轻质条板隔墙在群体住宅施工中的应用研究

陈富友

中铁二局第四工程有限公司，四川 成都 610300

摘要：本文结合笔者参建的河北省雄安新区容西安置房住宅工程项目施工实际，对轻质混凝土条板隔墙施工工艺展开全面探究，以期可对广大建筑施工同仁在开展类似项目的施工实践时有所裨益。

关键词：群体性住宅；条板隔墙；施工技术

1工程概况

我司承建的容西安置房项目位于河北省雄安新区容西片区北部，该项目为典型的群体性住宅项目，工程总建筑面积约83.78万㎡，总涵盖住宅及配套建筑共计135栋，其结构形式均为钢筋混凝土框架-抗震墙结构。本项目总工期共计546日历天，其中还包括室内精装修和室外市政绿化工程，在相对寒冷的12月～次年2月，涉及春节及冬季施工，所以这个工期对于项目施工推进具有很大的挑战性。新区工程施工质量要求严苛，工期紧迫，工作内容繁重，故在项目实施过程中制定详细的施工计划，并采用更多的较新工艺，以此来达到控制施工质量及压缩工期的目的。本次主要对轻质条板隔墙在群体住宅施工进行分析。

2工艺特点

（1）重量轻。轻质混凝土板相对传统砌体材料重量轻，在绝对干燥的情况下每平方米重量仅为300kg左右，极大减轻了结构承重，特别是在高层建筑中有着绝对的优势。

（2）强度高。轻质混凝土条板在保证轻质量的前提下还保留了良好的结构强度，试块的抗压强度大于4MPa，其单点挂载能力更是达到了1200N。轻质混凝土条板作为一种非承重结构材料，其良好的结构性能，能够完全满足在各种条件下对板的抗弯、抗裂强度的节点要求。

（3）保温性好。在采用合理厚度的情况下，尤其在北方这种冬季严寒地区相较于传统砌体材料，轻质混凝土条板具有良好的保温隔热性能。

（4）抗震性好。轻质混凝土不同于传统砌体材料，由于自重极轻且自身结构强度极高，具有良好的抗震性能。

（5）整体性好。轻质混凝土条板安装通过一系列的技术措施，保证了隔墙安装具有很好的整体性，主要表现在以下两个方面：一是，轻质混凝土条板隔墙在安装过程中采用干法施工，有效避免了传统材料施工中的空鼓及开裂等质量问题，完成面效果良好，大大减少了下一工序对墙面基体的处理。二是，轻质混凝土条板具有很强的可塑性，能够根据现场的施工需求对其进行切割。很好的满足了复杂的施工环境。

（6）耐火性好。轻质混凝土条板制作所用的无机材料，具有良好的耐火性能，项目采用的最薄处100厚条板其耐火极限为3.23小时，已超过规范的一级耐火标准。

（7）抗渗性好。轻质混凝土条板的抗渗性更是传统标准砖的5倍，经过对轻质混凝土条板的抗渗性能测定，其性能符合《JG/T 350-2011混凝土轻质条板》规范要求。

（8）耐久性好。轻质混凝土条板采用无机硅酸盐材料，此类材料具有良好的耐久性，在一般环境中不易老化。以保证其使用年限基本可以和当前常见各类建筑使用年限相匹配。

（9）隔声性好。轻质混凝土条板是一种由大量均匀且不互通的细小气孔组成的无机材料，其隔声性能良好，本项目使用最薄处100厚条板其平均隔音量为40DB。

（10）占地面积小。轻质混凝土条板作为墙体材料可比传统砌体减少8％的占地面积。

（11）施工成本低。由于轻质混凝土条板造价低和无需大量使用粘结砂浆。施工工期和施工人数得到有效压缩，相对传统砌体材料大幅降低了施工成本。

（12）施工周期短。轻质混凝土条板采用工厂预制，并有着完善的安装配套体系，安装便捷，大量减少了施工现场混凝土现浇工作量，从而有效的缩短施工周期。同时，轻质混凝土条板隔墙安装可以省去现浇构造柱及系梁和过梁扳。在本项目中应业主要求在墙体中部需浇筑10㎝后水平系梁，在墙体材料变更后，省去了大量的现场浇筑工作，特别是在群体性住宅工程中，墙体工程量巨大，施工周期长，因此轻质混凝土条板在本工程中有效缩短施工周期拥有着得天独厚的优势。

3适用范围

轻质混凝土条板隔墙适用于各类多层高层建筑，如群体性住宅、商场、钢结构厂房、多功能会议厅、图书馆、地下车库、影剧院、高层写字楼办公楼等。

本项目主体结构为框剪结构，墙体施工主要包括部分外墙及室内隔墙。其中室内隔墙采用安装轻质混凝土条板施工。根据设计图纸，条板尺寸规格分为以下几种：宽度均为600mm，厚度包括100、150、200mm。高度则从2100～2800之间不等。具体各规格使用量均根据设计需求量，提前向厂家定制。

4施工技术要点

4.1工艺流程（图1）

图1 施工工艺流程

4.2施工要点

（1）施工准备

①轻质混凝土条板构件制作。首先，轻质混凝土条板构件应授权委托具有混凝土建筑预制构件施工资质的企业负责加工。其次，轻质混凝土条板预制构件的质量应符合《建筑用轻质隔墙条板》（GB/T 23451-2009）的规定。

②轻质混凝土条板进场检验。检查产品出厂合格证书、试验报告，检查轻质混凝土条板的表面质量，有无裂缝、缺损，凡不符合质量要求的不得使用。

③轻质混凝土条板吊装。轻质混凝土条板到达施工现场后应使用叉车等起重吊装设备进行卸载。起重设备最大限位起重荷载不小于10KN。

④轻质混凝土条板堆放及场地要求。堆放场地应事先抄平、整实。轻质混凝土条板应按照相同规格整齐堆放，底部采用木方条30㎝间距垫底，堆放高度不应高于1.5m。做好防水防潮措施，严格控制其含水率。条件允许时应随到随上楼。

（2）墙体位置放线

①对施工楼层建筑垃圾进行清理，并在有墙体位置将基底灰尘及洒落的干结混凝土铲平，使用墨斗线放出墙体中心线及边线，再距离墙体边线50㎝处放一道50㎝控制线，以便墙体安装位置进行复核控制（图2）。然后，再根据地面墙体位置线吊垂直找出顶部安装位置，根据图纸放出门洞位置。

②线放完后放线人员应对照图纸严格复核，确保放线位置准确。以免造成位置错误返工等一系列不必要麻烦。

图2 放线

（3）U型卡槽安装

本项目条板墙安装共使用两种类型卡槽，卡槽安装前应事先根据图纸画出墙体安装排版图，并列出排版顺序（图3）。然后根据排版图在两板接缝处顶部板或梁底安装横向U型卡槽，用于墙体顶部及底部固定。在条板与主体结构接缝处安装竖向U型卡槽，用于墙体侧面固定（图4），现场楼层3米层高，根据规范要求，竖向卡槽安装间距≤1m，故现场剪力墙端部或柱侧面竖向卡槽安装不得少于3个。

图3 内墙卡槽安装排版顺序

图4 条板墙卡槽安装示意剖面

（4）轻质混凝土条板安装

①U型卡槽安装完成后，开始安装条板隔墙，应先按墙体长度方向竖向对条板进行排布，当端部尺寸不足标准板宽时按尺寸要求对板材进行切割，且补板的宽度不小于200㎜。

②在第一块板两侧涂抹粘接剂，按照底部放线位置进行安装，安装时条板下部与楼地面留出30-60㎜空隙，打入木楔固定。随后使用靠尺检查其垂直偏差，允许偏差不大于3㎜。按照上诉方法依次安装后续条板，两板安装接缝不大于8㎜，安装后迅速将挤出的多余的粘结砂浆抹平。对于有水房间应先在墙体底部浇筑与墙同宽的砼反坎，再进行安装。整体墙面安装完成并经检查合格后，再采用C20干硬性混凝土或粘结砂浆将板底填塞密实。待达到一定强度后，撤出木楔，再将空洞填补密实，具体安装方法如图5所示。

③本工程施工中，门洞位置做法包括如下图6、图7所示两种，门窗洞口侧板在安装时门侧板应按照门框的高度切割出宽8-15㎝支承台。在支撑台处安装门洞专用卡槽，后在上部安装与两支承台相同距离宽度的顶板。在接缝处粘接剂需饱满且及时抹平。在侧板与顶板接缝处铺贴玻纤网格布，两边宽度不应小于100㎜。具体细部做法详见下图8、图9。

④附条板间一字拼接、直角连接、丁字连接、条板与主体结构连接各节点做法如图10、图11、图12、图13所示。

图5 梁板底条板安装示意

图6 门洞口详图1

图7 门洞口详图2

图8 门洞现场开口示意

图9 门洞横板卡槽现场安装示意

图10 条板一字拼接

图11 条板直角连接

图12 条板丁字连接

图13 条板与墙、柱连接

（5）水电线管开槽及修补

①待条板隔墙安装完成后在条板上利用墨斗线弹出开槽位置并明确开槽深度，用切割机等器械切割剔凿出线槽。

②线槽剔凿完成后安装线管等预埋件。修补时应在开槽位置铺贴网格布，使用粘结砂浆抹平，以防止线槽处开裂。

5质量控制要点

5.1施工质量标准

因轻质混凝土条板属于新型材料，经工标网查询暂无统一的相关验收规范。因此本工程在施工节点的处理及质量标准上将参照《蒸压加气混凝土墙板应用技术规程》T/CECS 553-2018和《加气混凝土砌块、条板》12BJ2-3图集的相关规定指导施工及验收。

5.2安装质量标准

（1）主控项目

①轻质混凝土条板品种、规格、强度等级及结构性能必须符合设计规定。

②轻质混凝土条板干体积密度应符合下表1规定。

③蒸压加气混凝土安装时其含水率不应大于25％。

④轻质条板分为平口板和企口板两种，当隔墙的厚度≤10㎝时需采用平口板；隔墙厚度＞10㎝时采用企口板。

表1 轻质混凝土条板干密度ρd（kg/m³）

（2）一般项目

①轻质条板墙施工中，其接缝位置外观应该平整垂直且接缝宽度均匀。

②板墙预留孔洞与沟槽的位置及尺寸应符合设计规定。

③板材不能存在影响后期装饰或建筑使用功能的尺寸偏差，对于外观存在质量缺陷的板材，应采用专用修补材料进行修复，严禁私自采用不合规材料修复。

④条板安装允许偏差值应符合下表2规定。条板安装之前，应根据设计图纸全数检查轴线偏差，其余项目每个检验批至少抽查10％，并不得少于5处，少于5处时，全数检查。

表2 墙板安装允许偏差值

6效益分析

（1）相对于传统砌体材料施工技术，轻质混凝土条板隔墙技术是一种新型的墙面结构体系。它不仅具有现浇结构整体性好，刚度大，自重轻，承载力高，隔音性强的结构特点，也具有节省人工材料，施工方便，减少现场劳动强度，降低环境污染等施工组织方面的优点。

（2）轻质隔板墙施工方法主要是采用隔板墙与主体结构连接，再辅以U型卡槽定位及加固，使得其与主体结构充分融为一体。极大程度提升了建筑结构的整体性。

（3）轻质隔板墙安装功效高，施工便捷，施工环境文明。

（4）相对传统砌体材料而言，其安装便捷，可以两人一组，多组平行施工。施工效益提高10倍。由于成品砂浆使用量减少及人工成本降低。每平方米造价降低近20元。在施工过程中严格把控施工质量，项目在此技术应用方面还编制了提高其一次安装合格率QC成果，通过以上措施，有效避免了返工重做造成的成本增加。条板隔墙成形质量及效果良好，后期开裂现象极少，有效减少了后期维修成本。具体细部对比，参照下列经济比选表3。

表3 材料经济比选表

由上表可以看出条板墙与传统材料相比，在同等面积单层施工中，每层可以节约近4330元，本项目为大体量住宅，在墙体施工这一块儿工程量巨大，按照每栋十层，共计135栋住宅，可知共计可以节省成本近600万元。由此可见其经济效益不可小视。

就其自身来讲，隔墙板在施工中完全是干法作业，墙板的尺寸可根据现场实际需要切割调整，在施工前由技术人员根据图纸先进行安装排版优化，以此来减少板材的切割，减少材料浪费，同时减少切割机械用电，降低了施工用水及粘结砂浆使用量。经过大量的现场调查，已排版楼层相对未排版楼层节约近2-3张完整轻质条板。根据目前市场价每层楼节约近2000元左右，按照10层楼计算，每栋在做法上可节省成本20000余元。现场135栋住宅共计可节省270多万元。

在本项目这种群体性住宅再加上北方寒冷气候施工环境中，条板隔墙安装的简便性为项目压缩施工工期起到了良好的助推作用，传统材料需要考虑在低温情况下采取保温措施以保证砌筑砂浆粘接性，而条板施工中，大多采用石膏填缝，故基本勿需考虑冬季施工。

本项目住宅标准层条板安装每层基本为2组共计6名安装人员，且大家平行施工，一般情况下一天便可完成1层的条板安装，在效率较高时更可达到一天1.5层的速度。每栋楼设置6人施工，通常10层楼住宅在7天左右即可完成其隔墙板施工。相对于传统砌体材料，在施工过程中还需处理二次结构和放置拉结筋等，占用过多人力资源，导致人工占用大、功效低等问题。在每栋安排同等6人的情况下，传统材料需要10~12天才能完成。故每栋楼节省工期近3~5天。起到了良好的工期压缩效果，为后续其他工序施工提供了良好的工期保障。同时为后期项目降本增效奠定了良好基础。

7结语

轻质混凝土条板隔墙施工技术采用预制条板构件与现浇混凝土主体连接成整体，经检测该技术构件变形小，能够充分与现浇混凝土构件相连接，良好的保证了其与主体结构的完整性。同时又与全现浇结构和传统砌体材料不同，该材料还拥有自重轻、承载力高、刚度大、保温隔热性、有效降低施工成本等特点，其安装技术方面拥有完整的配套设备，且技术成熟，有着极优的经济和社会效益。符合国家当下绿色节能降本增效的产业化政策，具有良好的推广应用前景。

参考文献

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