城市规划中旧城改造规划的思考

城市规划中旧城改造规划的思考

代晨

天津滨海新区城市规划设计研究院有限公司 天津 300451

摘要：旧城区改造既是整个城市规划的重要内容和构成部分，也是重大的社会问题。旧城区改造既要充分考虑“人本”的设计理念，又必须尊重可持续发展原则，根据实际情况建立科学合理的城市规划思想。此外，有关政府和部门还需要充分重视对旧城建设过程的整体控制，考虑各种影响因素，注重对历史和文脉的继承与弘扬，为旧城塑造新的形象，以提升旧城建设和改造效果。

关键词：城市规划;旧城改造;规划

引言

旧城重建是人民生存保障项目的代表。近年来，广州许多地区加大了旧城改造力度，希望改善城市形象。与新区相比，旧城经常面临许多问题。只有明确人居署赖以生存的主体，重视旧城改造对城市规划的影响，制定切实可行的工作计划，问题才能容易解决。

1城市规划与旧城改造分析

当前，我国正在大力推进城市化进程，在我国的第一级城市、第二级城市、第三级城市和县城中，旧城改造是主体。从本质上讲，旧城改造对打造宜居环境、城市新形象起到积极的作用。然而，在具体的旧城改造过程中出现了许多问题。最突出的问题是城市规划不规范、旧城改造没有理论根据。在旧城改造项目中，一些综合执法部门和劳务分包企业把注意力聚集在政绩考核和经济利益上，忽视旧城改造规划的规范性和严谨性，无序开发，忽视公共配套设施的规划建设，产生了大量问题。

2旧城改造中存在的问题

2.1存在的城市规划理论方法的不足

在中国，仍然存在着单纯从西方规划理论中吸取经验教训，而不与中国城市发展的实际情况相结合的情况。事实上，许多西方规划理论都具有强大的市场经济特征，而中国的大部分城市规划都保持着计划经济的形象。所以，如果西方规划理论融入中国城市规划建设，除非与中国国情相结合，否则不能用于中国古代城市改造。此外，中国的许多城市建设进程总体上比较封闭，没有征求相关群体的意见，无视人民的要求，因而缺乏公平公正的城市规划。

2.2城市建筑的保护需求

旧城改造要注意保存历史文化遗产，在不改变城市文明的基础上进行符合新城市风格的改造。中华上下五千年，文脉传承贯穿其中，这条纽带便是城市深厚的文化底蕴。因此，在旧城改造过程中，我们要平衡旧城文脉的连续性和完整性与现代结构调整。

2.3城市规划膨胀式发展

 近年来，城市经济迅速发展，城市化进程继续进行。城市人口的迅速增长导致许多城市缺乏可建设的土地。在发展过程中，许多城市必须占用文化土地，以适应当前的城市扩张。此外，城市村庄的发展远远落后于城市其他地区，这也是城市发展和城市建设规划不当的原因。城市的迅速发展反映了城市和农村地区的落后和分散，严重阻碍了城市的总体规划和发展。因此，城市老年人建设的规划和设计也是城市未来发展的坚实基础，为城市的现代发展提供了更大的保障。

3旧城改造的策略与思想

3.1传承历史文化

旧城的改造不是对新城市的改造，而是需要对其实施进行全面的科学评估。旧城承载着历史文化，应该保存下来。一个好城市需要文化作为其特性和外在形象的象征，因此在旧城改造过程中必须保存历史文化。旧城改造应尽可能保存街道结构，切实恢复历史文化，采用现代设计方法，实现旧城改造后的历史文化传承，完善文化要素，提高风格识别，实现城市总体设计。优化农村建筑的纹理、颜色、材质和属性，并将其应用于建筑立面修改、标志设计等。，设计介绍了建筑在当地住宅中的立面特征。可以在建筑设计中增加地方特色，以和谐统一的方式加快建筑群的步伐，形成地方特色，满足个人需求，减少农村建筑的出现，而不进行协调，也不符合形象。

3.2配套服务设施规划设计

在旧城改造的规划设计中，规划设计也很重要同时，这项工作也是规划和设计老年人建设的一项挑战以前的城市往往建造得更早，城市供水和卫生网络以及道路交通受到场地的严重限制，使支助服务的规划和设计变得困难。因此，在规划和设计具体的支助服务时，必须认真考虑当前的条件，优化建筑规划设计，改善基本支助服务，确保城市居民的生活和住房质量。

3.3人本设计

旧城改造的目的是改善居民的生活水准和物质水平。因此，旧城改造的规划设计必须把人作为基础，满足城市更新的要求。在城市中，人是关键因素，要在满足人民需求的基础上进行设计，根据周围环境、道路状态和各种设施带来的影响进行分析，满足人们的日常所需、物质消费及精神层面的追求，从而达到改造目的。旧的市容环境、建筑空间要根据国家政策进行合理设计，在建设配套服务设施的同时也要保护原有环境，降低能源消耗，这些都是旧城规划设计必须考虑的因素。

3.4景观环境规划设计

在旧城改造的建筑设计中，景观设计是通过设计适宜的景观环境改善城市整体形象的重要因素。在旧城改造过程中，需要在景观规划和地方规划之间建立有效联系，将旧城街区、景观和整个城市的空间尺度有效地结合起来，并将旧城规划的景观规划纳入规划之中。

3.5加强旧城改造建筑规划设计总体控制

在城市快速发展的过程中，不能忽视通过旧城改造促进城市发展，建筑的规划设计是这项工作的重要组成部分，因为建筑在城市的各个要素下处于非常重要的地位。所以，只有做好建筑的规划设计工作，半工半读的老建筑才能达到双倍的效果。但现实生活中，人们往往对老建筑工程视而不见，导致许多城市的旧城改造工程以追求经济利益为目标，这与改善民生的初衷背道而驰。许多城市在旧城改造过程中存在着严重的形式主义，过分重视旧城改造的美学，使得现代建筑不断出现在旧城改造的规划设计中。但是，这些现代化建筑相继建成后，相关的配套服务没有及时跟上。

3.6旧城道路进行重新设计

确保道路安全问题得到充分解决，同时能有效实施旧城道路的寿命改善。全面实施旧城道路建设。在旧城街道综合改造过程中要重点改造道路标志、人行道和停车场。此外，还应改变道路环境，合理设置宣传画等。为有效提高道路综合改造效率和质量，有关部门应根据实际情况和需求，建立相对完善的道路项目库，以最合理的内容和最合适的时间对旧路改造进行规划。在老城区道路交叉口的改造过程中，应合理重组交叉口，最重要的是对交叉口环境的合理改造。只有在旧城街道改造时做到上述内容，才能有效提高旧城街道的综合性能。

3.7实现城市规划中公共政策完美体现

公共政策是城市规划中的另一种手段，也是控制、规范和控制公共服务改善的一种方法。公共政策主要是确保各种公共设施、公共物品和公共场所共同努力重建旧城。同时，公共政策应监测开发人员是否盲目追求经济利益和进行非法经营，以及是否有其他行为影响城市规划原则。此外，居民是城市的主人，在旧城重建中属于弱势群体，因此制定公共政策应始终维护其合法利益。加强城市规划的行政干预，确保城市规划中期市场经济得到更有力的支持。充分发挥公共服务在城市规划中的作用。

结束语

旧城改造是城市规划中的整体性工程，城市规划也是不断更新的过程。通过科学有效的旧城改造，不仅可改善广大居民的物质生活水平，而且可化解用地冲突，提高城市居民的生活质量。

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