如何做好工程竣工资料

如何做好工程竣工资料

宁云霞

山西晨荣泰消防工程有限公司

摘 要：工程资料是工程实体的真实反映，判断一个工程是否合格，首先要看其竣工资料是否合格。我们经常会遇到这样的问题：当工程质量出现问题的时候，施工单位的原始记录不完整，需要监理单位出具相关的原始资料。做好资料对于不论对施工单位还是监理单位都至关重要。

关键词：竣工资料；质量控制

1、施工资料大体包括五大部分

1.1工程管理与验收资料

其中包括：开工报告、竣工报告及建设工程施工竣工报告（文字部分）、施工合同、中标通知书、自检验收证书、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（G.0.1-1）、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（G.0.1-2）、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（G.0.1-3）、单位（子单位）工程观感质量检查记录（G.0.1-4）。

1.2施工管理资料

其中包括：企业资质证书及相关专业人员岗位证书、施工现场质量管理记录、砌体工程施工质量控制等级检查记录、施工日志。

1.3施工技术资料

其中包括：施工组织设计（方案）审批表、报审表，技术、安全交底记录，图纸会审、设计交底记录，工程洽商、联系单。

1.4质量控制资料

其中又包括六大项：一、工程测量、放线记录。包括：工程定位测量放射线记录、基槽及各层测量放线记录、沉降观测记录。二、原材料、构配件、出厂质量证明文件。包括：原材料/构配件进场检验记录、质量合格证书、质量保证书、商检证（通用）、钢筋及连接材料性能检测报告、水泥性能检测报告、防水材料性能检测报告、砖、砌块性能检测报告等原材料的合格证及出场质量证明文件。三、原材料、构配件、进场检（试）验报告。包括：钢筋及连接材料复试报告、水泥复试报告、砂试验报告、碎（卵）石试验报告、防水涂料复试报告、防水卷材复试报告等原材的试验报告。四、施工试验报告及见证检测报告。包括：土工击实试验报告、回填土检验报告、混凝土试件抗压强度检验报告、混凝试件抗压强度统计评定表、回弹法检测混凝土抗压强度报告、结构实体混凝土强度检测报告、钢筋保护层厚度检验报告、见证取样记录。五、隐蔽工程验收记录。六、施工记录。

1.5施工质量验收资料

要做好施工质量验收资料，首先就要知道单位工程具体有几个分部工程，单位工程分部工程大致可分为：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程十个分部。施工质量验收资料需要根据单位工程分部分项划分的划分来进行编制，每一个单位工程都不相同，并且资料太过繁琐，这里就不一一列举。

2、施工过程中编制资料应注意的问题。

施工过程中的技术资料包括变更文件、洽商、图纸会审要经过设计单位和建设单位签字，施工组织设计方案要经过公司审批，技术交底要施工队签字，一旦出现工程纠纷，这些都是最基本、最重要的资料，因此，对此资料要严加管理。

施工定位测量放线记录是确保工程定位、尺寸、标高、位置的重要资料，所以测量资料一定要有详细的示意图来确保施工的准确性。

由于工程中原材料种类比较多，而且来自不同的厂家，把好原材料质量关，就为整个单位工程奠定了一个坚实的基础。因这些原材料都来自不同的厂家，因此，原材料的合格证或出厂质量证明文件尽量使用原件，当不得不使用复印件时，要清晰，并且加盖原出厂单位公章，并注明原件存放处。

施工记录是在施工单位施工过程中形成的，是确保单位工程质量、安全的各项检查记录，所以记录内容要详细、具体，并要与技术交底相一致。如施工过程中出现变更、洽商时，要写清楚变更内容。

检验批验收记录检查项目要填写完整。单位工程分为分部工程、分项工程及检验批。检验批作为一个工程最小的验收单位，是整个过程质量验收的基础，因此检验批中的各项检查记录及评定结果合格与否直接影响整个单位工程的质量验收。

3、施工资料中常见的违规行为。

3.1后补资料

施工资料一般是由资料员根据现场施工进度而编制的，但是，目前资料员很少是在现场的，这样就造成一种现象，资料员根据自己的经验或者是在下一道工序后才开始资料的编制，这样资料就不具备真实性。

3.2不是本人签字

在实际施工中，很多情况下资料都是有资料员代签的。如浇筑混凝土前，需要向监理单位申请混凝土浇灌申请书，而这就涉及到钢筋、模板班组，还需要施工单位技术人员签字，有时还会涉及到水电工专业人员，为了减少麻烦，资料员就直接代劳了。

4、如何确保资料的真实性

第一我们要坚决杜绝资料后补的行为，否则，工程一旦出现问题，资料不仅不能作为技术资料使用，还会造成工程技术资料混乱，从而出现判断失误。第二要正真做到每一份资料都是由本人签字，这并不是一件容易的事，这就需要由多方进行配合。

结束语：想要做好工程竣工资料首先要确保施工过程中施工记录及技术资料的真实及完整，杜绝后补和代签行为，而作为施工现场的资料人员不仅要常驻现场，还应不断提高自己的业务水平，掌握相关的技术知识，只有这样，才能使资料做到正真的真实完整。

参考文献：
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