工程质量保险制度下的暖通空调系统风险管理研究

工程质量保险制度下的暖通空调系统风险管理研究

王燕龙

山西卓尔建筑安装工程有限公司

摘要：为实现新险种跨行业监管,住房和城乡建设管理委员会、地方金融监督管理局、银保监会监管局联合组织开发IDI信息平台,包含承保信息管理、风险管理、理赔管理三大功能。平台连接保险公司、风险管理机构、建设单位、施工单位等多家机构,并与住房和城乡建设管理委员会核心系统、保险公司承保理赔系统对接,承担保险审核职能,覆盖承保、风控、理赔全流程,确保政府监管“看得见、管得住”。本文对工程质量保险制度下的暖通空调系统风险管理进行分析，以供参考。

关键词：工程质量保险；暖通空调系统；风险管理

引言

通过“预看房制度”和“工程质量潜在缺陷保险”,进一步完善了建筑工程质量监管的闭环,管理成效显著。李宜宏表示,2020年住宅质量投诉较2019年下降17.4%,实现近三年来首次下降,这与IDI制度全面落实大有关系。

1 IDI保险简介

IDI保险是指由工程建设单位投保的，保险公司根据保险条款约定，对在保险范围和保险期间内出现的因工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏，履行赔偿义务的保险。由IDI保险公司聘请独立的第三方风险控制机构，对投保IDI保险的建筑项目设计、施工和验收等各阶段进行全流程质量风险管控，客观评估工程项目的质量风险，从而形成与现行的建筑工程监理制度相补充的新型质量管控模式。

2暖通空调设计要点分析

2.1节能设计

在可持续理念下，暖通设计模块也需要有所调整，在设计工作开展中，设计人员要站在经济性的角度上分析问题，对系统运行路径和设备进行慎重的选择规划，降低暖通工程建设费用，同时，打造节能型的暖通工程，降低暖通运行能耗，迎合社会的主流发展趋势。具体来讲，在暖通设备的选型之前，设计人员要结合建筑规模和用户数量，对暖通工程荷载进行计算，根据峰值荷载，选择相应的设备，尽量保证暖通设备的额定荷载与实际运行荷载保持一致，这种设计方式可以有效的延长设备使用寿命，降低系统运行故障发生几率。另外，在空调设备的选择过程中，可以使用变频设备，这种设备具有自动控温变频功能，可以根据室内温度参数，自动的调节功率，节能效果非常明显。

2.2智能设计

就当前的形势来看，建筑领域的智能化发展已经成了一个必然趋势，智能技术与建筑工程项目的结合，可以赋予建筑工程更加先进的功能，实现智能化的运行。作为建筑项目中的重要系统，暖通空调系统在设计的过程中，也需要注重智能技术的融合，设计人员要具备一定的前瞻性思维，认识到智能化暖通空调系统的先进性和重要性，在设计工作中，以国家发布的规范标准为依据，对系统内部进行革新，引入智能设备，代替原有的系统设备，比如智能化空调设备，可以实现自动化的控温调温，在智能化暖通空调系统的作用下，人们的生活水平可以得到进一步的提升，对于建领域的智能化发展可以起到很强的推动作用，智能化暖通空调系统设计模式的推行具有非常重要的意义，有助于推动建筑领域的整体性发展。

3质量管理策略

3.1严格遵循相关规定进行施工图纸内容设计

暖通空调相关规定对人没参数、采暖热负荷参数、干管参数等具有明确规定。对此，在进行设计时，工作人员应在相关规定指导下，综合考虑暖通空调施工现场面积、采暖通风要求、能源节约目标、成本控制效果。并在此基础上科学确定暖通空调参数。如高层建筑暖通空调系统热媒控制在65℃以内，低温段温度维持在30℃~40℃之间；高层建筑暖通空调系统供回水压力控制在0.8MPa以内；热管和外墙表面需要保持一定距离，通常不少于100cm；穿过防火墙的通风管，需在其两侧配置防火阀。

3.2施工层面

做好材料与设备准备工作。例如根据工程进度规划合理安排材料与设备进场循序与时间。根据材料与设备性质、使用要求落实安全管理制度，避免外界因素对其产生不利影响。加强材料质量检验力度，通过材料出厂前检验、进场时检验、使用前检验、施工后检查等切实保证材料质量达标，避免材料缺损、腐蚀等问题发生。施工设备使用前对其运行安全性进行评估，针对存在运行风险的设备，通过维修、更换等方式进行处理。加强施工现场管理力度。相关人员进行施工时，应根据施工设计图纸要求与施工进程规划，细化暖通空调施工专业，明确各专业施工质量控制目标，做好专业之间协调工作，避免专业干扰降低施工质量。与此同时，全面掌握暖通空调施工重难点，加强施工重难点施工技术协调、施工内容管控、施工质量检验力度。例如，管线施工是暖通空调施工难点之一，为避免管线施工出现管线过高、管线混乱等问题。施工人员应按照施工图纸做好管线定位工作。与此同时，严格遵循相关安装标准进行稳步规范操作。监督人员深入现场进行监督管控，以便及时发现问题，并提出解决措施。又如，暖通空调施工常遇见排水不通畅问题。对此，相关人员应对施工设计进行审查，在排除设计因素外，对管道质量进行检验，观察排水点是否存在施工不当问题，并进行针对性处理。再如，为有效控制暖通空调系统安装坡度问题，在施工过程中需要做好干管调直工作，并严格控制支架质量，精细化处理缝隙填充，避免过度挤压导致干管损坏、偏移。

4 IDI保险关于暖通空调系统的要求

暖通空调系统的保险范围，虽然暖通空调系统在IDI保险中被设定为附加险种，但从保险的实际推行情况来看，大多数投保项目都对附加险有所要求。需要TIS机构在实际工作开展中，对暖通空调系统的风险点进行管控。但是，在目前出台的IDI保险相关管理文件、标准中，均缺乏对暖通空调系统风险管理内容的具体明确。

5暖通空调系统的质量风险管理分析

暖通空调专业所涉及风险点的范围广、内容多，虽然在国家和行业等层面已建立起较为完善的标准体系，用以规范项目在设计、施工、运维等各阶段的质量管控，但仍需要从IDI保险的要求出发，对相关标准规范进行补充完善，结合项目实施过程中的具体情况，制定合理的暖通空调系统质量管理措施。需要指出的是，IDI保险对于暖通空调系统来说，关注的是可能造成用户索赔的质量问题。相关的质量管理措施还要与设计审查、施工监理等现行的工程质量管理制度相结合，不能完全局限于对强制性条文的把控，也要避免将关注点放在与保险责任无关的技术条款上面。应从保险角度出发，充分考虑保险本身的运行逻辑和TIS机构的工作要求。同时，暖通空调系统的风险管理还应结合IDI保险的相关标准规范，目前已出台的相关标准如的《住宅工程质量潜在缺陷风险管理标准》、中国保险行业协会的《建筑工程质量潜在缺陷保险质量风险控制机构工作规范》、中国工程建设标准化协会的《建筑工程质量保险标准编写导则》等，上述标准均可为风险管理工作提供重要的依据。

结束语

综上所述，现阶段，由于人们生活质量的提升，对室内环境质量提出了更高的要求，在这种形势下，建筑项目的功能越发完善，而且，受到信息技术的影响，建筑领域正在向着智能化的方向发展，在建筑功能增加的同时，也增加了工程的建设难度。

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