住宅建筑标准化设计的通用性和特点分析

住宅建筑标准化设计的通用性和特点分析

张佗

身份证号码： 61012119841001****

摘要：我国社会经济的高速发展，在一定程度上推动了各行各业的发展及进步，工业化脚步的不断推进，大量先进的科学技术被广泛地应用在了各行各业中。随着建筑产业化的推进，建筑标准化设计的优势也得到了展现，有效地促进了住宅建筑设计向着标准化设计方向的发展，也在很大程度上促进了住宅建筑标准化设计内容的完善。居民生活水平的提高，其在房屋住宅建筑的需求方面不再是单单的居住，还要求满足舒适性的需求。这就需要住宅建筑设计人员采用一种比较系统的标准化设计，制定一套较为完善的、并且与现代化住宅建筑相符合的建筑标准化设计方案，满足住户的居住需求。

关键词：住宅建筑；标准化

1 住宅建筑标准化设计对住宅建筑行业发展的影响

随着我国城市化发展脚步的逐步加快，各界人士对城市居民的住房状况更加关注，尤其一些政府部门将促进居民居住环境改善工作作为了工作的重要内容，并以此为目标，在坚持保障性住房政策的基础上，充分地结合我国国民经济的发展现状，以满足居民对住房需求为首要目标，将住宅建筑的标准化设计不断地落实在了具体的工作中。但是，要想进一步实现我国住宅建筑产业化的升级目标，还需要住宅建筑产业形成一些较为科学、并且系统的产品，更好地供给整个住宅建筑产业链条，在此种大环境下，推动住宅建筑的标准化设计也就显得尤其重要。从这方面来看，住宅建筑标准化设计对住宅建筑行业发展的影响主要体现在以下几个方面：首先将住宅建筑标准化设计应用在住宅建筑设计中，能够在很大程度上提高我国住宅建筑设计的水平，在工程项目中住宅建筑的标准化设计，能够在节约成本的基础上保证设计工作的快速开展，在住宅建筑中应用标准化设计还能够在很大程度上推进厨房、卫生间等领域的全装修水平，以及各种住宅产业化领域的发展，促使现代化住宅目标的顺利实现，在住宅建筑中应用标准化设计，还能够有效地提升建筑的整体品质。

2 住宅产业化发展对标准化设计的必要性

2.1 循序渐进，为城市健康稳定的发展指明了方向

在住宅产业化发展理念方面，始终遵循着“提高质量、提高效率、节能减排、绿色发展”的原则，稳中求进，保证质量，分阶段的进行，不论是政府投资项目还是社会投资项目，从保障性住房到普通商品住房，再到公共建筑和工业建筑等一些市政基础设施的建设，住宅产业化发展理念正在逐步覆盖，标准化设计较好地提高了装配率指标，尤其在居住建筑中，装配式混凝土建筑走上了预制现浇相结合的道路，得到了大力的推广，尤其是在一些超高层建筑工程、大型公共建筑工程、学校建筑工程、医院建筑工程等工程中，标准化设计有效地提高了结构的建筑速度。

2.2 通过主导市场，充分地发挥出了企业的创新活力

目前，各地区都已经推出了自己的品牌，打造装配式建筑，推广了本土企业，坚持依靠企业的内生动力，推动了技术的创新，涌现出了万科“5+2+X”、828快干工法、中建科技REMPC、中集集团模块化建筑等一些装配式建筑建造体系，这些装配式建筑的发展都在很大程度上推动了标准化设计的发展。通过标准化设计评分，实现了从主体结构的装配化向着机电设备、装修装饰等装配化方向的全面发展，将装配式建筑的发展初衷较好地展现了出来。创新是城市发展的基因和动力，通过科技创新、产业创新、制度创新，将标准化设计科学合理地应用在装配化建筑的建设中，对促进城市住宅的产业化发展有着极其重要的意义。

3 如何做好住宅建筑标准化设计工作

3.1 明确住宅建筑标准化设计的工作内容

在对住宅建筑实施标准化设计时，首先要结合项目区位、周边的景观、住宅产品类型、建筑结构、内装设计等因素，明确项目产品的定位，然后开始确定设计标准，这方面所涉及的内容比较多，需要涵盖营销、采购、投资、设计等多个方面，设计人员要充分地考虑到多个方面的因素，综合确定住宅建筑的标准化设计；下一步要协同各专业的人员进行设计分解，涵盖结构设计、建筑设计、室内设计、给排水设计、暖通设计、电气设计、消防设计等多个方面；上述工作完成后才能进行标准化设计内容的编制，一般包括三个方面：（1）住宅建筑标准设计内容：规划设计、产品类型、户型设计、细部节点、门窗模块、立面模块、雨棚模块和栏杆模块等构造设计；（2）住宅建筑室内标准化设计内容：装饰标准、空间模块、户型模块以及公共空间等；（3）住宅建筑景观标准化设计内容：景观分级、产品定位、景观要素的控制等。

3.2 做好住宅建筑标准化设计的前期准备工作

一般情况下，对住宅建筑进行标准化设计之前，做好相关的准备工作是非常重要的一个环节，这对后期标准化设计工作的顺利进行是非常重要的。比如首先要了解业主单位有关产品的标准入库要求，保证此要求与设计思路相符合，对一些项目产品要进行优化，标准化设计中要尽可能涵盖平面、户型、外立面以及一些主要的材料，如果与目前所使用的一些规范出现冲突，要及时进行协调优化。住宅建筑专业的各个标准模块设计数据信息、各项目所需要用到的材料部件设计信息都要完整明确，要积极地与业主单位进行沟通配合，并对建筑设计相关内容的进行完善，包括建造标准、各功能区面积控制指标、建筑结构的控制指标等，一般情况下，建筑结构的建造指标由业主单位提出。另外，标准化设计人员还要根据业主单位所提供的住宅建筑设计模板，根据建筑专业手册中一些标准化的数据标准要求编制住宅建筑标准化模块设计方案。

3.3 掌握住宅建筑标准化设计中的重点和难点

标准化设计过程中，设计人员还要注意住宅建筑标准化设计中的一些重点及难点内容，首先，根据建筑所处的地域不同，对消防、节能、防排烟设计均有不同的要求，需要标准化设计人员对核心筒进行调整，所以，通过结合具体的地域，对一些标准化设计内容进行调整，尽量使其能够在多个地域内实现兼容。其次，住宅建筑标准化设计要以人为本，以满足住户实际居住需求为切入点进行设计，比如户型设计，可以将卧室、客厅、厨房、卫生间、核心筒等多个模块的设计方案进行兼容，在严格遵循相关设计规范的基础上，同时修整住宅建筑空间的一些弹性空间的设计，根据建筑项目所在的具体地域，对住宅建筑中的一些空间进行适当的优化，提高空间的利用率。对住宅建筑户型进行设计时，常将一些户型分为配套功能空间（此空间包括厨房、卫生间等）、入户空间（玄关）、居住空间（卧室）、公共空间（客厅、餐厅）、室外流通空间（阳台）等五个空间模块，然后通过各模块之间的有机组合使其形成一个比较独立的居住单元。

4 结束语

总之，住宅建筑标准化设计推进了建筑行业的发展，可以很大程度上提升住宅建筑项目工程推进进度。住宅建筑标准化设计选用时要结合具体工程对目前所使用的标准化设计方案进行适当的优化，探讨出适用的住宅建筑标准化设计方案，进一步提高住宅建筑的舒适性。

参考文献

[1]张帅.满足个性化需求的住宅建筑标准化设计研究[D].大连：大连理工大学，2020.

[2]杜贤.适宜于钢结构住宅的装配化内装部品设计研究[D].重庆：重庆大学，2018.

[3]丁颖.高层新型工业化住宅设计与建造模式研究[D].南京：东南大学，2018.

[4]王伟俊.探讨住宅建筑标准化设计的通用性和特点[J].建材与装饰，2018(34):79-80.

[5]王天娇.北方地区工业化保障性住房设计评价研究[D].北京：北京建筑大学，2017.

[6]王唯博.保障性住房新型工业化住宅体系理论与构建研究[D].北京：中国建筑设计研究院，2016.

[7]蔡天然.住宅建筑工业化发展历程及其当代建筑设计的启示研究[D].西安：西安建筑科技大学，2016.