房屋建筑质量通病原因分析与对策

房屋建筑质量通病原因分析与对策

夏振新

宁夏恒建监理有限公司 宁夏回族自治区石嘴山市 753000

摘要：为了进一步促进我国建筑行业的发展，一定要不断优化建筑工程施工技术，保证施工质量，提升建筑工程品质。在建筑项目开展过程中，要应用当前先进的管理方法开展质量管理工作，利用PDCA管理模式来实现质量管理工作的计划、执行、检查和处理，这种循环式的质量管理模式可以不断消除质量管理工作中存在的问题，合理应用质量管理工作中成功的地方，这样就会不断优化质量管理工作，提升质量管理效率，消除建筑工程质量管理通病，保证建筑工程的整体质量。基于此，以下对房屋建筑质量通病原因分析与对策进行了探讨，以供参考。

关键词：房屋建筑；质量通病；原因分析；对策

引言

目前，在多数地区房屋建筑施工建设中，对各类施工材料质量难以有效控制，加上施工技术人员的专业素质有待提升等问题对建筑质量产生了较大的负面影响。在房屋建筑施工中存有工期延误问题，导致建筑施工质量难以满足规定要求。当前，房屋漏水、墙面开裂、管道堵塞等房屋建筑施工质量通病对广大群众的正常生产生活产生的负面影响较大，所以，要注重集中整合质量通病产生的原因，拟定针对性的防治措施。

1建筑工程质量管理工作的重要性

目前，建筑项目数量的增加导致建筑行业和公共工程行业之间的竞争日益激烈，为了使建筑公司能够在这种激烈的竞争中发挥作用，它们必须提高整体实力，妥善开展每一个建筑项目，并最大限度地发挥项目的效益。施工过程中应重视质量管理，采用先进的质量管理方法保证施工质量，加强材料质量管理、施工技术和隐蔽工程验收技术，完善质量管理体系，优化施工技术。在建筑工程施工中存在的一些质量问题严重危害了后期建筑工程的安全使用，并且会遗留一些质量隐患，导致房屋出现一些质量问题，例如房屋开裂、房屋渗水、地基沉降等，这些质量通病影响了建筑工程的整体品质，不利于我国建筑行业的发展。通过加强建筑工程质量管理，可以有效解决这些问题，进一步促进建筑行业的发展。

2房屋建筑质量通病原因分析

2.1工程施工方面的原因

为了节省费用，施工单位通常将工程分几个部分分包给不同的施工小组。每个施工队都按照自己的进度计划分开。没有统一的规划。承包商整体单位无法管理多个承包商。没有统一的质量管理标准。如果出现质量问题，施工团队相互免除责任。在某些承包商收到工程时，他们临时组织施工队，不培训和移交临时建立的施工队，从而无法保证工程质量。此外，规划施工时间表也不合理。一些承包商承诺在设计不完整的情况下组织实施小组。在教学过程中，他们会强制修改课程和教学大纲。因此，执行小组已经厌倦了改变执行进程。与此同时，由于施工进展缓慢，施工进度缓慢，施工质量不明。

2.2设计图纸不合理

当前房屋质量通病产生的原因较多，比如房屋设计不合理。房屋建筑设计是项目施工建设的灵魂，也是全面提升项目施工质量与施工成效的基础。当工程设计中存有不同程度的问题时，对项目整体建设质量均会产生较大的负面影响，容易诱发较大的损失。比如，项目图纸设计不详细，导致施工中的参照性降低。当下有许多房屋建筑项目外饰面被窗台滴落的污水污染，这是由于设计图纸不规范导致的。图纸设计诱发的质量通病占据较大比重，所以，在施工实践中应对其提高重视程度。

2.3建筑新材料方面的原因

一些开发人员或设计师相信新的建筑材料，并欣赏新材料的优点，而不考虑其适用性。新建筑材料的使用和传播需要进行长期测试，其中一些材料本身就很成问题，但在短时间内并未暴露出其弱点，另一些材料则受到气候和地理限制，还有一些材料则很复杂，而且不受全球工作组的控制例如，沥青混凝土砌块由于重量轻而被各执行单位和设计单位广泛使用，但由于高度吸湿和湿度后冻结，它们会造成墙体本身的变形、倒塌和破坏，而且其工艺也很严格。

3房屋建筑工程质量通病的应对措施

3.1提高建筑施工的综合建设水平

目前，房屋建筑施工部门的建设水平是房屋建筑项目施工中各类质量通病产生的主要原因，为了对施工中各类常见的施工通病进行控制，要注重提高建设部门的专业技能。相关建设机构要注重培养现代化建筑领域的高素质、高技能建设人才，对施工企业内部施工人员及管理人员等定期开展专业化的知识检测与考核。将理论知识与实践操作能力等有效结合，这样能强化建设人员的专业素质。建设人员要注重提高个人责任意识，能主动参与建设机构各项操作培训活动，熟悉各类设备与施工技术的应用，以推动项目施工建设活动的稳定开展。

3.2高度重视质量通病

在建造住房的整个过程中，应充分注意高质量的常见疾病。无论是初步设计、具体施工还是后期维护管理，都必须密切关注一般质量疾病问题。因此，施工单位应确定预防和治疗高质量常见病的相关要求和标准，并有效开展相关工作。一般来说，在相对较短的时间内几乎不可能完全解决和消除高质量的普通疾病，因此，防治高质量的普通住房疾病是一项长期工作，需要长期的业务意识。在住房建设中制定和执行高质量的常见病预防和治疗标准和规范，可与相关的调查和分析数据结合起来，以确定最危险和最常见的常见病，并进行深入的研究和分析，采取行动。

3.3强化单位监管作用，保证工程施工质量

为了更好地控制施工质量，有效预防常见的高质量疾病，有必要加强监督股在施工期间的监督作用。监理单位将制定完善的质量管理方案和规则，对施工现场的材料、施工流程和附属工程进行仔细检查，在隐蔽工程复盖之前进行验收检查，并确保施工内容准确无误监理应提高其专业水平和整体质量，以便及时发现施工质量问题，具有责任感和道德操守，不受外部压力的干扰，并忽略工程质量控制。充分发挥监督单位的质量控制作用，可以有效保证施工质量。

3.4构建完善的质量管理体系

由于房屋建筑施工有着较为复杂和施工工序，想要确保各项工序得以正常有序地开展，就需要积极构建相对完善的质量管理体系，以确保各项工序得以严格按照相关规范及要求进行落实。在具体的施工建设前，需以质量体系、检查制度等为基础，构建与工程项目实际情况相适应的质量管理体系，以确保各工序得以严格按照各项质量管理体系相关要求及规范得以落实，切实保证整体工程建设质量。

结束语

建筑工程的质量控理和质量监控对整个工程来说是非常重要的，但是这项工程仍然存在着许多不足。因此，这就需要建筑部门对工程质量管理的全面和系统认识，充分了解工程质量管理对工程建设带来的利益。只有这样，才能更好地应对施工出现的问题，为建筑工程制定有关工程质量控制的措施，提高工程的施工效率，进而实现建筑工程在本企业中的经济利益和整个社会中的社会利益。

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