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摘要:受到各种因素的影响,导致外墙渗漏,致使使得房屋建筑外墙的表面出现各类质量问题。文章在基于相关文献研究以及自身多年工作实践经验情况下,围绕着房屋建筑外墙防渗漏施工展开分析,以供参考。
关键词:房屋建筑; 外墙; 渗漏原因;防渗漏施工
1 房屋建筑外墙防渗漏施工
对于房屋建筑的外墙而言,不仅仅是房屋建筑工程核心,更是房屋建筑工程的施工中的重要组成。在整个房屋建筑工程施工过程中,外墙都直接影响整个工程的施工质量。与此同时,外墙质量也影响工程的施工寿命和使用时间。如果房屋建筑外墙出现渗漏,那么就说明房屋建筑工程出现质量问题。在正常情况下,如果房屋建筑外墙的缝隙并不大,所以并不会对房屋建筑的使用和寿命造成影响。但是,如果房屋建筑外墙的裂缝非常大,那么就会出现较为严重的渗漏问题,也会影响人们的正常生活。
2 房屋建筑外墙渗漏原因
2.1 材料因素
在当前房屋建筑工程施工过程中,所用到的墙体材料孔隙较大,而且抗渗透能力较差。所以,在施工过程中,所产生的缝隙,特别是在竖缝中所存在的水泥砂浆,很难能够达到饱和的状态。此外,墙体和钢筋混凝土、窗框等等连接位置,都会因为材料自身性能的影响,进而就会出现裂缝,导致外墙出现渗漏问题。
2.2 施工因素
从施工上来分析,因为受到施工工艺和技术的影响,导致房屋建筑外墙出现渗漏问题的情况较多。第一,框架结构的外墙与墙体连接位置没有及时的埋设钢筋,或者是所埋设的钢筋位置不合理,没有及时进行固定,所使用到的拉结筋长度、数量等等都没有满足要求,这样就会受到外界温度的影响,进而出现裂缝,导致漏水较为严重。第二,在房屋建筑外墙施工过程中,对于找平层和抹灰层的砂浆,并没有按照相应标准设计来对其进行配备,这样就严重的影响砂浆的强度,导致砂浆容易出现裂缝,最终墙体出现渗漏问题。第三,在施工过程中,房屋建筑外墙的面砖和砂浆没有及时粘接,这样就会存在空鼓问题,导致面砖的勾缝不够密实,出现裂缝或者是沙眼问题,进而就会导致外墙出现渗水。
3 房屋建筑外墙防渗漏位置分析
3.1 装饰面渗漏原因分析
在对房屋建筑外墙进行装饰过程中,因为受到自身墙体质量或者是没有及时清理的影响,这样就导致房屋建筑外墙在装饰上存在问题,进而出现渗漏。此外,房屋建筑外墙装饰材料在处理上存在问题,导致房屋建筑外墙材料和外墙的粘接强度较差,或者是在施工过程中容易出现积水问题,这样就容易产生渗漏。
3.2 窗口洞口渗漏的原因
在进行门窗施工过程中,所选择的门框尺寸不满足要求,其质量没有达到标准,或者是门框的高度与宽度并不匹配,门窗和墙体所用到的施工材料不一致,这样都会容易导致门窗洞口出现裂缝,进而出现外墙渗漏问题。
3.3 预埋件外墙预留孔渗漏
第一,在进行预埋管件过程中,没有严格进行安装,导致安装的不稳定,或者是在进行预埋管件施工过程中,受到外力的影响,导致新旧砂浆并不能够及时的进行结合,这样就容易出现裂缝。或者是在安装管件后,没有及时的进行处理,这样就会受到外界因素的影响,有水进入到其中。还有一些房屋建筑在完成外墙装饰后,才安装预埋管件,这样就会出现孔洞,容易出现裂缝。第二,在施工过程中,脚手架、水电安装等等,这些都会留下孔洞,那么在完成施工后,如果没有及时的处理这些孔洞,就会导致外墙出现渗漏问题。
4 房屋建筑外墙防渗漏施工策略
4.1 预防墙体开裂技术
第一,在进行外墙施工过程中,就应该能够保持连续施工,这样才能够确保不会在施工中留下缝隙。第二,在施工过程中,应该对其施工材料比例加以严格控制,并且在浇筑混凝土过程中,也应该严格按照要求来进行施工,以此来更好的提升混凝土施工质量,避免因为受到振捣和漏振问题的影响。第三,在进行砌筑过程中,应该选择质量满足要求的砂浆,其灰缝应该确保施工均匀,避免出现透光、通缝等等问题。在砌筑墙体过程中,要能够分成3次来完成。第四,针对墙体和梁底而言,应该确保满足施工要求,避免出现沉降缝,减少渗漏出现。
4.2 外墙保温层的技术
因为屋面和外墙直接联系,所以就应该重视外墙保温层施工,这样才能够更好的提升外墙防渗漏效果。比如,在晋江市八仙山全民健身中心工程项目中,就对防水层、变形缝等等环节加以严格控制,并积极的进行防渗漏处理。在施工过程中,要能够充分的考虑到外部因素的影响,并且根据实际情况来采取相应的措施,以此来达到理想的防渗漏效果。
4.3 外墙装饰面的技术
首先,花岗岩面层施工。在对其花岗岩面层施工过程中,其缝隙应该使用密封胶来对其处理,并且处理的时间也应该合理控制,在完成施工后要能够及时检查密封效果。其次,面砖镶贴施工。首先,应该先了解找平层质量是否满足要求,是否存在各类质量问题,在保证没有质量问题,然后再对其进行镶贴。在镶贴面砖过程中,一定要经过紧、挤等等环节,保证能够取得理想的施工效果,还需要能够及时清理余浆。针对勾缝在施工过程中,应该使用防水砂浆,以此来增加水泥的性能,在勾缝过程中,也应该严格按照顺序。最后,玻璃幕墙施工。在进行施工过程中,要确保密封条是否完整,是否满足要求,并且针对相应施工材料来进行试验,在保证所有材料质量都满足要求后,再进行施工。
4.4 外墙窗施工技术
首先,在安装外墙窗过程中,就应该先对窗口进行检查,了解尺寸是否满足要求,如果发现尺寸不满足要求,就应该及时的进行处理,进而来更好的保证门窗尺寸相符。比如,在无锡奥特维科技股份有限公司生产基地建设项目施工过程中,我们单位就应该能够先了解整个项目的构成以及相应数据,比如1幢10F工程技术楼,以及相应数据,比如1幢10F工程技术楼房屋建筑面积为19228.8m2,1幢5F综合楼房屋建筑面积为8731.7m2、1幢2F厂房房屋建筑面积为33616m2。然后再分析和研究外墙的窗口尺寸,其次,在对窗框进行定位过程中,应该使用防水砂浆来处理缝隙,在处理缝隙过程中,必须要能够保证施工质量。在抹灰过程中,要能够留有一定的凹槽,来更加方便的进行密封,提高防渗漏效果。最后,在安装外窗框过程中,应该保证窗框和洞口的镶嵌完整,要确保能够有很好的密封效果,还应该能够进行雨水喷洒实验,了解是否存在渗漏问题。
5 结束语
总而言之,为了能够取得理想的防渗效果,减少渗漏问题,那么在施工过程中就应该对外墙施工加以重视,及时的分析容易出现问题的环节,并针对环节来采取正确的方法,这样才能够提高房屋建筑外墙的防渗漏水平,进而来更好的保证房屋建筑工程施工质量,推动房屋建筑行业向前发展,为人们提供高质量房屋建筑。
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