房屋建筑屋面及卫生间防水施工技术优化

房屋建筑屋面及卫生间防水施工技术优化

陈涛

中国铁路北京局集团有限公司天津建筑段天津市 300232

摘要：防水是建筑物面临的一个巨大问题。防水工程质量差，直接影响到人民的日常生活和建筑施工，为了进一步防止建筑屋顶及卫生间渗漏，设计必须精心，还要严格把控材料，注意施工质量控制，做好防水工作。

关键词：房屋建筑；屋面及卫生间；防水施工；技术优化

引言

在房屋建筑防水施工中，屋面和卫生间是重点对象，二者是渗漏水问题的高发区域。作为施工单位，应准确认识房屋建筑屋面及卫生间防水的重要性，应结合工程实际，合理优化屋面及卫生间的防水施工技术，注重对材料的选取、施工方法的应用，以及施工质量的控制，构成完整的防水结构。

1房屋建筑屋面防水施工技术的要点

1.1屋面找平层施工

对于屋面找平层施工，施工企业可根据房屋建筑结构及施工的具体情况，制定合理、科学的施工方案。（1）根据找平层种类的不同，合理设计屋面防水结构中找平层厚度。比如:在施工中，不仅要选择铺设30mm细石混凝土的找平层，还要铺设25mm的1:2.5水泥砂浆找平层。（2）要对屋面找平层的排水坡度进行确认。根据房屋建筑的屋面情况，对找平层排水坡度进行设置，确认坡度超过3%，确保檐沟和天沟等位置的纵向找坡率时刻保持超过1%，而且要确保沟底的水落差不超过200mm。如果屋面找平层的排水坡度达不到规范标准，有可能造成屋顶排水效果较差。（3）完成对节点位置的处理工作。要想提高屋面排水的能力，就得把屋面的一些比较特殊的部位，如变形缝、屋面防水层等制作成弧形，所用防水材料的种类不同，转角部位的圆弧半径也不同。要确保使用沥青防水卷材制作的屋面防水层圆弧半径，超过100mm但不超过150mm，而且要做好凹槽位置的封堵。

1.2防水层施工

1.2.1沥青卷材防水技术

首先，基层清理干净，卷材裁剪完毕。这些是采用沥青卷材防水技术施工防水层的准备工作。清除部分渣土及附着物，清理渣土，处理渣土破损、不平部分，保持基层表面干燥，并按施工图切割沥青卷材，确保尺寸合格。再将冷底子油或环氧改性沥青等处理剂涂于基层表面，并保证涂膜均匀。为了使基面找平层及防水层的结合力增强，可以选择沿平行屋脊方向或垂直屋脊方向铺贴卷材，具体做法需要根据工程的实际情况科学选择，在挤压防水卷材层达到平整时，可以使用木杠完成这项工作。此外，要根据所选择使用的不同卷材种类，合理设计卷材边搭接宽度，以防出现宽度过大或不足的情况。在对防水等级处于一级和四级之间的房屋建筑工程进行防水施工的过程中，宜选用高聚物改性沥青防水卷材，铺贴工作采用热熔法或冷粘法完成。在施工过程中，一级防水不允许渗水，结构表面无湿渍。一般采用三道防水层设防，年限比较持久。一级防水也可以和涂料搭配，比如：基底涂刷聚氨酯防水涂料，上面加做4mm改性沥青防水卷材。二级防水适用于一般工程项目，采用二道防水层设防，采用SBS改性沥青作为防水卷材，一般为3mm厚二层较佳，设防时间相对于一级防水时限较短，一般只能维持10年左右。如果是对三级屋面进行施工，只需铺设一道防水卷材即可取得良好效果。此时要将卷材厚度保持在不少于4mm的水平。四级工程是非永久的建筑，这种建筑的屋面防水层使用需要控制到不超过十年的时间，只需要一道防水设防。防水层使用材料可选用高聚物改性沥青卷材及防水涂料等材料。

1.2.2涂膜类防水技术

涂膜类防水技术是通过对建筑屋面进行防水涂料的涂刷，要确保涂刷均匀，而且所选择的防水涂料也是要由高分子合成材料制作而成的。首先要对涂料进行静置，静置后的涂料会形成有较好防水能力的涂膜，方能用于屋面的防水。在对涂膜类防水技术进行应用时，首先要在屋面板缝中嵌填一些油膏等，这些油膏能够发挥填充的作用，也可以选择添加一些增塑剂和稳定剂，使用现场热嵌工法或冷嵌工法施工。热嵌填缝需要对填充材料进行预热，在达到一定温度后，将这些填充料灌到板缝之中，然后等待其冷却固化；冷嵌填缝需要直接将沥青油膏以及塑料油膏等全部填充到屋面板缝之中。然后，将防水涂料均匀涂抹在屋面上。防水涂料选择涂刷或喷涂等方法，可参考实际的施工情况来选择。要定期对涂膜层的厚度进行测量，而且也要检查防水涂料的涂刷情况，屋面不能出现翘边或鼓泡等各种质量问题，要保护好防水涂膜层，防止涂膜在固结硬化前发生行走踩踏问题，否则会导致涂膜破坏，影响施工质量。

1.2.3刚性防水技术

刚性防水技术指为了达到屋面防水的目的，对建筑屋面进行细石混凝土的现浇操作，在混凝土成型后能够获得防水效果，这种技术不仅结构十分稳定，而且这项技术的应用操作十分简易，是早期房建工程施工中十分常见的一种屋面防水技术。但是，在房屋建筑使用过程中，刚性防水层可能会因为外部环境气候条件发生变化导致裂缝出现，很难发挥屋面防水抗渗的效果。而且，这项技术的使用有很强的局限性，很难在屋面坡度太大的房建工程中使用，如果房屋构造里分布一些松散的保温层，也会限制这项技术的使用。

2卫生间防水施工要点

2.1 卫生间止水台的浇筑

从目前房屋建筑物的使用情况看，厕所的用水量相对较高，需要充分实施厕所的封闭性。根据相关数据，卫生间漏水问题主要是由于止水台的防水性没有得到调节，导致止水与主体结构之间存在结构性差异。在这种情况下，施工单位应特别注意防水平台的施工，并添加混凝土防水平台，以确保地板混凝土施工与卫生间混凝土施工同步，从而有效提高防水性能。

2.2 地板找平层及防水层的施工

柔性防水层施工质量是卫生间防水施工的关键。在卫生间安装下水管道时，预留孔浇筑后，应先进行局部水封试验，然后再进行砂浆平整。完成面必须平坦，必须始终找对坡度，转弯高度必须在±0.00，同时应与墙面找平层接平。内角完全呈弧形，埋在墙内的管槽应在对面底部进行回角，混凝土在验收合格后再进行浇筑。

2.3 下沉式卫生间内垫层的施工及隐藏地漏的设置

陶瓷和矿渣等其他轻质材料是材料的最佳选择。这些材料既可以保护埋在造型层中的管道，又可以改善实施和维护，同时降低地面承载能力。填方层的底部必须具有隐藏排水系统，且必须具有坡度。坡面水流的方向是地下隐患。如果顶部防水层出现问题，需要清除潜伏期内蓄积的水，以防止长期积水造成渗漏。

2.4 防水台防水施工

提升防水平台施工质量，可以提高卫生间防水性能。卫生间防水平台一般有一定的坡度，布置在底座上，做好管道与防水平台连接处的防水，可以有效避免管道连接点与防水平台之间的间隙，提高卫生间的防水能力。

结束语

随着城市化进程的推进，建筑业的发展速度越来越快，越来越多的建设项目不断涌现。防水技术是建筑业中非常重要的施工技术之一，它关系到建筑物的质量——良好的防水系统可以保护建筑物免受水的破坏，极大地延长建筑物的寿命。做好防水工作可以有效防止重新施工，降低施工成本。目前，防水工程施工过程中有许多问题，严重影响了建筑的后续使用，而建筑工程屋面及卫生间防水工程技术的优化，可以有效地提高建筑的整体质量和建筑物屋面的防水功能。

参考文献

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