高效合理的工序穿插在施工管理中的运用

高效合理的工序穿插在施工管理中的运用

张伟

中国建筑第二工程局有限公司 陕西西安 710000

摘要：在施工过程中不仅要考虑在建造高层建筑的过程中施工人员的安全问题，还要考虑建筑的垂直程度与排水问题，同时还要把握好对建筑的精装修，这些对于高层建筑来说都是至关重要的。在进行施工之前管理人员要清楚如何进行操作，在进行操作的同时还要考虑期间会发生的种种难题，并及时想出解决办法。

关键词：工序穿插；施工管理；运用

前言

目前施工单位都追求高效率、高质量、低成本，如果不思改变仍然按照以往的思路循规蹈矩，将会浪费大量不必要的时间和精力。合理的安排工序穿插能够从根本上减少不必要的人财物力的消耗，对整体工期进行压缩，提高施工队伍的工作效率，保证交付满足合同及业主的要求。

1工序穿插模型的定义

随着科技的发展和生产力的提升，工序穿插模型的应用越来越广泛。工序穿插模型可以在各个阶段施工时，将后续工作合理安排，实现地下室阶段、主体结构、二次结构、装饰装修、机电安装的施工流水段划分，每个施工段进行合理的工序分解。按照施工过程中的各道工序，组织流水施工，形成空间立体交叉作业。总包应对分包的施工队伍进行合理化分配，制定适合工程实际情况的劳动力分配计划，将每道施工工序都安排固定的班组进行施工，提前对每道工序进行精细化管控，这样班组就可以对自己的工序了如指掌，不仅提升了工人的劳动效率、缩短工期、降低成本，还能达到精细化管理的目的。

2工序穿插的优势

2.1工期缩短

以地下室施工阶段为例，在地下室结构封顶后应立即对地下室进行清理、断水和结构验收工作，这些工作完成后要立即插入砌体等二次结构、预留套管、顶棚刮白施工流程。在地下室封顶60d后插入机电安装，在二次结构施工及预留管套施工完成后穿插抹灰及防火门安装。在地下室封顶130d后，穿插进行墙面装饰和地坪施工。在地下室施工过程中，依照此模型合理高效穿插各个工序能够最大程度缩短工期，该模型的设计遵循了“空间换时间”的原则，充分利用仅有的工作面，形成空间立体交叉作业，同时紧凑的工序穿插也保证了施工的工期。

2.2避免质量风险

在施工前，提前将项目可能出现的质量通病与业主敏感点进行整合，编制一份重大质量风险清单，其分为四部分:实测实量风险、渗漏风险、空鼓开裂风险、结构安全风险。在实测实量时，对楼板的厚度、混凝土的强度进行抽查，务必确保混凝土的质量达到交房要求。为了避免渗漏风险，在施工过程中需要进行实时管控，确保外墙止水螺杆设置规范、后浇带及伸缩缝处止水钢板施工到位、卫生间导墙高度设置符合要求，防止后期因为渗水和漏水等问题而产生高额的维修费用。

2.3效益提升

工序穿插能够将施工中的问题提前暴露，减少后期二次整改费用。以水电管线预埋安装为例，提前熟悉图纸并进行深化，在混凝土浇筑前将水电管线进行预埋，做好成品保护，这不仅能减少后续板上开洞、墙上开洞的费用，又能缩短工期。砌体施工完成后立即穿插门窗安装，能提前发现安装过程中存在的问题，并提前加以解决。由于总工程量不变，合理的进行工序穿插能够“延长工期”，提升施工效率、加快施工进度、提前回款、减轻资金压力、降低施工成本、提升效益。

3建立理论模型

本项目为33层高层建筑，其所处的地质情况较好，建筑基础采用钻孔灌注桩+天然地基形式。标准层面积约为800m2，装配式预制飘窗构件每层12件，最大起重量是6.8t，采用铝膜、爬架、装配式结构。总工期为18个月，包括结构施工、爬架拆除、塔式起重机拆除、幕墙施工等。

4立体穿插思路

4.1砌筑提前插入

砌筑工程的插入时间在主体结构N-9层施工时。考虑到室内砌筑工程材料的垂直运输须靠施工电梯，故施对于一些完成砌筑工程才开始主体验收的区域来说，室内砌筑工程的提前插入，无异于是粗装修的提前及室内电线电缆穿线的提前。电梯可在对第5层进行砌体时进行安装，在主体结构达到9层时才具备电梯使用的条件，在这个过程中插入砌筑施工。另外，通过设置砌筑样板时，须保障其质量，要对其设计的图纸进行检查。在第3层时可选择先把这一层整体的砌筑完成，在这一过程中如出现问题可对问题进行收集，在接下来的砌筑过程中可进行预防和调整。但是又考虑到拆模、清理的时间，在结构封顶至少一个月后才能算是砌筑基本完工。只有这样，才能减少在实际施工过程中出现的问题。在砌筑的同时，工程管理单位应当注意外墙爬架爬升前的工序穿插安排，既要满足工程进度的需求，又要保证工程施工质量，避免后期大量返修返工处理。保证其他的施工工序与爬架提升相适应，满足工程进度的需。

4.2门窗及幕墙工程的提前插入

在这一过程开始前，需提前与门窗及幕墙单位进行沟通与联系，然后在砌筑施工插入后，同期同步插入门窗安装，对于后面的装修会存在一定的影响因素。最基本的外墙工作完成之后，门窗安装才会具备装修条件，门窗从客户下单起到最后完成需25~30d，就是从施工开始到建造大楼9层左右的时间内完成。

4.3抹灰工程提前插入

抹灰工程一定要注意时间与进度。大楼要建造33层，大楼在33层封顶的时候，砌体在29层，由于受到其他因素的影响，抹灰工程最多可进行到27层。如果砌体1层要用4d的时间，那么抹灰就要花费3d的时间才能涂抹1层，抹灰26层就需78d，砌体1层需4d，78d就可砌到20层，当砌体进行到第8层的时候，就可进行抹灰工作，砌筑工作完成之后的1个月内抹灰工作也要完成。

4.4外墙幕墙工作的提前插入

砌体进行到第8层的时候就可安装外墙幕墙，整个大楼建筑封顶后的90d内所有外墙幕墙安装工作要全部完成，屋内的一些工程要在2个月内全部完成，当整个建筑工程的外墙幕墙安装工作完成后，就可把施工电梯拆除掉。施工人员要在90d内完成所有外墙幕墙的安装工作，而屋内的抹灰、贴砖和砌砖工作要在60d内完成，相当于2d完成1层的工作。

4.5精装修工程提前插入

（1）装修图，实际就是对高层建筑内部、外部装修的图纸，需完成整体结构之前，对其进行审核、优化，避免在施工中发生变更的现象。（2）预制墙板深化图，在这一图纸中，其包含了整个高层建筑整体前面的基本状况，需在完成地下室底板施工的一周之前进行审核、完善。（3）铝膜深化图，只需完成地下室施工前对其进行深化设计。

结束语

现阶段我国的高层建筑都是采用立体穿插技术进行建造的。对立体穿插技术进行优化，才能使高层建筑的安全得到更加有效的保证。

参考文献：

[1]王加鑫.论高层住宅外立面上下循环穿插施工[J].门窗,2015(8).

[2]李西云.浅谈建筑施工各工序的穿插协调配合[J].引文版：工程技术,2015(45):151.