建筑工程地下室防水施工技术研究

建筑工程地下室防水施工技术研究

胡登宁

身份证号： 37092119830916****

摘要：地下室在现代建筑工程中应用非常广泛，且功能也越来越丰富，比如用于地下停车场、设备房、储藏间、地下商场等等。不管用于何种形式的地下室，其防水性能好不好是影响地下室后期使用的关键条件，因此，在地下室项目中防水工程是必不能少的一项工作，且具有较强的综合性及技术性要求。基于此，文章以建筑地下室为背景，从防水角度出发，先是分析了地下室出现渗水的原因，又从防水混凝土、防水卷材及节点防水等几个方面详细论述了防水施工技术，以期为地下室长期安全使用贡献力量。

关键词：建筑工程；地下室；防水；渗漏

引言

对于建筑地下室来说，因为其本就是地下施工，受地下水影响比较大。如果防水施工没做好，就极易引起地下室的渗漏问题，特别是在雨季，地上水位会上升，地下室发生渗漏的几率也随之增大。因此，为了保障建筑地下室拥有良好的防水性能，就必须加强防水施工研究，优化防水工作质量，保障地下室安全。

1建筑工程地下室发生渗漏的原因分析

地下室防水施工属于是一项复杂性比较高的工作，涉及专业及工种比较多，且施工环节也比较多，所以影响防水质量的因素也比较多，主要体现以下几方面：（1）建筑基础强度不足，出现不均匀沉降，会引起地下室结构裂缝或防水层损坏，进而会引起渗漏。（2）自防水砼或柔性防水层施工质量不达标；施工缝、变形缝或穿墙管等部位处理不到位等施工质量原因会引起地下室渗漏问题。（3）地下室砼浇筑施工过程中，振捣不充分易引起施工冷缝，也会引起渗漏。（4）柔性防水层设置不科学（如防水材料质量不达标等），会影响柔性防水效果。（5）维护管理工作没有切实落实到位，比如自防水砼抽样检测不规范、成品保护不合理等都可能会引起渗漏问题。

2建筑地下室工程中的防水施工技术

2.1防水混凝土的施工

防水混凝土施工的质量不达标，便会引起地下室的裂缝问题，进而影响防水效果。因此，混凝土施工中，必须严格参照规范工艺流程及方案设计来浇筑混凝土，控制裂缝问题出现。具体来说，首先，应严控材料质量。选择水泥时应选择水化热比较低的水泥，并严格控制水泥的含泥量、级配及细度模数等，含泥量应＜3%，且不能出现块状物。同时也应根据配比要求，选择合适的砂石配料（含泥量＜1%，最大粒径＜40mm）。其次，混凝土拌制。选择合适的搅拌设备进行混凝土的集中拌制，并严控拌制时间及速度，保证混凝土施工的质量。再次，优化混凝土配比。根据设计要求的混凝土强度及抗渗等级对混凝土进行优化配比（水灰比不宜＞0.55），以增强混凝土的抗收缩性。同时，也可往混凝土中掺入适量的粉煤灰、减水剂或防水剂等。另外也可适量的减小混凝土拌和用水量，使水灰比合理减小。最后，混凝土浇筑。浇筑施工中，应尽量不保留施工缝。整个浇筑过程中都要按方案要求严控混凝土施工质量，首次浇筑混凝土高度应在40cm作用，后面的浇筑高度可调整到55cm左右。另外，为保障混凝土足够密实，也需采取机械有效振捣，待无气泡、下沉等现象后，再停止振捣操作。

2.2防水卷材的施工

首先，涂基层处理剂。这个过程中要确保涂刷的均匀性，且禁止反复涂刷，涂刷厚度应控制在2mm。其次，铺贴防水卷材。防水卷材施工中应先做附加层施工，再做立面施工，再做其他配套工作。且平面与立面交叉位置需粘贴附加层。在沉降缝位置要预留一定的沉降量，具体可采取点粘法来铺贴卷材，这样也能保证阴阳角有合适的弧度。底板垫层位置铺贴防水卷材的过程中，可选择空铺法或点粘法，立面防水卷材铺贴时可选择满贴法。卷材保护层施工中，为防止对防水层造成损伤，需对卷材进行错茬接缝处理，且上层卷材需盖到下层卷材上，不可垂直贴到卷材上，且要用盖缝条或其他密封材料对接缝进行密封，以降低发生渗漏的可能。永久保护墙的内侧进行防水卷材施工时，可擦去外防内贴的方式。铺贴完防水卷材后，都必须抹上一层泥砂浆作为保护。

2.3节点部位防水施工

第一，施工缝处理。施工缝位置必须要注意根据设计及规范要求加强处理，防止因疏忽而引起渗漏。比如，底板和剪力墙之间的施工缝宜布置到基础梁顶面部位，并采取预埋金属止水片或使用凹槽形止水带等方式对施工缝进行防水处理。底板与外墙交接位置的防水应在转角位置、平面交接位置及转折位置增加一层卷材。而底板卷材和永久保护墙之间应涂油满贴施工，卷材收口位置应用砖做临时固定，等立墙施工的时候再拆掉，并跟底板接茬100mm宽。变形缝位置施工的时候，应先预埋铁件，再安设止水带，并焊接牢固、封闭好。第二，后浇带防水处理。后浇带施工过程中要重点加强后浇缝两侧的防水处理，通常做法有增强迎水面的表面处理、缝中部埋设金属止水带、遇水膨胀橡胶止水条。第三，穿墙管道防水处理。管道穿墙施工中，应在混凝土中预埋金属套管，并用密封胶将管道四周留槽密封严实，管道中部也需增加一圈遇水膨胀橡胶条，在套管中部提前焊接止水片，且在埋进混凝土时把套管和结构内的钢筋焊接牢靠。穿墙管道安装时，需确保管道和预埋金属套管牢固焊接并且做好了密封防水。桩头位置的钢筋要用止水带进行密封，且桩伸入承台50mm、桩顶和桩外150mm均要增加一圈厚度2mm的防水涂料，而桩顶和桩外300mm要涂一圈防水砂浆，并压实抹光；卷材和桩的接缝位置要使用聚氨酯进行密封。第四，外墙卷材收口防水处理。对于外墙卷材收口位置来说，应使用固定压条、射钉固定及沥青基密封膏等进行密封防水处理，这样既优化防水系统质量，也利于延长防水系统的使用年限。

2.4加强材料的控制

要想防止防水层出现质量缺陷，首要工作就是要加强防水材料质量控制。首先要选购符合施工质量要求的防水材料，并在进场前进行取样抽验等，严格控制防水材料的质量，确保合格后再进入现场使用。并且也需要合理优化防水施工设计，保障地下室防水效果。就地下室防水结构来说，其主要是以混凝土自防水结构为主，为了达到理想的防水效果，也可适当的掺入一些的外加剂及防水剂等，增强混凝土的密实性，减小混凝土内的孔隙，有效堵塞水通过混凝土孔隙渗到地下室内的通道，提高地下室防水效果。

2.5防水工程的成品保护

地下室防水施工中， 为了优化防水效果， 也需针对成品落实相关保护工作，具体来说应做好以下几点：第一，施工人员应穿软底鞋，并禁止在已完工的涂膜上行走，以免损坏防水层。第二，认真落实防水层固化前的保护工作，而干燥固化后，不可堆放物品。第三，防水施工中加强质量检查工作，若发现防水层有损坏的地方应第一时间按施工人员修补好。第四，已经验收达标的防水层上，禁止打眼凿洞，且所有的预埋件都必须提前预埋到位，不可进行后凿、后做，如果必须穿越防水层时，一定要和防水部门协作做好穿越后的修补工作。第五，做完地下室底板和顶板等的防水施工之后，要尽快开始下道工序，以防人为原因破坏防水层。

3结语

综上所述，地下室作为建筑工程的重要基础工程，其防水施工质量关系整个建筑项目的安全及稳定。因此，在地下室防水施工中，施工企业及技术人员必须要结合现实需要及设计要求选择合适的防水措施，并严控防水施工的各环节质量，特别是一些比较隐蔽的位置，更是要加强质量检查，保障所有的防水施工操作均能符合规范要求，优化地下室防水质量，有效防止水渗漏问题，为建筑工程的长久稳定使用提供保障。

参考文献

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