基于BIM的项目全生命周期成本管理研究

基于 BIM的项目全生命周期成本管理研究

董小蓓

江苏新时代工程项目管理有限公司 江苏省、连云港市 222000

摘要：在项目全生命周期成本管理工作开展的过程中，BIM技术发挥着不可替代的作用，并且因为建设项目工程全生命周期成本管理工作是建设工程项目管理工作的重要内容，所以对BIM技术进行深入研究更具实际意义。本文将以A项目进行举例，通过BIM技术生成A项目的造价成本数据信息，并对相关数据信息进行有效分析，从而探究其在成本管理工作中可以发挥的作用，促进BIM技术更有效地应用于建筑工程项目全生命周期成本管理当中。

关键词：BIM技术；全生命周期；成本管理；深入研究；工程造价

在社会不断发展的过程中，各种建筑工程项目的规模不断扩大，高效开展项目全生命周期成本管理工作更具实际意义。为了保证可以有效解决当前建筑项目工程中相对复杂的工程造价管理问题，充分应用BIM技术具有重要的作用。通过BIM技术开展建设工程项目成本管理工作，可以将建设成本控制在合理范围之内，促进相关项目建设工作高效开展。因此，相关工作人员在进行成本管理工作的过程中，应当保证BIM技术的优势得到有效发挥。

1. BIM技术相关概述

BIM技术全称Buidling Information Modeling，该项技术在建筑行业数据管理工作当中得到了非常广泛的应用，相关建筑数据信息可以通过BIM技术构建的建筑信息模型在整个建筑生病周期内进行传输与共享，使信息传输效率得到大幅度提升^[1]。在应用BIM技术的过程中，相关建筑企业可以依托互联网以及建筑项目的实际内容，搭建协同参建各方的BIM技术平台，有效提升各类数据信息的利用效率以及建筑信息模型的集成化程度。通过BIM技术开展建设项目全生命周期成本管理工作可以，优化整个建设项目的经济效益，通过开展资源优化、节能分析、CIM城市建设等相关工作，促进现代化建设项目的高效开展。由此可见，BIM技术应用在当前建筑工程项目开展的过程中具有非常重要的实际意义，如何有效应用BIM技术也是当前各建筑企业所需解决的重要问题。

2. BIM技术在项目全生命周期成本管理中的应用形式分析

要想保证BIM技术可以对建设工程全周期进行有效监管，首先应当做好成本估算以及成本管控，保证将成本监管应用于建设项目德米一个环节，尤其是决策、设计、招标以及施工几个阶段，进而有效降低建设项目施工成本^[2]。

2.1建设前期成本管理

在前期准备阶段，BIM技术应用的施工造价成本管理与传统的施工造价成本管理差别并不明显，但是通过BIM技术的应用可以通过BIM技术平台对整个建设项目进行可行性分析，并通过BIM大数据对过去施工项目的应用效果进行总结，从而保证本次施工项目理想以及施工阶段的科学性进一步提升。

2.2设计阶段成本管理

开展建设项目设计工作的过程中，相关工作人员可以通过BIM平台的数据库对设计成本进行约束，有效保证建设项目设计工作的经济性，进一步提升设计工作的合理性。实际过程中相关工作人员可以通过BIM信息模型对总成本进行估算，不仅充分提高了成本估算的准确性，还可以保证整个估算工作不会忽略每一个细节。设计阶段成本分析所涉及的费用文件包括实际方案概算、设计概算以及施工图预算，在设计过程中通过BIM技术对整个流程进行优化，有效开展设计模型的专业一致性检查、施工图预算编制以及审核，进而实现对该阶段建设项目造价成本的有效控制。应用BIM技术开展施工设计工程成本大约会提高40%左右，主要原因是应用BIM技术无论是人力资源，还是软硬件设备都远高于传统施工设计，并且在设计阶段相关信息数据模型还需要经过大量的专业碰撞检查，保证该模型可以有效应用于BIM技术当中。除此之外，在进行数据模型建设工作的过程中，其修改次数也将对较多，只有不断对其进行修改，才能保证数据模型应用的高效性^[3]。

2.3建设阶段成本管理

在建设成本相同的情况下，通过将BIM技术有效应用于施工建设当中可以有效降低规费、税金等等，从而实现对施工造价成本的有效管理。但是通过对设备使用成本进行分析可以发现，运用BIM技术的设备成本是高于传统施工建造设备成本的，但是通过对设计变更数据以及工程优化相关数据的分析，可以发现有效应用BIM技术大大减少了相关施工内容的碰撞，从而节省了由于涉及变更所浪费的工期，进而保证建设项目可以在规定时间内高效完工。

2.4应用阶段成本管理

建筑项目施工过程中，相关工作人员可以通过BIM技术综合实施工时间、施工流程以及施工区域概况对施工造价成本进行计算，并通过相关数据模型获得建设项目的数据信息，通过该信息对工程应用材料的质量进行检验。并且，建设项目承包方可以有效应用BIM技术所建立的数据信息模型对工程进度成本进行审核，并通过建筑信息数据模型来有序开展施工工作

^[4]。在相关设计内容发生变更时，施工人员可以通过BIM数据信息模型对变更内容快速进行成本估算，对其可行性以及合理性进行有效分析，方便后续成本统一结算工作的高效开展。除此之外，在施工过程中，相关工作人员还可以通过BIM技术对要求较高且现场无法制作的板材、以及高性能保温材料进行模拟吊装，从而保证施工人员对该过程有一个充分的了解，有效降低该内容施工阶段的能耗，从而降低施工造价成本。

3. BIM技术项目全生命周期成本管理应用效果

通过上述内容可知BIM技术在项目建设的全生命周期都有着非常重要的实际应用意义，下文将分阶段对其实际应用效果进行阐述。①前期阶段。在该阶段应用BIM技术，对建设项目进行管理，可以得出最佳建设方案，通过BIM技术对材料树脂、地质信息以及人力资源信息等相关数据进行分析，进而通过数据信息模型对整个施工过程进行模拟，从而实现对各项施工造价成本有一个基本的管理，保证施工造价成本的合理性。②设计阶段。该阶段应用BIM技术开展管理工作可以有效减少项目内容碰撞，进而降低设计变更次数，从而对设计变更成本进行控制，有效降低建设项目施工成本。除此之外，应用BIM技术开展设计工作可以进一步提升施工内容的准确性以及高效性，进一步降低设计问题出现的概率，从而有效方式因设计问题导致的工期延误问题、人力资源浪费问题等等，相对于传统设计方式，在设计阶段BIM技术优势巨大^[5]。③施工阶段。在施工阶段应用BIM技术可以通过BIM平台以及数据信息模型做到时间、物资管理以及施工进程的有效联系，强化施工信息在参建方之间的共享，多方面对施工工程以及施工造价成本进行控制，提升成本管理水平。并且在施工阶段应用BIM技术可以通过相应的模型数据库，实现数据信息的共享，进而保证施工过程中的偏差可以及时发现，有效降低施工阶段为了纠正施工问题的成本投入。④应用阶段。该阶段的BIM技术可以依据工程前期建立好的模型数据库开展相应的研究工作，并根据相关监测数据对建筑物的整体情况进行有效评价，保证建筑物可以得到有效应用，充分发挥其实效性。除此之外，在应用BIM技术地过程中，该技术可以和城市相关工作系统建立联系，进而为城市的公共事业提供相应的帮助，使BIM技术发挥出其对社会应有的贡献^[6]。

结束语：综上所述，在建筑项目规模不断扩大的当下，成本管理工作的重要意义逐渐突显。因此，相关建筑企业在开展成本管理工作的过程中应当积极应用BIM技术，提升该技术的应用水平，保证成本管理工作可以高效开展，促进我国建筑行业可持续发展。

参考文献

[1]王琼,吕征宇.基于BIM技术的电网工程造价管理应用模式研究[J].中国管理信息化,2021,24(22):84-85.

[2]段慕华.基于全生命周期理论的房地产项目成本管理分析[J].财会学习,2021(25):102-104.

[3]贾春香,黄珊.房地产项目全生命周期成本管理体系的构建探讨[J].中外企业家,2020(15):48.
[4]陈冲．基于LCA的建筑碳排放控制与预测研究[D]．华中科技大学，2013

［5］任勇，崔新媛．工程项目全生命周期成本分析的应用研究[J].建设监理，2008(6):41.

[6]王要武.工程项目信息化管理-AutodeskBuzzsaw[M].北京:中国建筑工业出版社.2005年10月