新时期土木工程房屋建筑工程质量问题与对策

新时期土木工程房屋建筑工程质量问题与对策

赵祥

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摘要：房屋建筑工程施工内容复杂，环节多样，是土木工程建设中至关重要的项目，所以对建筑质量的全程把控是施工过程中的首要工作内容。建筑过程中各部分分工需要的质量控制措施与方案是不一样的。为了从根本上解决质量问题，应当严格监管每个施工环节，制定详细的项目实施措施，携手各方项目参与者共同打造科学合理的质量监管体制，从根本上促进我国土木工程房屋建设工程的水平提高。

关键词：土木工程;房屋建筑;质量问题;对策

引言

新时期，人们对建筑工程的质量要求越来越高，对质量标准也提出了很高的要求，再加之项目建设过程中所涉及的环节比较多，无论哪个环节发生问题，都会滋生质量隐患。因此，施工企业应加强对建筑工程质量的合理化管理，结合工程实况采取合理的措施来做好工程质量通病的防治，从而保证工程项目的质量安全。

1土木工程房屋建筑工程的基本概念

土木工程是一门综合性的科目，它包含所有土地工程建设项目所需的科学技术，内容多样且复杂，在实践中体现在现场勘察、设计等技术的应用，在理论上体现在建设项目的对象上，例如房屋、桥梁、道路等，除此以外还包括对建设物的各种安装维护技术。房屋建筑工程的概念与木土工程有异曲同工之处，但相较之范围更狭小，它是仅指以新建或者正在改建的房屋以及配套设备为对象的勘探、设计，建筑过程，主要以施工对象区分两者。

2土木工程房屋建筑工程中出现的常见问题

2.1房屋建筑施工质量监管系统不够完善

对于房屋建筑行业来说，要想提高其施工质量，那么施工质量监管系统就值得特别关注。一般的房屋建筑施工的周期都比较长，而且过程也比较复杂，很多监管人员在进行工程检查时都敷衍了事，并未彻底仔细地进行验收检查。因此，要想提高建筑物的质量，加强施工质量监管系统的重视程度是非常有必要的。

2.2施工技术应用问题

房屋建筑工程建设涉及很多环节和施工内容，要想提高建筑工程的质量，首先要重视建筑工程施工机械及技术的运用与实施。无论是在建筑施工的前期、中期还是后期，都离不开施工机械和技术的参与。如果技术人员一直采用老旧的施工技术，就很难提升施工效率，同时还会出现不少安全隐患。施工技术应该跟随市场需求及科技的进步而变化与更新，这样才能适应时代的发展，满足建筑工程在不同时期的需求。

2.3后期验收审核不够重视

工程竣工后都需要经过严格的验收审核环节，以此来核实工程质量是否达标，但目前很多企业对工程的验收环节都不够重视，很多核查人员工作流程只走了形式，只追求快速结束工作，缺乏责任心；部分人员还接受被验收方的贿赂，放宽了对他们工程审核标准，甚至对一些严重的质量问题视而不见，但这主要还是企业高层管理制度不完善的问题，才让一些唯利是图的人员钻了空子。

2.4施工过程质量监督管理不严

在建筑工程整体施工期间，施工人员未按照规定严格施工，存在违规操作的行为。在这种情况下，由于建筑工程施工工作未按照我国的法律法规和严格程序执行和开展，也没有办理相关的手续，在施工中比较盲目。有些建筑工程施工图纸未通过严格审核就应用到施工中，同时，也没有按照图纸要求施工，未按照具体的执行顺序实施且使用的技术措施不合理等，无法保证工程的总体质量；隐蔽工程也没有做出合理验收就进入到下一个工程。这些问题的产生都影响了工程项目的建设质量。

3新时期解决土木工程房屋建筑工程质量问题的具体措施

3.1优化创新施工方案，完善前期准备工作

在以往的施工方案制定上，由于大多工程项目采用的是分层承包，当在合同里出现一些模糊不清的地方时，各个承包商就喜欢互相推让责任，导致项目工程进度缓慢，进而影响房屋建设质量，这就要求管理层优化创新方案，突破传统施工模式。首先，完善合同方案，详尽细节，明确每个承包商所负责的范围，对于规模小的承包商来说，必须严格要求质量的把控，把施工任务交给专业的施工队伍，在合同里要提出明确具体的质量把控内容，比如关于如何进行原材料的采购、抽检流程、如何进行施工的设计变更、需要的各项原始数据材料等。

3.2加强施工现场的质量监管

房屋建筑施工工程质量若只在完工时才进行检查，这是不准确的，一旦出现问题，就需要从施工开始的阶段进行检查，这就给质量检查带来了很多的负担。因此，质量监管人员应该在工程施工的时候不定时地对施工的现场环节进行检查，若发现问题，及时改正，这样不仅可以起到监督作用，还可以起到预防作用。

3.3在施工期间加强监管

项目负责人可以成立专门的质量监管部门，选择素质高、有管理经验的干部人员，保障质量监管部门的监管水平，部门成员需要根据之前上级制定的前期准备工作的书面说明做好自己的准备工作，在遵守各个管理制度的基础上实行全方位的监督，在巡视环节要实地考察，仔细看各方实施作业时有没有达到标准要求，有没有安全隐患等问题，在抽查环节每次尽量抽查不同地方，保障每个地方都没有忽略，对整个工程的每个环节施工情况掌握清楚。除此之外，因为现场监管人员作为保障质量工作的关键性人物，需要提高对他们综合素质的要求。在选人上首先要保证任用的人员拥有扎实的理论基础，专业的知识以及丰富的实践经验，能够熟练应对突发情况。

3.4建立完整的质量管理体系

在建筑工程的施工过程中，有关部门应该根据工程的施工特点完善质量监督体系，然后将其科学地应用于项目建设。对施工过程中的各个环节进行有效控制，及时解决存在的问题，才能保证施工质量。只有拥有健全的制度和规范体系，才能保证施工工作的连续性，才可以保证工程质量。完善质量监督体系在某种程度来说也是促进施工质量的有效手段，加大建筑工程的审查核查力度，强化施工管理人员的岗位责任制度，由上至下产生完善的监督体系，细化每个阶段的质量监督工作，确保建筑工程的有序性，推动各项活动的顺利展开。保证建筑工程在使用中能够稳定安全，增加建筑工程的寿命，避免施工过程中出现问题，提升建筑工程施工效率。

3.5确保施工材料的质量

质量好的施工材料是房屋建筑物质量的重要保障，施工单位进行施工材料的选择和采购时，要特别注意，务必安排经验丰富且有责任心的采购团队，严格把控施工材料的关卡，决不允许施工过程中出现不符合要求的施工材料。尤其是最近几年来，现代科技的迅速发展，使得许多新型材料出现在人们的视野中，因此，在进行施工材料选择的时候，采购人员必须考虑该材料是不是符合施工的要求，若不符合要求，则不予采购。

结束语

通过探讨，对新时期土木工程房屋建筑工程容易出现的问题以及解决措施有了大概的了解，但这些措施实施起来并非易事。如何从根本上根治房屋质量问题，需要建筑行业的各方参与者的共同努力。建筑企业要把国家制度的要求落到实处，优化创新质量监管体系，严格把控每个工程实施环节，密切跟进工程进度，为培养高素质技术型人才而努力。基层施工人员要不断提升自己的专业素养，学习现代化建筑技术，提升自己的社会责任感。

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