装饰工程如何控制造价

装饰工程如何控制造价

王子兑

身份证号： 34222419891107****

摘要：随着经济的快速发展，我国的建筑业得到前所未有的发展，而装饰工程也得到突飞猛进的发展。优质的建筑装饰装修工程不仅能够给人们一个温暖、舒适的居住环境，还能够彰显主人个性，突出艺术审美，直接反应主业主的经济水平和物质生活能力。但是建筑装饰工程自身的特点也就决定了建筑装饰工程的造价控制与管理工作存在很大的难度，对此问题相关的单位也越来越为重视。根据当前建筑装饰工程的实际情况出发，在保障质量的前提下，尽可能降低工程造价。本文对建筑装饰装修工程造价管理中存在的问题进行分析，并且探索管理成本的有效方法。

关键词：装饰工程；控制造价

引言：

社会经济发展的速度很快，人均收入有很大的提升，同时人们对于生活也有了更高品质的追求。建筑与人们的生活密不可分，更多人不仅仅要求建筑的实用性，同时也注重建筑的观赏性，这就使得建筑装饰有了很大的发展。尤其是随着人们生活质量的提升，人们对精神生活的追求也在不断的提升，对生活及工作等方面的环境要求也不断提升，在保证建筑装饰质量的前提下，合理控制工程的造价是很必要的，这就需要加强工程的造价管理，提升工程的质量及经济效益。

1.装饰工程现状
  随着经济的快速发展，我国的装饰工程无论在数量上还是在质量上都有了新的突破，数量上越来越多、在质量上要求越来越高，总之与以前相比有了很大提升。在装饰工程中装饰工程的费用占据越来越大的比例，因此有效控制装饰工程的造价是当前最受关注的问题。

我国的装饰工程预结算具有自身的特点，主要表现在以下几个方面：首先，装饰工程具有独立性，这是相对于整个工程项目而言的，不仅能够进行独立的设计和施工，而且与整体的结构构造、建筑层次和安装工程等都没有很大的关系，因此可以将其分成若干个部分给发包；其次，根据装饰工程的定义可以知道，该项工程主要体现在形象价值，随着社会的不断发展和科技的进步，人们的审美会随时改变，因此装饰工程就具有了时效性和变动大的特点，最终很难对其造价进行准确定位；再次，由于各方面的原因导致施工图的设计很难满足划分分项工程和工程量计算的需要，有些施工图是本单位自己设计的，为了节省成本找那些没有资质的人员进行设计，无论是在内容上还是在设计深度上都达不到规定的要求，形式也很不规范，甚至有的设计图纸只是在原来的建筑的图上进行改动或者加一些标志而已，因此对工程的造价就很难估算，同时也不利于工程后期的验收、检修、维护和改造；最后，甲方的项目管理能力不强，很多甲方不熟悉装饰工程，更没有丰富的管理经验，这样在装饰工程的设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工阶段都很难对工程的造价进行准确把握，不利于整个工程造价的控制。

2.建筑装饰工程存在的问题
  2.1装饰设计方案的经济性有待加强
  在建筑工程当中积极加强装饰工程的开展，能够更好的起到建筑格局的美化，使建筑的整体布局更加具有实用性。而在开展设计工作的阶段，由于工作人员的设计方案过于多样化，忽略了设计方案的经济性问题，使得装饰工程的造价无法得到良好的控制。另外，相关设计人员在开展工作的过程中，仅仅考虑到美观性的问题，过多的追求了唯美和奢华的装饰效果，没有从经济性的角度对设计方案进行良好分析，使得相关设计方案无法实际落实到施工过程中，从而增加了施工费用，降低了造价控制的整体管理水平。
  2.2装饰装修工程项目投资失控现象较为普遍
  从工程装饰设计环节上说，多数工程装饰装修工程立项后，装饰设计企业所提供的设计施工图纸及设计效果图深度不够、涉及到工程各个分项分部不详细。比如有的施工图纸上仅仅是标明装饰材料的规格及其颜色花纹的效果图。很少能达到按照图纸施工的要求。从建设方来说一项工程到底有多少资金用在装饰装修之上，特别是我国工程建设投资主体方呈现了多元化、投资渠道变成了复杂化。因此一项工程装饰装修的造价多少。建筑装修管理部门很难掌握。有的建设方全盘交给一个大型装饰装修企业总承包、设计、施工、监理一条龙。在这种情况下，装饰装修企业多是根据以往的经验边设计边施工。基本上遵循着设计效果图，而施工直到符合工程设计效果图为止，工程结算也全由装饰装修企业说了算，特别是当他们使用了一些高、尖、新的装饰材料和装修施工工艺时，由于没有相近或相关的国家定额子目可以套用，有的企业往往是借机漫天要价再加上建设方不懂，使得工程装饰装修质量和工程造价很容易失控。
   2.3工程结算相关问题
   建筑工程投标过程中，部分施工单位通过最低价格投标而达到中标的目的，然而，为了获取一定的企业利润，只能通过工程造价结算来获取一定的利益。其通常可能采取的方法包括：一根据不同的计量方法与标准，故意增加工作量或者工程项目内容，从而达到虚报工作量的目的；二是施工单位歪曲合同条款，在协商项目内容上动文章，容易出现合同执行不到位和工程造价结算困难等问题。

3.建筑装饰工程造价管理与控制
  3.1采用动态管理

在装饰工程设计、招投标、施工和竣工结算阶段严格控制造价首先，在装饰工程的设计阶段要优先选择设计单位和设计方案，尽量选择经验丰富、质量可靠和技术精湛的施工单位，这是关键和基础；另一方面，要实行限额设计，设计人员据此进行方案的合理设计；其次，在招投标阶段，建设方要选择有资质、信誉度好并且有实力的招标机构，选好招标方以后要认真会审施工图纸，并全面审核，使施工过程中设计变更的概率降低到最小，从而有效控制造价。

  3.2设计阶段
  设计的深度要满足实际施工的需要。设计阶段对工程造价的影响达75%以上，因此在设计阶段应有效控制装饰工程的工程造价，使设计深度满足装饰工程施工的需要，装饰设计不但要有详细的装修效果图，更应该有详细的施工图纸和节点做法，做到施工的每一工序都有设计资料，操作有据可依。正确选择装饰材料。根据装饰工程项目的特点，合理选择装饰材料，并对所选择的材料品种、规格、性能做出详细、精确的描述。如：对铝合金型材要精确到厚度及质量要求。慎选新材料、新工艺。装饰工程市场，新材料、新工艺层出不穷，良莠不齐。好的工艺和材料，会推动装饰行业的发展，有利于工程造价的管理。
  3.3不断提高装饰工程造价编审人员的专业素质
  装饰工程的造价编审人员在工程造价控制中起着重要作用，他们作为造价控制的主体应当不断拓宽知识面，而且要掌握一些施工工艺，对现场施工的具体情况要有所了解，对审价过程中出现的各种问题要严谨处理，要定期编制相关的报告，使施工人员及时清楚工程的成本情况，这样有利于降低成本，更有效地控制工程的造价。

4.结束语
    建筑工程装饰造价成本管理意识要从理念上开始增强、建筑装饰工程项目中各部门的成本控制职责要明确、提高整个项目人员的综合素质、加强企业文化建设、加强成本控制信息化应用，对每个施工环节都要做到有效控制，确保企业利润最大化。

参考文献：
[1]王喜梅.装饰工程造价的控制探讨.产业与科技论坛，2015，08
[2]周敬华.浅论装饰装修工程如何控制造价.建设监理，2016，07
[3]李敏.浅谈装饰工程造价的控制.水利水电工程造价，2016，01