增强建设工程造价意识搞好工程造价管理

增强建设工程造价意识搞好工程造价管理

王建康

江苏海外集团国际工程咨询有限公司 南京 210000

摘要：对于工程投资收益而言，建筑工程造价管理有着非常重要的作用，所以需要对建筑工程造价管理工作引起重视。本文将对建设工程造价目前的情况开展深入分析，并且提出针对性的举措，使得工程造价管理质量得到有效提升。

关键词：工程造价；建设工程；造价管理

1、建设工程造价现状的综合分析

改革开放以来，中国的经济取得了一定的成就，中国基建投资比例也在逐年攀升，获得了非常好的投资收益。然而，现阶段有着许多因素导致投资收益受到影响。有关调查表明，在民用住宅建造当中，每平方米的造价都在稳步上升。“工程造价”与许多因素有关，并且外界的各种因素都会使得工程造价受到一定的影响。

2、如何看待以及分析工程造价高低

不论是建设投资的决策以及管理还是施工单位的生存以及发展都会受到建设工程造价的影响，并且还会影响到国家有关经济政策的制定以及经济建设的发展。在实际工作当中需要重点解决工程造价变化问题，客观经济规律进行充分掌握，这是工程造价管理工作当中非常重要的一部分。

2.1 研究建筑产品价格不能脱离经济发展的客观总水平以及总趋势

改革开放以来，中国的经济建设取得了巨大成就，人民群众的生活水平也获得了显著提升。有关数据表明，中国城镇职工的消费水平在1986年到1996年当中提高了4倍。所以，建设工程造价必然会上涨。所以，虽然有效的控制好了投资规模，但是建筑产品价格上涨也是必然的。因为建筑产品价格当中包含了材料价格以及劳动价值等等要素，这些要素都会在中国经济不断发展的过程当中获得提升。

2.2 从市场经济的角度去认识和理顺建筑产品归属的问题

现阶段，西方国家管理工程造价基本上采取宏观调控管理办法，在科学技术不断发展的背景之下，新的施工材料以及新的施工技术不断涌现，通过调整定量内容，从而实现管理动态化。现阶段，因为建筑产品的管理工作以及商品属性没有市场经济意识，所以依然在沿用过去的管理模式。现阶段，中国许多省市在工程造价管理当中通过动静结合的方式对施工材料价格以及定额进行管理，该种方式能够将商品经济的属性进行充分体现，工程造价管理积极的一方面也得到体现。但是定额管理仍然比较封闭，许多企业争抢一个工程项目，这种竞争非常激烈，所以需要对建筑产品商品赋予恰当的属性，使得市场经济意识得到提升，从而制定出更加完善的建筑经济政策，推动建筑行业的稳定发展，使得工程造价工作的开展更加顺利。

2.3 建立和市场经济相适应的造价管理体系

投资如果发生波动，施工单位需要追求经济利益，谋求自身发展。作为市场，需要把风险以及竞争当做先导，大力倡导更少的投入获得更多的产出。造价管理工作需要约束好经济指标、指令性价格以及定额预算造价。为了实现这个目标，通常有关的公司需要付出一定的收益，这种不平等的利益关系非常不正常，使得企业的正常发展受到了影响，并且还会使得工程造价管理工作变得混乱，市场价格受到严重的影响。所以，需要把管理、市场以及公司之间的关系进行确立，并且使得国家以及公司都能获得经济收益，体现出建筑产品价格的客观性。

2.4 正确分析定额制定水平，科学论证工程造价高与低

真正定额水平的高低需要从社会生产力总体水平的实际情况出发，如果定额当中需要上调材料价格，这会不可避免的使得定额计价提升，但是我们不能盲目定义成定额水平变低了。定额计价当中不仅包括了使用材料的增多，施工耗损率提升，还包括了工人投入数量以及机械产量下调等等。这会导致施工单位的管理水平的反馈不具备真实性，并且使得建设工作无法正常开展，施工单位的正常生产经营也会受到一定的影响。

3、搞好工程造价管理的设想以及建议

许多因素都会使得建设工程造价提高，这些因素当中有一部分因素属于合理因素，也有另外一部分因素属于不合理因素。当中不仅包括了政策制定问题还包括了管理方面问题。比如，建设标准相较于以往提升，设计规范标准提升，引用了先进的施工材料以及先进的技术，所使用到的施工材料上升，这些都属于合理因素。但是，也有着敞开花钱，秋后算账等现象，使得工程造价提升不够合理。并且，某些工程项目设计工作存在问题，在施工的过程当中需要多次更改设计。对技术盲目追求，不注重经济收益，摊派费用提升。有的单位在生产经营的时候没有足够端正思想，做出预算的时候进行虚报，多收取费用。与此同时，建设主管部门所制定的政策不够完善，在工作开展过程当中过于偏袒地方公司。这些都使得工程造价提高，需要重点研究。

3.1 加速改革现行的工程造价管理模式

首先需要对价值规律进行不断摸索，并且按照价值规律开展工作，使得有关部门的宏观管理调控能力得到提升，建设工程计价管理方式采用动态方法开展。

3.2 加强设计阶段的经济管理工作

使得设计人员具有足够强的经济意识，进行设计工作的时候需要限额，如有必要，可以对设计方案开展招标投标制度，使得工程设计的经济收益获得提升，避免过多的资金投入。

3.3 努力创造良好的市场环境，积极推动建设工程招投标制度

只有在市场的基础之上，才能够发展建设工程招投标制度。最近几年，公开招标已经被取代。之所以会出现这种现象，是因为建筑市场当中的管理存在问题。投资规模变得越来越小，投资越来越少，使得建筑企业不断把标价降低，投标方的积极性受到大大挫伤。与此同时，没有充分履行合同，使得招标工作的开展没有任何意义。所以有关的管理部门，需要各司其职。现阶段，计划经济正在朝着市场经济发展，需要使得政府拥有更强的宏观调控能力，把招标承包制变得更加完善。与此同时，有的工程项目没有获得足够的投资，有关部门应当拒绝这些工程项目参与招标，建筑市场得到发展，招标制度变得更加健全，使得管理工作的开展更加顺利，工程造价的稳定性也得到提高。

3.4 加强对建设项目的经济核算以及审核工作

在建设项目的所有环节当中都应当落实工程造价管理工作，也提升工作人员的工作积极性，使得工程造价管理工作的质量得到提升。

3.5 健全建设工程计价定额体系

现阶段，中国市场经济模式决定了实行定额的“量”和“价”分离管理方式。建筑产品生产能够更好的步入市场，产品价格的管理也能实现动态化。建设产品具备了更强的商品属性，能够帮助施工单位从生产型朝着生产经营型发展，将定额的“量”和“价”分离。公司可以按照国家工程造价管理的有关规定，并且结合自身的实际情况做出定额。如此，建筑市场便能焕然一新，具备更强的活力，建筑公司也能够实现可持续发展。

3.6 依法计价意识

现阶段，工程造价相关的法律法规已经非常完善，对于建设工程计价方向性问题，合同法以及招标投标法都有了明确的规定，工程造价需要借助招标的方式产生，施工单位投标报价离不开市场供应需求情况以及公司的经营成本。工程计价工作的开展，都应当在有关的法律法规直下进行。

结束语：建设工程当中，工程造价管理工作非常重要，为了更好的开展工程造价管理工作，需要提升建设工程意识，只有提升了工程造价工作，才能够使得企业控制好自身的成本投入，获得更大的经济收益，增强自身在激烈市场当中的综合竞争力，推动企业实现可持续发展。

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