浅析建筑工程管理与绿色建筑工程管理

浅 析建筑工程管理与绿色建筑工程管理

王萌萌 1 曹赋京 2

1咸阳市市政建设集团有限公司 712000 2陕西省建筑科学研究院有限公司 710082

摘要：随着建筑工程项目的增多，出现的问题也呈现多样化态势，就施工工程来看，其受多方面因素影响，包括经济环境、自然环境、市场环境和施工管理。工程管理是建筑工程施工中存在的主要问题，再加上绿色建筑工程本就是一个复杂的工程，各个环节相互关联，前后照应，若其中一个环节做不好，都将影响后续工作，我们必须根据现状全面分析产生这些问题的原因，并从管理方面入手，采取有效措施，不断完善管理流程和管理制度，加大整改力度，通过先进的管理理念和技术解决好绿色建筑工程管理中存在的管理问题。

关键词：建筑工程；；绿色建筑

1 绿色建筑的含义及评价

绿色建筑即能够达到节能减排目的的建筑物，在全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

绿色建筑评价应遵循因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、环境、资源、经济和文化等特点，对建筑全寿命期内的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五类指标等性能进行综合评价。绿色建筑评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象。评价对象应落实并深化相关专项规划提出的绿色发展要求；涉及系统性、整体性的指标，应基于建筑所属工程项目的总体进行评价。绿色建筑评价指标体系应由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五类指标组成。绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行。在建筑工程施工图设计完成后，可进行预评价。等级划分由高到低划分为三星级、二星级、一星级和基本级。

绿色建筑的室内布局十分合理，尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，节省能源，为居住者创造一种接近自然的感觉。以人、建筑和自然环境的协调发展为目标，在利用天然条件及人工手段创造良好、健康居住环境的同时，尽可能地控制和减少对自然环境的破坏，充分体现向大自然索取及回报之间的平衡。

2 绿色建筑工程管理现状

2.1 施工现场管理不到位，监督机制不完善

绿色建筑工程一直是一项引人瞩目的民生工程，然而大部分绿色建筑工程施工场地都不能保持安全、清洁、高效。很多现场十分混乱，工具随处乱扔、随地摆放，电线私拉乱接，存在较高安全隐患，并且排放的污水也在现场直接影响施工质量，这些现象都属于现场管理的混乱。作为绿色建筑工程施工项目的管理人员，必须加强监督，保证良好的施工秩序，不能让这些施工过程对周围居民的正常生活产生不良影响。并且作为监督管理人员必须能够直接把握施工整体质量，并通过专业的理论考核，运用自己已有的专业相关知识和丰富的监护人经验，秉持严格要求、灵活把握的原则，对工程难度十分复杂，规模十分庞大的绿色建筑工程施工项目进行监督管理。

2.2 缺乏严格的管理规范，导致各项管理制度难以有效落实

管理不规范、制度不健全，在我国建设工程施工行业也十分常见，这作为施工行业的一个普遍存在的漏洞问题，在绿色建筑工程施工过程中也难以避免，绿色建筑工程的建设单位多为各个城市的大型施工单位，建设施工单位规模大、部门多，因此管理相对难度较大，一些部门甚至缺乏责任感，不能严格按照施工流程进行绿色建筑施工的管理工作，在招投标过程中不能严格把关，经常出现许多企业私通标底投标、串标，出现偷工减料的问题。这些都作为施工的重要过程，直接影响整个施工的工程质量，并且为后期的工程施工管理留下隐患。管理制度形同虚设，很多现场施工时因为受环境条件限制，不能很好的按照管理制度规范工作步骤，导致施工现场遗留许多问题难以解决，直接影响工程建设周期和施工的效果。

2.3 对绿色建筑工程管理认识不足

绿色建筑工程是一种伴随着我国在建设富强、民主、文明、和谐的社会主义现代化道路上的一种新型的符合国情和人民需求的工程，如果对其理念理解和认识不足，将会直接影响绿色建筑工程的管理。很多人对绿色建筑认识不足，认为绿色建筑只是一种要求不高的建筑形式，当然也有很多人认为，绿色建筑重点在建筑过程，其实如果不能将这两方面同时把握，那么整个施工的工程质量和结果都不会达到理想的程度，因此必须保证过程中的施工管理落到实处。在建筑过程中，因为其要求和目标比较高，从建筑材料来说，就必须采用先进的、环保的、高端的材料来满足整个绿色建筑工程的施工全过程。同样，整个设计的方法也必须符合绿色建筑的理念追求，作为监督管理人，必须将管理职责落实到位，对绿色建筑工程的施工单位予以足够重视，以免因为过程中的一小步，影响整个工程施工质量。

3 提高建筑工程管理的具体举措

3.1 完善绿色建筑工程施工技术管理制度

制度作为一个行业的行为准则和规范要求，必须不断更新及时完善，以保证行业能够持续有效的高速运转，在绿色建筑施工管理过程中，各个部门和体系之间人员的及时沟通、信息共享十分重要，每一次施工都需要大家制定施工方案，将施工图纸全面分析和掌握之后再次梳理，然后与建设、监理、设计及施工企业一起交接，制定出科学合理的方案，并形成书面设计变更文件，这样就避免了大家在工作中因配合交接而导致的施工质量问题。将责任落实到具体部门和个人，避免出现相关责任人互相推诿，不负责任，不办实事的现象。因此，施工技术管理制度作为绿色建筑施工管理中的一项重要影响因素，必须及时完善，不断改进。

3.2 严审材料质量安全

建材是施工必须的因素，建材是否合格会直接影响工程的施工质量和安全质量。施工过程中，建材需要的数量十分庞大，需要有质检人员提前做好采购计划，并采用随机抽样的方式进行检验，将一些不合格的材料剔除出来，避免在施工中使用。因此，施工单位应严格抓好材料质量把控，必须要向一些有资格、资质、资历的官方制造商采购建筑材料，并对建材市场进行调查，以一个相对合理的价格和物美价廉的方式进行采购，禁止回收或二次利用一些使用过的材料。当前建筑行业中可能存在着一些施工部门片面追求降低生产成本，而对于整体施工偷工减料的现象，并且一些材料采购人员在建筑材料的选择上与供应商存在利益关系，采购的材料不能满足施工需求，致使工程存在多种隐患，所以必须从根源上把控好质量安全问题，让建筑用到的所有材料都打上安全标签。

3.3 加强绿色建筑工程的监督管理

从整个工程的选址、地基和施工整个过程实施全过程、全方位的监管，聘用有专业监管资质、学历和经验的人员对项目工程进行质量安全监督管理，严格执行监管制度，安全质量监督管理人员要多次深入现场进行监督管理，加强安全巡检制度和力度，详细了解施工中各方的责任主体，并在遇到问题时责令其改正。更好的动态掌握整个过程，将安全隐患消灭在摇篮里。

4 结 语

综上所述，就目前阶段情况来看，我国建筑工程的管理水平尚有待提高，绿色建筑工程作为一种高标准的建筑工程更是如此，我们必须针对现存的现状和缺点进行分析，并从质量管理、材料管理、人员监督管理和整个建筑工程的安全管理等多方面进行把握和改进，不断增强绿色管理意识，健全绿色管理制度，优化管理评价体系，让我国可持续发展的理念融入到建筑行业当中，让绿色建筑成为我国建筑行业新的风向标。

参考文献

[1] 苏桂梅，吴铭.建筑工程管理与绿色建筑工程管理分析[J].建材与装饰，2019,(25):178-179.

[2] 冷恺.建筑工程管理与绿色建筑工程管理分析[J].建筑工程技术与设计，2019,(15):4280.