生态理念下的城市住宅小区规划及建筑设计要点分析

生态理念下的城市住宅小区规划及建筑设计要点分析

董胡明 龙淑雅 赵亮

中机中联工程有限公司，重庆 400017

摘要：我们通常所说的城市生态型住宅小区，一般是指在规划设计上有一定内涵的指导思想，而不是只从畅销高利润出发，同时要兼顾环境效益和社会效益等诸多因素，最终以实现营造宜居的住宅小区为宗旨，实现小区的环境功能与社会功能相统一的要求，最终建造出一批符合人类生态型生活需求的住区。

关键词：生态型住宅小区；设计；城市

1城市生态型住宅小区的规划理念

城市生态型住宅小区空间管理要本着“以人为本”的理念，注重现实与适当超前结合。对功能区应布置要得当，最好有丰富的层次和鲜明特色的布局结构。对城市住宅区的布置也要以居住为主，兼顾医疗教育娱乐等功能。对住宅群体的布置，要注重提高院落功能，增大交往空间，也可以设计立体交往空间，在相邻的住宅楼之间及楼顶设计交往层。当前比较火的城市生态型住宅小区建设是打造“山水住区”：就是要通过科学的利用原有的山水，加以适当的改造，创建出和小区环境相匹配的人造山水，让原有小区对自然环境有一定的继承，做到传统与现代结合，增加小区的文化性和观赏性，显现浓郁的诗情画意，满足人们的精神追求、文化需求。在规划时，小区建设要防止盲目提高容积率，更要防止只建房子，不保护环境，扩大绿化面积的倾向，对于住区空间的有效布置，不光要考虑到生态环境因素，还要本着以人为本的原则对住宅布置和交通系统等进行全方位的系统布置，保证所住的地方有充足的阳光和良好的通风，在此基础上要尽可能扩大绿化面积，提高植物的造氧功能，减少泥土和尘埃的裸露面。合理利用小区的绿化功能，要依据自然山水顺势而为，不能搞推山建房的行为，不能把房屋建设建立在破坏环境的前提下，同时要对工业三废进行处理，要达到空气净化，水面清洁的目的，而进一步改善小区的小气候群。此外对于不少生态型的小区，还要重视对小区道路的合理规划，减少道路规划分流不合理对居住出行的影响。要本着方便居民出入的基本原则，保障小区交通的通达性和便捷性，满足住户的多元化需求。

2生态理念下的城市住宅小区规划及建筑设计要点

2.1城市生态型住宅小区在设计中要增强创新观念

生态型住宅具有的功能要多元化。笔者调研发现，目前我国城市住宅正在从过去的生存功能向发展功能、享受功能等高级功能过渡。在对生态型住宅进行设计时要充分考虑到其超前性。普通住宅应参照国家进行设计，预留可以调整和能够进行改造的余地。让住宅逐步适应知识经济发展的浪潮，多方面将高科技成果应用到设计中，推出更多精品住宅。观念上的改变更多是在意识形态领域对小区的精准定位和对生态型住宅功能的定义，有了较高的理念指导，设计师会根据定位规划设计需要的小区，会激发出更多创新理念，在设计中也会有更多亮点，进而提升小区的整体质量。总之，在城市生态型小区设计中，增强创新观念，有利于业主和开发商双赢，形成良性效应。

2.2城市生态型住宅小区设计要坚持市场导向

由于居住潮流和住宅市场经常会有一些变化，住宅的外观和内部设计都应力求不断适应多变的视觉审美环境，满足不同群体的心理需求，生态型住宅建筑要努力做到造型上完美，色彩比例要搭配协调，和城市环境相得益彰。比如各地近年建成的优秀小区都十分注重住宅的立面造型和色彩。通过色彩应用，最大限度地突出“以人为本”思想，不让人屈就于建筑，成为建筑的附属。坚持市场导向，在设计规划前要对附近受众群体的职业面貌，年龄层次，性别爱好等进行问卷调查，并通过大数据比对分析出该处群体的需求导向，再根据用户总体需求进行建筑设计。要将普通楼盘开发设计成生态型楼盘，重要的还有加大投资力度，促进楼盘整体设计和布局，通过市场导向合理规划小区配套设施和绿化面积以及游乐设施等，尽可能提升小区整体的设计亮点和服务功能，最终建设出生态型的住宅小区。

3城市生态型住宅小区在实际操作中的改进

3.1城市生态型住宅小区要注重园林化发展

当前一些小区设计都喜欢在园林景观上做文章，从而开创出独具特色的景观环境，例如在广州的二沙岛，就会通过绿色和静美为主题将点线面深度结合，进一步突出江景，不断展现出亚热带气候特点和地方风情，在房前和屋后，通过布置不同层次的园林，营造绿色居住空间，再将建筑错位布置，形成前低后高的模式，不断增加观赏江景的用户数，在这一小区通过追求现代化人居环境和自然环境的和谐统一，进而营造出大型的以人工湖为重。新的景区和团花园形成优美的山林式的开放住宅区。打造出依山傍水和有序居住的风格，还在小区内建设不同的主题公园，让住户拥有十足的休闲娱乐空间和观赏游玩价值，通过创新和特色生命力打造出优秀的建筑造型和空间景观布置。

3.2城市生态型住宅小区要注重人文氛围的打造

在对生态型住宅小区的建设过程中，要注重对人际交往空间的营造，住宅中除了对文化娱乐场所的建设，对组团绿化空间的建设之外，还要做有效的人文交流平台，并且作为住宅园林建设的重点，让它建设成既具有观赏价值又具有便利的交通，同时还能够方便居民之间相互联系相互交流的平台，在城市中住在各自单元中的人，往往很少往来，很难形成良好亲密的社区关系，而一旦出现了这样一个有利于人文氛围营造的空间，老人休息儿童娱乐的时候，都可以和对方交流谈心，从而克服并降低老人的孤独感。笔者认为，在城市生态型住宅小区的设计中，浓厚的人文氛围有利于促进小区凝聚力的提升，实现家文化的传播，让小区更具有家的魅力，让小区住户都能体会到轻松和愉悦；同时人文氛围的打造也有利于小区整体环境的良性发展，有利于促进小区质量的提升，最终实现小区的更优化发展。

3.3城市生态型住宅小区要注重自然环境与人工环境的统一

相似的办法也可以把原有的荒山、乱林改造成层次丰富优美的山景和林景。山坡地段可因地制宜地建设房屋，让楼外人看到层层琼楼，为住区增色。还可以发展立体绿化，作出空中景观。这是有效增大住区绿化面积，改善环境，美化住区的重要措施之一；还可以在高楼之间的连接桥和平台，以及高楼中间的架空层建造空中花园；应当注意的是车辆的噪音、废气，应将其减少到最低限度。不论大、小水面都应常年洁净，防止变成污水塘、"龙须沟"。流水、瀑布、涌泉尽可能循环使用，并使其起到涤净尘埃、净化空气的作用。提倡使用双管分质供水体系，直饮水入户，并同非饮用水分开供应。总之，在对城市生态型小区的建设中，做到各类景观协同配合，请专家设计，使之具有高品位构思和艺术水平。

4结束语

总之在对当前城市生态型住宅小区进行规划设计的时候，不光要注重对生态环境的保护，对山水景观的还原，以达到功能优质的人文环境，实现居民对物质、精神可持续发展的双向要求，同时也要注意，在住宅区要尽量避免大规模高档次的绿化项目，绿化是为了服务于空气净化服务于生态平衡，而不是为了装点门面，形成面子工程，要根据社区居民的经济水平来营造优美的绿化环境，不断满足人民群众对家园建设的需求，提高小区住户的生活质量和幸福指数。

参考文献

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