住宅工程水电安装质量通病及防治措施

住宅工程水电安装质量通病及防治措施

杨俊

扬州市建卫工程建设监理有限责任公司，江苏 扬州 225000

摘要：近年来，我国的经济建设和科技发展都得到了飞快的进步，因此我国人民的生活水平也较之前有了很大的提升。正是由于这一原因，使得我国人民对目前的居住环境的要求也越来越高。楼房作为居住环境的场所，其水电工程等施工的质量与人民的居住环境舒适度密切相关，一旦出现水电安装工程的渗、漏、堵、开关不灵、漏电等影响使用功能的质量问题，就会对居民的生活产生诸多的不良影响，对这些质量问题进行分析可知，一般都是由于施工方法及技术不合适、材料质量不合格或设计不合理原因造成的，因此，相关工作人员对这些问题对症下药就显得尤为重要了。

关键词：住宅；水电安装；质量；预防措施

引言

在人们的日常生活中，水电属于基本能源中的重要组成部分。因此对人们的工作与生活产生着重要的影响，如果水电能源的控制开关与组件安装质量不能达到标准，就会人们的生命财产安全带来影响，因此，要对水电安装工程质量严格把控，防止质量通病给人们正常的工作与生活秩序带来阻碍。

1住宅工程水电安装质量通病

1.1管道渗漏水等通病

在住宅工程项目管道施工时，如果工程项目的地基不够稳固或者是所采用的管道存在沙眼、裂缝等质量问题，或是管道承接位置安装施工处理不当，没有进行通水实验等，这些管道材料质量问题以及安装施工问题都极有可能导致水电安装完成之后，管道出现渗漏水情况。此外，如果在开展管道安装施工时，没有及时对管道内部存在的垃圾进行清理，或者是管道安装后预留管道口没有及进行封堵，导致一些垃圾杂物进入管道中，将会增加管道堵塞的可能性，影响管道的使用。

1.2线路铺设通病

在进行工程中线路铺设施工时，一般可能存在以下质量问题。第一，线路铺设所用的材料质量不达标。第二，暗配在混凝土中的配线管路，由于拆模不当导致出现部分外露，从而使其无法起到有效的保护作用。第三，管路不顺畅，由于穿线管在弯曲的部位弯曲半径过小，导致弯曲部位出现皱瘪情况，严重影响到穿线管的空间。另外，还存在转弯处不按相关要求设置过渡等。第四，钢管不按照相关要求进行接地处理或者接地不牢靠，留下安全隐患。

1.3防雷接地通病

一些工程项目施工单位，没有按照相关要求落实安全管理制度，对待施工质量把控不严，在开展水电安装时，经常出现一些失误操作。例如，没有按照相关要求进行接地线或者接地线连接错误等。接电线工作基本上都是由专业的焊工完成的，不过有些水电安装施工团队为了降低人工成本，经常由一些不具备焊接资质或者焊接能力的施工人员进行接地线施工操作，如此一来，很有可能导致接地线工作出现失误，影响接地线预期的效果。另外，在进行埋地线施工时，由于没有准确把握埋地深度，电气安装完工之后没有进行电阻测试，很有可能使防雷接地效果得不到有关标准和规范要求，从而严重危及人们的生命及财产安全。

2 住宅工程质量通病防治的各项措施

2.1给排水管道出现漏水、渗水的预防措施

对于民用建筑出现的漏水渗水情况来说，其预防措施就是在进行建筑的建设时，相关人员要严格按照标准进行，并在建造完成后认真的对房屋的管道工程进行监察。在对建筑进行建设之前，施工单位不要根据图纸盲目施工，应该对图纸内容进行分析，一旦发现问题要及时与设计者沟通，避免出现问题，即做好优化设计工作；当优化方案确定后，施工单位就需要按照标准严格施工，并且在施工材料上做好检查，避免出现劣质产品，从而出现问题；保证材料的可靠性后，施工人员需要对安装的管道和器具的安装进行牢固和矫正位置，比如在接口处的四周采用麻丝进行填充，再用石棉水泥进行打口等处理；在做好上述工序后，施工人员就需要对管道进行测试，从而保证管道的质量，避免问题的出现，除此之外，相关人员也需要在进行管道测试时做好记录，防止其中出现错误。

2.2室内管道堵塞的预防措施

对于民用建筑出现的管道堵塞情况来说，是人们在日常生活中比较常见的一种问题。而一旦出现管道堵塞，不仅会给居民的生活带来不便，也会出现反味、细菌滋生等情况，因此，相关施工单位在施工时一定要对管道施工多加注意。而对于管道堵塞的预防措施来说，首先施工人员在完成施工之后，应该对管道的开口处进行密封，比如采用专用的橡皮塞或者麻绳、麻布等将坐便器、浴缸、地漏等预留的排水口堵塞，从而避免进行其他施工时将垃圾掉入；其次，在业主搬入建筑对其进行安装卫生器具时也需要重新对管道进行清理，避免里面存在垃圾；再次，在施工期间，施工单位也要对照图纸进行重新检查，避免出现已安装管道坡度不均匀或者倒坡的情况；最后，在施工完成时不要急于交差，而应该对其实验，从而保证管道内部不存在垃圾。坡度均匀，没有倒坡等，才可以验收或交付使用，并且在进行实验时，相关人员要做好记录，并将记录备案。

2.3防雷接地不符合要求预防措施

对于一座民用建筑来说，水电工程都是居民生活中必不可少的，并且也对居民生活的影响十分重要的。而对于民用建筑的防雷接地等工程来说，更是对居民的人身安全和财产安全有着至关重要的影响。而对与这类问题来说，其预防措施主要有几点。第一，相关施工人员在对防雷接地、工作接地体的搭接时要严格按照要求进行搭接，不能将其接成“T”型，并且应该对进行焊接工作的焊接人员进行严格的把关，从而保证焊接的表面是平整、光滑、无爽渣、无焊瘤等，使得质量得到保证；第二，对于屋面避雷带的安装也应该按照标准安装，一般来说，避雷带的间距一般大于一米，允许的偏差为20毫米；第三，在对建筑的电气工程安装完毕后，施工单位要对其进行严格的绝缘电阻测试，对于绝缘不达标的线路做禁止送电的处理，并且将测试的数据进行记录。

2.4加强电气工程的管理

对于电气安装施工中的问题，则需要从下述几方面来进行强化管理：（1）规范配电箱安装。在电气线路安装时，对于丝扣连接线路，需要采用跨接来完成配管的连接，同时必须确保地线直径超过5毫米，同时如果采用焊接，则必须在焊接后进行质量检验，并做好的焊渣清除和防锈处理。同时，接电线与电表箱的接地都必须按照要求进行连接，杜绝与金属外壳连接。而对于钢管的连接，如果不超过50毫米，则采用兹扣连接，并且还需要处理接口处的毛刺，确保接口的平整。明配管都需要按照具体管线类别进行整齐排列，同时如果是塑料管，则必须在外层进行套管，自来保护其在使用中不会出现变形。（2）规范灯具安装。在安装灯具时，首先必须检查灯具是否能够正常使用，然后在连接时则需要确保灯头零线与螺纹端口有效连接，同时对于大型灯具，则必须先用螺栓固定，确保其在使用中的安全稳固，并且导线的连接必须准确合理，避免接触灯具外壳。（3）强化插座和开关的安装。所有插座开关以及相关电器都必须完全依据既定的施工设计来准确定位和科学安装，插座中的零线火线和地线都必须规范设置，并且地线还需要用塑料保护套来进行单独保护。（4）做好防雷接地处理。在进行防雷接地施工时，需严格按照防雷接地施工要求来进行扁钢的焊接和搭接，只有经焊接检验不存在焊接缺陷后才可进入下步施工。同时在施工中必须做好避雷带支架的科学设置，控制避雷带支架的间距和高度，前者为1.5m，后者为15cm。

2.5强化施工质量管控

在水电安装施工中，为了实现对施工质量的强化管控，在工程开始前就必须制定相应的质量管控计划，并且在制定计划和措施时需要全面贴合具体的水电安装施工环节和施工工艺，尤其对于重点和隐蔽施工环节，更必须加强质量管控措施的制定，确保所有施工环节和施工细节都处于管控之中。其次，与所制定的质量管控计划，必须有效落实到具体施工管控中，明确各相关施工部门和人员的责任，保证各个施工环节和细节质量的合格达标。最后，根据施工中发现的质量问题来调整和优化质量管控计划，切实保证质量管控工作的有序开展。

3 结语

在人们的日常生活中，水电属于基本能源中的重要组成部分。因此对人们的工作与生活产生着重要的影响，如果水电能源的控制开关与组件安装质量不能达到标准，就会人们的生命财产安全带来影响，因此，要对水电安装工程质量严格把控，防止质量通病给人们正常的工作与生活秩序带来阻碍。

参考文献：

[1]罗少曦.建筑水电安装工程质量通病及预防方式略述[J].科技风，2019（13）：180.

[2]张付魁.黄金海岸项目水电安装工程质量控制研究[D].青岛理工大学，2018.

[3]何俊.水电安装质量通病分析及其防治对策[J].城市建设理论研究（电子版），2017（13）：