建筑工程防渗漏施工技术

建筑工程防渗漏施工技术

谭华伟

浙江省 绍兴尚可建设工程有限公司 浙江 绍兴 312000

摘要：现如今，随着我国建筑工程的快速发展，在建筑施工中，建筑过程的渗漏问题是最为常见的一种质量问题之一，这对于建筑的整体至关重要，在影响上，不仅会降低建筑的质量，而且也会影响建筑的美观和使用年限，更深层的分析，它还影响着住户的心理情绪，使得人们的生活质量大打折扣。所以说，在建筑商建筑施工的过程中，既要树立起质量意识，还需要对施工工艺进行全面的提高，加强对建筑防渗漏工作的防治，加强对建筑渗漏问题的处理，提高整个建筑的质量水平，为人们提供一个良好的应用环境。

关键词：建筑工程;防渗漏;施工技术

引言

在新的时代背景下，我国经济实力的不断提升，不仅使建筑行业获得了蓬勃的发展，也使行业之间的竞争变得日趋激烈。一个企业想要在激烈的市场竞争中提高自身的核心竞争力，则需要加强对建筑工程质量的重视程度。近年来，尽管我国的建筑工程事业取得了重大的成就，但是与此同时，也存在着或多或少的质量问题，这不仅会影响到整个建筑工程的经济效益，同时也会对人们的生活带来一定的影响。渗漏问题作为建筑工程中常见的问题之一，如果得不到有效的解决，则会带来严重的后果。如今，防渗漏施工技术的广泛应用，不仅提高了建筑工程的质量及水平，同时也满足了人们生活居住的要求。

1防渗漏技术在建筑施工中的重要性

防渗漏技术在建筑施工中的重要性主要体现在如下方面：首先，可以有效防止建筑物发生渗漏现象。在建筑施工过程中科学使用防渗漏技术，可以在很大程度上预防渗漏问题的产生，同时可以大大减少后期的维修费用。其次，科学保障建筑工程的质量。在建筑工程的施工阶段，如果忽视了对防渗漏技术的使用，会导致建筑工程发生不同程度的渗水、漏水以及其他质量问题，甚至造成安全问题。由此来看，在建筑工程施工过程中有效利用防渗漏技术，有利于保障建筑质量，同时，确保人们生活和工作环境的舒适度和安全性。

2建筑工程渗漏的原因

2.1外墙渗漏

对于一个建筑物而言，外墙承载着大部分压力，因此对填充物的坚固度要求就比较高。但在实际的建筑工程中，绝大多数房屋外墙的填充物都是混合砖和空心砖，使得建筑物的承载性能较差，整体功能很难达标，在运输过程中就很有可能破坏墙体。在具体的施工过程中，要铺建管道，还要在墙体打孔，后续还要在墙体上进行其他基础施工，墙体一旦不能承受这些施工内容，就会使得墙体内部出现裂缝，从而导致外墙渗漏。此外，经过长时间的风吹日晒，墙体的填充物也会被风化，时间久了外墙就会出现渗漏。

2.2门窗

在建筑工程中，门窗通常是建筑不同结构的衔接区域，不同于墙面整体浇灌施工，门窗区域往往需要单独进行施工。而且由于当前我国门窗市场中产品质量良莠不齐，大量质量不合格门窗流入市场进行销售，加之一些施工企业疏于质量管理，以至于在实际施工或使用阶段，很可能因为各种不确定因素，如外力冲击、雨水侵蚀等造成门窗发生变形，从而导致渗漏问题的发生。这就要求施工企业加强对门窗质量的检测，严禁使用质量不合格的门窗，同时做好相应的施工作业，从而有效减少各种门窗渗漏情况的发生。

2.3设计原因

通常情况下，房屋会设计保温屋面，为了防止保温层中出现冷凝积水现象，通常会安插排气口，当气体的排放不及时性，就会导致屋面的防水性能受影响。在墙面的施工中，设计人员必须充分考虑建筑所在的地理位置以及该地区的自然环境包括大气湿度等，从而选择防水材料以及施工工艺。现阶段的实际施工中，为了保障每层住户居住的舒适性，部分设计师在设计时不进行楼层间的防渗设计（厨卫间除外），同时房屋的防水材料选择不当，防水层设计以及排水系统设计不得当，都会导致出现渗漏问题。

3建筑施工过程中防渗漏施工技术

3.1外墙防渗漏施工

施工人员在开展外墙防渗漏工作时，一定要严格按照设计图纸进行施工。设计人员一定要明确说明墙体的结构和厚度，要对墙体填充物进行对比分析，让施工人员明确知道在施工过程中应该用到的填充物和抹灰方法。外墙渗漏和墙体出现裂缝有着很大的关系，因此施工人员一定要保证外墙装饰的质量，管理人员也要加大监监管力度。虽说在铺设管道和施工安装过程中会很容易出现裂缝，但管理人员和施工人员也要默契配合，共同努力减少裂缝的产生。与此同时，施工人员在施工过程中一定要注意墙面的孔洞，一旦发现与施工无关的孔洞，就要及时对孔洞进行弥补。在进行抹灰工作之前，一定要对墙面进行彻底清洁，严格按照施工标准进行施工。

3.2防渗漏施工技术在建筑门窗中的应用

门窗上的渗漏在建筑物中也比较常见，因此做好这一部分对防渗漏施工技术的应用也非常必要。在门窗施工过程中，必须要严格开展施工管理，确保其符合施工标准的要求，同时检查门窗的密封性，尤其是门窗接缝处的密封处理一定要做好。门窗接缝处密封最重要的位置是门窗和墙体的连接处，这个部分的密封要连同施工和防水剂共同进行，因为要合理控制窗体和窗口之间的长度，通常都需要控制在50毫米以内。在安装门窗过程中，要严格遵守标准要求，使互相之间的连接更加有效，以此避免连接处出现渗漏。另外还要考虑到门窗位置的排水，要保证雨水能够顺利排除，而不是向内部渗漏。

3.3厨卫防渗漏施工技术

在整个房屋的使用过程中，生活用水最多的是厨房和卫生间，排水系统的管路也多铺设在厨房和卫生间的地面当中，所以，做好防渗漏工作可以从厨房和卫生间入手。由于卫生间涉及的用水的活动比较多，除了地面的防水外，墙面的防水也很重要，要根据厨房卫生间的使用功能选择适合的防水材料，做好防渗漏工作。卫生间地面的防水层铺设完成后，必须根据设计要求及使用需求做防水测试实验。同时排水系统管线铺设前，必须做好地面的清理工作，防止尖锐物体对管线的破坏以及腐蚀性物质对管线的侵蚀导致管线出现破洞。此外，在墙面与地面的交界处，可以用多涂基层防水层，保证交接处不发生渗漏现象。

3.4地下室防渗漏的施工技术要点

为了防止地下室出现渗漏的问题，在建筑工程防渗漏施工技术应用的过程中，首先需引起足够的重视，对地下室的具体环境进行全面的分析。只有从设计环节对地下室进行科学的、合理的设计，才能减少其给整个建筑工程所带来的不良影响。需要注意的是，在最开始的地下室设计中对地下室防水工程要分等级，在设计中要按不同的工程等级处理。

结语

从对本文的分析和研究可知，建筑工程作业中，防渗漏施工不仅会直接影响到建筑物质量，并且施工本身存在很强的系统性和复杂性。因为建筑工程渗漏原因很多，所以对于房建项目的防渗漏作业来说，其难度很大，不仅会增加防渗漏难度，同时也会影响到建筑行业健康发展。建筑从业人员须对渗漏技术进行充分研究和学习，以便在操作中，针对性地控制渗漏现象。从源头找出隐患，消除隐患，确保建筑行业可以稳定、长远的发展。

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