房建工程中上部结构防渗漏的施工质量控制

房建工程中上部结构防渗漏的施工质量控制

胡雷

中国建筑第二工程局有限公司 河南省郑州市 450000

摘要：对于房建工程来说，一旦上部结构出现渗漏问题，极易影响房屋建筑使用寿命，甚至会对住户生命安全造成威胁。本文基于房建工程中上部结构渗漏的影响因素进行分析，进一步探讨房建工程中上部结构防渗漏的施工质量控制措施，旨在科学防渗漏，为住户创造一个安全舒适的居住环境，仅供相关人员参考。

关键词：房建工程；上部结构；防渗漏；施工质量控制

引言

  现如今城市化建设进程明显加快，房建工程数量明显增多，但与此同时上部结构渗漏问题暴露出来，这与建筑企业盲目追求经济利益等存在一定关系，这不仅会影响房屋建筑使用功能的发挥，甚至会对住户的生活质量产生影响，不利于整个建筑行业的持续健康发展。在此种情况下，对房建工程中上部结构防渗漏的施工质量控制进行探究，具有一定现实意义。

1房建建筑中产生渗漏问题的主要原因

  1.1工程设计存在问题

  在当前我国建筑工程的发展过程当中，市场经济竞争愈来愈激烈，其中一部分的建设厂商针对建筑设计影响建筑质量的重要程度，没有加以充分的重视，并且在建筑设计工作当中对一些新材料新工艺以及新技术的运用程度较低，在传统的建筑工程设计理念上，对当前的建筑设计发展速度存在着比较大的差异性，同时对一些新技术的运用程度较低，同时还存在建筑相关单位的设计工作人员由于本身的设计和施工素质的欠缺，对房建工程的质量控制没有得到充分的把握。不要在施工过程当中还是以自己的经验来进行判断，最终造成工程施工质量产生明显的问题，同时还有一些建筑单位为了获取个人的最大经济效益，降低了房建施工过程中的经济投资而产生了建筑质量的问题。

  1.2工程施工技术层次不足

  对建筑工程施工来讲，在施工技术方面的缺陷是造成工程质量不达标的一个关键性因素，对于建筑施工防水工程来讲，在施工技术方面的要求相对较高，不单要求施工人员的技术过硬，同时还需要对整个施工队伍的综合素质加以提升，如果整体的施工队伍在整个防水防渗漏的施工工艺中没有做好有效的协调和提升，那么就会造成建筑体本身产生质量问题。

  1.3工程施工材料质量不符合标准

  当前在我国建筑市场的发展过程当中，其中建筑材料的大量使用造成了建筑材料本身的质量上各不相同，其中一些建筑的防水材料质量不达标和性能不达标，但是仍然以符合标准的材料来进行使用，再加上建筑施工人员整体施工层次不足，施工过程中所表现出的技术层次等方面的因素，造成了对一些新型的施工技术不能进行有效的运用，进而在施工过程当中产生的问题也不能得到有效的解决，最终造成了工程施工中产生质量性问题。还有一些建筑单位，一味的追求个人的经济效益，使用一些劣质性的施工材料，造成了工程施工过后建筑产生渗漏问题。

2房建工程中上部结构防渗漏的施工质量控制要点

  2.1屋面工程防渗漏

  房建工程上部结构施工是一个系统化的过程，为真正实现防渗漏，必须要规范开展屋面工程施工。作为房建工程上部结构施工中的基础性环节，屋面工程防渗漏施工质量直接关系着整个房建工程使用功能的发挥，因此在实际施工过程中，要严格依照国家有关房建工程的相关规定出发，科学设置防水层，确保其刚性与柔性达到相关标准，并结合实际施工需求来对加强板筋进行优化配置，为后续各项施工活动的顺利开展打下良好的基础。在屋面管道方面，需从其根部做好防水处理，保证防水施工的规范性和科学性，确保达到相关施工标准，并且要对管径数量以及水落管位置进行科学化控制。在防水层表面处理过程中，要对排水坡度进行科学设置，并调整好面板厚度，避免防水层表面出现凹凸不平的问题，否则极易影响屋面工程防渗漏施工质量。面层抹压处理也是一项重要内容，在实际施工过程中，要避免直接向表面洒水，否则极易导致表层出现脱皮以及龟裂等问题，甚至会对屋面工程防渗漏效果造成不必要的影响。

   2.2主体外墙结构面防渗漏

  房建工程上部结构施工过程中，防渗漏施工质量控制的实现，需要以主体外墙结构面施工作为控制要点之一，规范对混凝土进行浇筑，尤其是在浇梁混凝土施工中，控制好振捣具体时间，并结合实际施工情况适当抬高板面根部，令排水能力得到有效提升。就剪力墙来看，其中存在诸多螺杆洞，实际施工过程中必须进行规范封堵，并在封堵完成后以喷淋方式进行检查，以免对防渗漏施工质量造成影响，确保主体外墙结构面达到良好的防渗漏效果。

  2.3外墙装饰防渗漏

  在这一方面，需观察基层状态，令其处于整洁光滑状态，之后对外墙装饰进行抹灰，保证操作的规范性，以抹灰砂浆作为主要材料，确保满足外墙装饰实际需求，之后依照设计要求对抹灰砂浆进行配置，保证物料配合比优化。依据分层施工的原则开展抹灰施工，待一层均匀抹灰之后，间隔一段时间来对下一层进行抹灰处理，必须要控制好抹灰层厚度，必须要在7mm之内，否则极易影响外墙装饰防渗漏效果。

结束语

    总而言之，在实际的施工管理中，需要结合工程项目的特点，确定防水防渗施工方案，以保证施工工序的规范性，为房屋建筑工程的质量提升以及行业的可持续发展提供参考。通常情况下，施工单位在防渗防水施工中，需要认识到施工中引发渗漏的问题，并通过屋面渗漏、外墙防渗、厨房防渗以及地下室防渗方案的确定，提高房屋建筑工程项目的整体质量，为建筑行业的稳步运行及持续发展提供支持。

参考文献

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