图纸还应分发给其他专业施工单位，各专业技术人员应提前做好施工交底，确保电气工程不会与其他专业工程发生冲突，以免后期发生拆改、返工情况。

2保证建筑电气工程设备、材料的质量

电气工程设备的性能和材料的质量对整个电气工程的施工管理十分重要，不合格的设备和材料必然会导致电气工程出现问题，甚至产生严重的后果。因此，电气工程设备和材料的质量必须得到严格的控制。若设备和材料为甲供，则甲方应在招标阶段挑选优质的潜在供应商，不能仅以价格低作为评选标准。若设备和材料为乙供，则施工单位应按合同约定选择有资质的正规厂家采购，所有设备和材料均应出具出厂合格证和检验报告。设备和材料在到达现场后，应在监理的监督下进行抽样，并送至第三方机构进行检验检测，合格后才能用于现场施工。

3强化建筑电气施工质量管理

施工前设计人员应向施工技术负责人进行充分地交底，确保技术负责人完全了解图纸内容，理解设计意图。然后技术负责人应向施工班组再次交底，对相关注意事项和安装规范进行培训，强调安装质量。施工人员应严格按图施工，一旦出现疏漏或者错误，会使相关设备无法正常运行，拖慢整个工程进度，造成严重影响。在预埋管线的时候，应关注配管的材质、管径，确保与设计图一致，，严格按照规范施工，在隐蔽之前必须通知监理验收，合格后才能浇筑。

4与其他专业的配合协调、交叉施工

大型商业综合体建筑建筑结构复杂，专业工程多，电气工程需要与其他专业工程同时施工，甚至会出现在同一区域的同一时间段内共同施工的情况。所以，大型商业综合体建筑电气工程施工极为注重与其他专业的配合协调、交叉施工，管理人员要提前与其他专业工程的管理人员提前沟通，确定好各自的施工区域，不对其他工程造成阻碍。例如在主体结构施工的时候，应预先组装好穿墙套管、预埋管、接线盒等，在钢筋施工的时候穿插进行预留预埋工作，提升电气工程施工的效率，尽快完成好自身的工作，不影响土建混凝土浇筑。在吊顶区域电缆桥架施工前，需与暖通、给排水等专业进行技术交底，参考BIM等手段做好空间排布，避免影响吊顶标高不满足设计要求。电气工程的管理人员需要与其他工程的管理人员保持沟通顺畅，相互成就而不是相互阻碍，在保证施工进度的同时保障工程施工质量。

5调试与试运行

大型商业综合体建筑电气工程安装完成后，需进行调试与试运行，电气工程能否正常运转直接关系到商业综合体建筑能否正常使用。通过调试和试运行，及时发现电气工程中存在的问题，分析出现问题的原因，及时予以整改。设备运行调试时，应先进行单机调试，而后进行带负荷运转，无差错后，联合其他设备进行运转，按照规定时间运行没有问题后，再次检查设备，查看有无机械损坏的情况。

四、结束语

由上文可知，大型商业综合体建筑电气工程较为复杂，对施工人员的专业能力和综合素质提出了极高的要求。想要有效提高大型商业综合体建筑电气工程施工管理的质量，就要做好建筑电气施工图纸的审核工作，保证建筑电气施工设备和施工材料的质量，注意与其他专业之间的配合协调，以及顺利通过调试和试运行阶段。相关的工作人员也要不断提升自身的工作能力，正视不同大型商业综合体建筑间的差异，有效提升电气工程施工管理的质量，确保电气工程能够在大型商业综合体建筑中正常运转，为大型商业综合体建筑的健康发展奠定坚实的基础。

参考文献：

[1]彭萍.建筑电气安装施工技术分析[J].低碳世界，2019，（22）：186-187.

[2]刘兴昌.建筑电气工程施工技术探讨[J].住宅与房地产，2020，（21）：164.

[3]王彦华.电气工程安装施工存在的问题与解决措施分析[J].工程技术研究，2018，（4）：80+183.