高层建筑标准层办公空间优化设计研究

高层建筑标准层办公空间优化设计研究

李云浩

河北拓为工程设计有限公司，河北廊坊， 065000

摘要：随着城市经济的快速发展，中小型城市规模扩张，当时五、六十年代建造的办公楼已经陈旧老化，到了更新发展时期。办公楼是一个城市的重要性标志建筑，所以它应该更多的方便于市民。办公建筑是最为重要的建筑类型之一，历史时代的任何时期，办公建筑代表着这一时期的技术水平。办公楼不同于住宅楼，办公楼人流量大对功能的要求较多。因此设计人员在对办公楼具体设计的时候应充分考虑更多方面的因素。针对该现象本文进行了以下内容分析：办公空间的优化设计原则、办公空间设计的优化策略。通过以上内容研究，使建筑标准层办公空间更加合理化。

关键词：办公楼；住宅楼；办公空间；建筑标准层

0 引言

标准层办公空间是容纳办公人员最多，且使用时间较长的高层办公空间。针对高层办公建筑，设计师主要应关注建筑的造型和平面设计^[1]。设计核心应为标准层的面积使用和空间布置。目前高层办公建筑的标准层存在主要缺点为形貌单一，空间布局单调，使用功能和空间无法得到充分发挥。标准层做为高层建筑中最重要的空间，应具有较好的办公品质以及多元化的装修，达到抽象与具体相结合。

1 优化设计原则

1.1人性化原则

办公人员与职员之间的交往空间办公室的模式应该是开放式发展，一个部门的人员集中到一起办公，摒弃传统的联排办公模式，有助于提高工作效率，一起探讨部门工作，闲暇之余大家也可以聊聊天，放松心情，劳逸结合。最后，办公楼应有部分空间留给老人、残疾人及部分特殊人群等办理业务。此空间被称作可访问区域^[2]。尽可能多满足人们的需求，设计的环境足够舒适，使用方便，实现为人民服务的目标。

1.2整体性原则

整体性原则是注重方案设计的同时还应该关注结构设计、室内设计以及设备组织等。设计过程中不能孤立对待设计，应对设计进行全面掌控，提升设计的品质，各个元素协调统一。

1.3灵活性原则

办公空间应足够灵活，可进行多种活动。设计过程中还应该考虑后期改造对建筑本身造成的影响，使建筑的寿命得到有效延长。

2 优化策略

2.1建筑设计板块优化设计策略

2.1.1平面优化设计策略

①对核心体、办公空间组织形式的优化

通过对核心体和办公空间结构组织的形式进行优化可以建筑空间更加趋于完美。建筑高度小于250m的高层建筑，可对核心体和办公空间的组织形式进行适当更改。为获得办公空间的完整性和灵活性，可使核心体不处于中心位置。设计时可通过采光效果、规范规定、地形条件等进行具体转换^[3]。

②柱网优化

为避免角柱遮挡视线，标准层平面中，可对角柱进行移位或更换较小柱子。在建筑设计中，对角柱进行适当核减及移位，加强角柱承载能力，可提供空间的完整度。

2.1.2造型优化设计策略

①采用外露结构形式

承重结构外露可以使室内办公空间更具有完整性，还可以使建筑形式更加丰富，该过程需要结构设计人员与建筑设计人员共同配合，满足人们审美同时还应保证结构稳定性。设计过程中还应对钢结构进行灵活应用。创造出符合审美的异形建筑造型。应用效果如图1所示。

图1外露结构形式效果图

②双层呼吸幕墙的使用

使用双层呼吸幕墙，不仅能达到节能效果，还能给办公空间带来较好的空气环境。立面形式更为新颖。设计时应注意事项为：该结构的使用应根据当地气候特点进行分析。双层呼吸幕墙效果如图2所示。

图2 双层呼吸幕墙效果图

2.1.3剖面优化策略

对结构进行优化设计，选择合适的设备可以对办公空间的净空进行优化。当层高与净空的差值＞1300mm时，会造成空间的浪费和经济的损失。针对该现象，设计师可通过对结构进行选型以及对设备进行优化来控制高差。通过规范可知：甲级、超甲级写字楼净高应≥2.7m。部分超甲级写字楼净高范围为3.2~3.5m。建筑设计时，净高要求2.7米时，标准层层高合理范围为3.3~4m。净高发生变化时，标准层层高取值范围也会随着发生变化。具体数值应通过造价结构形式等进行综合考虑。

3.2室内设计板块优化设计策略

3.2.1模数化设计

为保证标准层的空间灵活性，应将天花与架空地板进行模数化设计，减少对地面与天花的破坏，增加空间的灵活性。

表1 开间进深常用数值表

通过对开间与进深尺寸进行分析可知，天花与架空地板二者的网格模数设定为1500×1200、1800×1200。

3.2.2设计可移动隔断与家具

室内设计时，设计师可进行可移动家具和隔墙的设置。在隔墙上轨道与轮子，人们可通过工作需要以及自身需求对空间进行划分，提供空间使用效率。

图3 天花板轨道移动隔墙图

4 结语

本文通过对办公空间进行优化设计，使该结构更具有灵活性和使用性，大大提高了使用效率和空间配置，使办公空间向多元化与现代化迈进了一大步。

参考文献：

[1]景云峰. 西安办公建筑室内物理环境现状及优化设计研究[D].西安建筑科技大学，2019.DOI:10.27393/d.cnki.gxazu.2019.000100.

[2]李嘉成. 高层建筑标准层办公空间优化设计研究[D].华南理工大学，2019.DOI:10.27151/d.cnki.ghnlu.2019.003212.

[3]郭文静. 高端写字楼办公空间二次设计研究[D].河南工业大学，2019.DOI:10.27791/d.cnki.ghegy.2019.000294.