土建监理施工的应用及各阶段监理流程的分析

土建监理施工的应用及各阶段监理流程的分析

黄兴

南通市东大建设监理有限公司， 226006

摘要：有效的开展建筑监理的工作，有利于保证建筑施工的进度和质量，在展开土建的施工中，也同样展开监理的工作，如此才能提升施工的效率。监理的工作实行相对的比较繁琐，以目前的监理工作的开展情形来考虑，单位对建筑监理人员也有了更高的要求，且要有较强的专业性，从而保障监理工作的正常展开，更应该加强工作的实行，从而使得土建工作顺利的展开。本文对土建监理施工的应用及各阶段监理流程进行分析。

关键词：土建监理；工程项目；监理流程

1在建筑施工过程中监理所存在的问题

1.1无法实施工程监理管制

在建筑会施工中土建监管存在着巨大的问题，其无法将工程管理的制度进行实施，只会口头的空喊。在日常的建立中，监理人没能按照监理制度来进行管理。

1.2工程监理人的素质偏低

在日常的监理中，对于监理人的素质需求后很多，第一要具备相对专业的知识水平，这样才能对项目的开展进行监控，找到其中存在的弊端并加以改正。可在实际的监管中，很多监管人员并不能做的专业，没有运用自身知识去进行改进施工的能力，致使监管工作的无法顺利的进行，让项目残留着危险，从而影响了建筑业的发展。

1.3监理模式不能跟上时代

应用原来保守的监理形式，使得没有对监理人的职责有明确的规定。从而导致在进行管理中，监理人员不能积极的工作，更有甚者，无视责任的去实行工作，这样既对工程本体有损害，还耽误了工程的质量。

2土建监理在施工中的应用

2.1对施工材料进行掌控

在开始施工前，要提前准备好施工的材料，将这些材料合理地运用到施工中，以此监理要观察这些施工材料是否符合国家的施工标准。在施工开始前，监理要进一步的施工所需要的材料进行检查，检查其安全性和数量，对材料的掌控是一个相对重要的环节，监理还应该确定材料是否与施工要求一致，对不合格的产品做到发现和处理。对材料的监理，是土地监理运用于的施工的一个开端。

2.2规划工程设计质量

施工规划与设计是工程展开的重要凭证，为此应保证施工的科学性，则需要监理对施工做出规划和管理，并进行实际的开展工作，对施工的地点进行观察，并依据报告和施工规划，来探究施工设计是否符合调查的情况，能否达到安全施工的标准，特别对于一些大型的项目而言，更应该仔细的进行管理，并精确到细节上。监管人员还要保证在监督过程中的平等性，对监理人员进行有效的管理，发现规划上的纰漏时，邀请专业的人员进行探索，已做到对问题的改正。发现建筑规划设计中不明朗的问题，也应向专业的人士请教，以保证工程进展的安全性。

2.3进行施工现场管理

在工程的建设中，对于现场的规则比较多，施工时，工程监理人要对施工现场严控掌握，在施工的过程中，保障道路的畅通，让大型车械能够进入，监管人员应最先对施工地进行检测，看其是否达到施工的标准，如此才能有效的保障施工，并确保人员的安全，并在施工进行中不断的加大管控。

2.4复查工程资料

工程技术资料在建筑工程中相当的重要，工程施工需要参考工程资料来进行，所以工程监理人员要对工程资料进行研究，在施工开始前就对其进行研究，并做出相应的改动，为工程的实施做一个全方位的准备，并在施工中对其施工资料进行完善，配合施工环境和进度，有效的提升自己。在审查时，监理人对工程资料的改进提供统一的要求，以便以后的查阅，特别是技术方法及施工图，不可以用任何的纰漏，只有通过审核才可以开始施工，施工开始后对工程进行多次检验，按照工程资料修改工程，使其达到施工标准。

3土建监理在各施工阶段中的监理流程

3.1施工前期

建筑工程开始前的准备工作至关重要，良好的开端是工程项目顺利展开的前提条件，总而言之准备工作的充分与否对后续的工程施工是否顺利有至关重要的影响。以某监理人员的工作为例，该监理人员在工程准备阶段对设计工作进行了监督，设计完成后又参与了后续准备工作，并对进购的建筑材料进行检查。除此之外，土建监理人员还在开始工作前反复确认工程图纸，保障材料购买以及设备选购完全符合图纸设计标准和工程要求，确认无误后再正式施工。开工前该监理人员统一对施工现场的设备运行情况进行检测，同时制定设备使用时间表，为后续建筑施工工作的顺利开展奠定了良好基础。除上述监理人员的工作外，在建筑工程施工前期，还需要对以下几个方面进行监理：①保障施工材料的质量、数量以及保存工作合理开展。②预测施工过程中可能出现的问题，并与设计人员合力准备简单的应对方案，做好危机预案。③要在施工前检查现场排水系统能否正常运行，避免由于准备不充分影响施工进度。

总之，施工前期土建监理人员的工作主要流程是：协助业主招标→获取开工许可→申请临时用电等手续→配合协调拆迁、消防、通讯等业务办理→复核施工现场放线测量情况→图纸会审。若不重视图纸会审和技术交底环节，则整个建筑工程项目将失去规范性，且监理人员对工人的技术掌握情况不明确也会增加后续建立工作难度。因此，此阶段土建监理人员的工重点需要放在图纸会审、技术交底以及施工方案审查当中。

3.2施工中期

一部分是基础施工阶段，此阶段建筑监理人员必须在现场进行工作，主要目的是为保障建筑基础结构的合理性。监理人员需要对建筑的预埋件、管道线路等的相关施工进行监督，尤其是要对放线尺寸进行严格检查，保障建筑工程整体放线数据符合图纸要求。并且监理人员还要注意在每项工作结束后，将具体情况和实际数据以及检查次数等细节内容整理成表格存档，方便后续整体质量检查工作参考。另一部分是建筑主体施工阶段，该时期监理人员需要在每层建筑的钢筋混凝土铺设后进行检查，确保无问题后通知政府建筑质量监督部门到现场再次检查，待检查结束后才能允许工程继续进行。而在混凝土浇筑的环节，监理人员应督促工人做好混凝土模板的防护和整体保养工作，保障混凝土施工质量达标。如：某监理人员在建筑混凝土施工环节要求工人做好养护工作，定期浇水，避免混凝土产生裂缝，同时在框架柱上包裹塑料薄膜，促使建筑提升强度。总而言之，此阶段土建监理人员的工作重点在于控制工程质量以及进度流程，除分部分项检验施工质量外，还要以年、季、月为周期分别审查实际施工进度与计划施工进度的差别，保障工程能够在保证质量的同时提高效率。

3.3竣工复审

建筑工程竣工后需要进行质量检测。土建工程顺利完工后，监理人员需要积极配合有关单位对建筑进行整体验收，尤其是建筑内的防水、楼梯、电梯以及消防设施，一旦发现不符合标准要及时整改，保障建筑工程在后续使用时的安全系数达标。监理人员可以在有关部门验收前先对建筑进行前面的检查，结合设计要求和国家建筑验收标准，保障每个施工环节的工作都符合竣工条件。此阶段土建监理人员需要首先联合专业监理工程师对建筑施工效果进行初审，最后协助业主验收。工作重点为保障建筑工程的整体质量以及安全系数要求结合国家验收规范进行竣工验收，同时对不合格的部分要求施工单位进行整改。

结束语

综上所述，工程监理是工程项目开展中不可缺少的重要人员，通过监理人员重要作用的发挥，可以有效的减少各种工程问题的发生，有助于工程项目品质的提升，而且还可以减少企业在工程项目中的资金投入。工程监理的工作内容繁杂，必须要具备足够的责任意识，做好自己的本职工作，发现工程问题要及时的处理或者通过相关的部门进行处理，保证工程项目的顺利进行。

参考文献

[1]李周文.浅析土建监理施工的应用及各阶段监理流程[J].农村经济与科技,2017,28(4):6+8.

[2]耿丰.土建监理施工的应用及各阶段监理流程的分析[J].地产，2019（23）：107.

[3]王金辉.浅析土建监理施工的应用及各阶段监理流程[J].中国标准化，2017（10）：209.