成本视角下的绿色建筑经济效益研究

成本视角下的绿色建筑经济效益研究

蒙景明

兰州立正价格评估咨询有限责任公司 甘肃兰州 730050

摘要：近年来我国建筑行业得到了非常迅速的发展，但是在建筑工程施工与后期使用过程中，还会造成非常大的能源损耗。随着我国资源节约型社会建设力度的增大，绿色建筑行业也得到了非常迅速的发展，其能够显著降低建筑工程在使用中所产生的能耗，满足可持续发展理念下建筑行业的实际发展需求，本文主要就成本视角下的绿色建筑经济效益进行探究分析。

关键词：成本视角；绿色建筑；经济效益

随着我国建筑领域的不断发展，越来越多的新型材料以及施工技术在建筑领域中得到应用，对于人们的生活环境与资源也造成了一定的负担。在成本视角下就绿色建筑的经济效益进行探究，能够帮助施工企业认识到绿色建筑的重要意义，对于我国绿色建筑领域的发展也能够起到良好的推动作用。

一、我国绿色建筑的经济效益研究现状

近年来我国市场经济得到了非常迅速的发展，市场经济结构也在不断的优化与改善中，但是在经济发展过程中，生态破坏与能源匮缺问题也彰显出来，也就需要我国能够积极进行传统经济发展理念的转变，积极加强绿色经济的发展力度，实现经济效益与生态效益的协同发展。生态建筑作为新型的一种工程建设理念，其能够在保障建筑工程整体施工质量基础上，减少建筑物施工阶段与后期使用中消耗的资源，还能够显著降低建筑行业发展中造成的生态破坏，也就成为了我国建筑领域的必然发展趋势。

目前我国在借鉴了国外发达国家绿色建筑施工经验基础上，结合了自身发展情况，自主研发出一系列的绿色建筑经济研究体系，并且呈现出了良好的建设形式。在这一趋势下，越来越多的建筑企业参与到绿色建筑施工技术的研发工作中，绿色施工专业技术水准也在不断创新与提升中，对于我国绿色经济的快速发展也起到了良好的推动效果。

二、绿色建筑的施工设计原则

（一）功能适用原则

在绿色建筑设计工作中，还需要遵循功能适用性原则开展设计工作，这样才能够保障建筑施工效果能够满足人们的实际需求。建筑物功能一般包含建筑的基本设计功能、物理性能、艺术视觉效果等。因此在绿色建筑施工设计过程中，还需要遵循功能实用性原则，从而满足建筑物的各项功能需求。

（二）环境协调原则

环境协调性也是绿色建筑工程的重要特征，在进行建筑设计过程中，需要对常规能源的使用限度进行明确，加强对太阳能等清洁能源的应用力度。此外在绿色建筑全寿命周期内，也需要对能源的使用量进行严格限制，从而降低能源的消耗，避免建筑物在后期使用中出现了过多能源耗费的情况。同时要进行土地资源与水资源的协同发展，实现能源的循环利用，这样才能够营造出良好的建筑物使用环境，为人们提供更加优质的建筑服务。

（三）技术先进原则

近年来我国建筑行业得到了非常迅速的发展，建筑工程的施工规模以及施工复杂性得到了一定程度的增加。因此在绿色建筑施工过程中，还需要注意施工技术的先进性，确保每一个设计环节都能够应用到最先进的建筑施工技术手段，这样才能够满足建筑工程项目的实际建设需求，提升建筑施工的安全性，从而获得良好的绿色建筑施工效果。

（四）经济合理原则

在绿色建筑设计施工过程中，也需要充分考虑到经济合理性原则，借此保障绿色建筑的后续施工效益。在经济合理性原则下，要求施工单位能够对绿色建筑全寿命周期内的使用要求进行明确，并要在满足了绿色建筑使用性能基础上，进行施工成本的有效控制，促进其经济效益进一步提升。在进行经济成本的考虑过程中，需要包含有建设费用、使用费用以及后期维护费用等多项内容，促进绿色建筑的施工效益进一步提升，对于我国绿色建筑行业的发展也能够起到良好的推进意义。

三、全寿命周期成本视角下绿色建筑的经济效益研究

（一）能源的经济效益

在建筑物的施工以及后期使用过程中还需要耗费大量的能源，而通过绿色建筑的应用，不仅能够显著降低建筑物使用中对于水资源、能源的消耗量，还能够获得良好的成本节约效果。能源方面就绿色建筑的经济效益进行研究时，可以对建筑系统的总体资源消耗情况进行分析，在此基础上进行能量值的合理计算。通过能量值也能够对绿色建筑系统在一段时间内的经济效益指标进行评估，借此对绿色建筑的能源经济效益起到良好的计算效果。

（二）节水系统的经济效益

水资源的节约也是绿色建筑施工与后期应用的重要应用优势，通过节水技术的应用，能够实现水资源的循环利用，在保障建筑用水需求基础上，最大限度的降低水资源的浪费，促进绿色建筑的环境效益与经济效益得到进一步的提升。因此在绿色建筑经济效益的研究过程中，还需要加强对节水系统的研究力度，在建设以及后期使用过程中，还需要做好各种水资源的合理配置，加强对水席园的利用利用。这样也能够有效减少建筑物后续使用中的水资源损耗，降低城市生活的水资源负荷，因此还具备有显著的环境效益。

（三）资源节约效益

在绿色建筑使用中应用到的建筑材料与能源多属于绿色清洁能源，这也是传统建筑系统所不具备的。因此在绿色建筑经济效益的研究过程中，还需要做好所有能源体系的正确评估，让系统的最大潜在价值得以充分发挥出来。相关研究表明，绿色建筑在应用过程中所产生的能源消耗较之于传统建筑要降低70%左右，并且还存在资源消耗量测量便利的应用优势。因此在经济效益研究过程中，也可以将各能源系统的测量方式整理到统一的经济管理指标范围内，方便进行资源节约效益的统一测量与分析，借此实现对绿色建筑经济效益的合理计算。

（四）经济效益评价

在绿色建筑经济效益评价过程中，还需要将科学性与合理性作为重要的评价指标。在具体评价过程中，需要结合不同对象的实际需求，在借鉴了以往评价案例基础上进行最新评价方案的确定。此外在经济效益评价过程中，还需要确保数据信息的合理性与全面性，实现对经济效益的全面评估。因为绿色建筑的经济效益存在不确定性特点，这也就需要在结合经济效益需求进行综合性的评价，从资源节约方面的经济效益来补偿增量投资的成本。最后在进行绿色建筑经济效益评价时，要在结合资金数量以及敏感性要求下，先进行成本控制，随后进行经济效益指标的分析。

结束语

综上所述，随着我国社会经济的不断发展，人们生活水平不断提升，对于住房的环境质量与舒适度也提出了更高的要求。此外我国可持续发展理念的移行，对于建筑行业的节能减排工作给出了明确指示，也对于绿色建筑行业的发展起到了良好的推动意义。因此设计师还需要做好绿色建筑的经济效益评价工作，促进我国绿色建筑行业的健康与稳定发展，为居民们提供更加舒适的生活环境。

参考文献

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