建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究

建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究

赵丽敏

青岛君长青工程技术有限公司 山东 青岛 266000

摘要：随着我国改革开放事业的不断推进，城市化发展进程不断加快，建筑市场长期处于活跃状态，建筑企业飞速发展。与此同时，建筑市场的工程造价不断升高，工程造价审计工作逐渐得到业界人士的广泛关注。经过多年的发展实践，我国的工程造价审计工作虽然取得了一定成效，但就整体发展情况来看仍然存在许多问题，影响了我国建筑行业的发展。对于工程项目建设而言，开展工程造价审计工作有利于资金、资源的合理利用，有助于综合效益的提升。所以，解决好工程造价审计中存在的问题，对实现建筑行业的健康稳定发展有着十分重要的意义。本文基于建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究展开论述。

关键词：建筑工程；审计方法与造价；跟踪审计研究

引言

对建筑工程造价全程进行跟踪审计，无疑能够加大对工程造价的监督力度，确保施工项目的合理性，各项经济活动符合国家有关规定，有效避免不必要的经济损失，使得企业的每笔经济投入都用在刀刃上。但与此同时，跟踪审计涉及到多项内容，牵扯到各方面利益，在实际开展中面临着诸多阻碍。本文对跟踪审计进行简要介绍，并提出切实可行的优化建议，以期发挥出跟踪审计这一管理手段的应用价值。

1建筑工程造价审计的重要性

建筑工程项目的建设需要财务、技术、工程等部门协同完成，其中审计工作是独立于施工部门和技术部门的，不受施工部门的管理和制约。审计工作是在国家专职审计部门的带领下完成的，主要是对固定资产的投资情况进行审计。审计工作是按照国家相关部门制定和颁布的标准和法律法规要求进行的，是对建筑工程固定资产成本的监管。工程造价审计工作的有效执行，不仅能够确保资产投资项目的客观性和精准性，还能确保建筑工程是按照法律规定进行的。建筑施工会涉及到各个方面，从项目规划、投资成本估计一直到后期的竣工结算等，都与审计工作密切联系，一旦其中的某项环节出现问题，对于整个工程的质量将会产生严重影响，因此工程造价审计工作在建筑工程项目中的重要性是举足轻重的。

2建筑工程审计工作的问题

尽管先进建筑科学技术的应用，极大地提高了建筑工程审计工作水准，审计方法以及造价跟踪审计均有较大提升，然而审计工作问题依然存在，妨碍了工程管理质量提升。（1）竣工结算违规行为多发，如冒算、多算、高套取费标准等，影响了造价结算的准确性，损害了建筑企业经济效益。（2）审计工作所涉及专业甚多，对审计人员知识面及业务素质要求较高，然而部分审计人员理论基础薄弱、专业技能欠缺，对审计相关法律、财务等专业掌握不足，甚至存在工作态度问题，在建筑工程审计中缺乏主动性，严重影响审计工作实效。（3）设计变更过于随意，未能有效结合工程实际，对于工程审计方案的变更也不切实际，妨碍审计结果严谨性，无法作为工程决策的有效依据。

3建筑工程的几种审计方式

（1）对比方式把审核对象和选取的客观上比较相似的造价指标结合起来研究，找到不符合造价行业规定和实际建设不合理的工程项目。这种方法都是以总结分析工程的预结算资料为基础数据，用工料的耗费数值去核算，查出来有错的项目就进行二次审计。还有，不同的审计的办法得出的结果也不一样，要有对依据不同的工作内容采取不同的解决办法的思想去工作，经常了解别的项目的进展情况和工料消耗，然后分析总结客观规律，确保数据信息的准确。（2）归纳总结方式归纳总结方式可以使用在还没有全部的设计资格的工程里，这种审计方法的实际效果还是不错的，工作效率也要高一点。一般情况，类型相近的项目，面积差距不是很大，风格差不多，这些项目的各种使用数据、计算各部分的工程量的单位含量也都大致相同，这样就可以搜集相似建筑项目的数据进行整理归集分析后，加上相应的建筑的标准，构成了审计工作的数据库。

4全过程控制的建筑工程造价跟踪审计方法

4.1  协调好各部门工作

（1）要通过强化上下级部门沟通，较好地解决审计工作难点问题，还要依据职责及施工范围划分，协调好审计单位同其余部门关系，以获取其对造价跟踪审计的支持。（2）造价跟踪审计人员要有责任心和正确的价值观，这也是审计工作的必然要求，还要对监管单位起到督促作用，并公开工程进度、监管业务等，切实依据有关规定要求跟踪审计。（3）要深入掌握跟踪审计的合同，审计人员还要认真审查工程各类手续的完备性，如可行性报告、施工许可、环保批准等，使跟踪审计工作更具实效。

4.2立项决策阶段跟踪审计

在项目立项决策阶段开展跟踪审计工作，主要是进行项目工程施工方案的搜集、分析对比，从而确定最佳的施工方案。在决策阶段对施工要求、施工技术以及施工方案的选择将会对工程造价产生巨大的影响，针对这一现实情况，决策层即要考虑工程实际状况，又要对方案的技术可行性和经济可行性进行评估，同时，对于项目建设过程中可能出现的问题也要进行全面预测并制定解决方案。跟踪审计单位要对建设项目内控制度进行评审，评审内控制度的完整性、合法合规性以及实际可操作性，通过对内控制度进行优化完善，可以规范建设项目管理工作。

4.3工程设计的变更的影响

在工程项目的跟踪审计时，工程设计图的变更要做到以下的要求，第一，在工程项目开展之前变更工程设计图，需要对变更过程造价分析，分析哪种方案更恰当，哪种方案造价最低。第二，在第一的基础上，还要分析变更设计图的后期还会出现哪些费用的变化，变化的多少。第三，业主要和监理单位多多交流，在监理部门的监管和配合下，能减少设计图变更的次数，后期减少索赔情况的发生。第四，在每个施工阶段都要做好工程全程的监控工作，对工程变更的内容实时记录下来，研究分析出现问题的原因，为后期工作保驾护航，减少不必要的纠纷。

4.4更新审计手段及审计理念

审计效果和质量的提升，离不开先进的理论指导和优质的辅助工具。因此，优化审计工作，最主要的手段就是及时更新相应的理念、方法，做到审计工作的与时俱进。审计人员要具备学习、创新意识，不断进行自我提升。尤其是在信息化时代下，审计人员更要积极学习计算机操作方法，能够熟练运用计算机进行数据处理，掌握前沿的审计软件使用技巧。借助计算机和互联网的强大功能，对审计资源进行科学合理的配置，提高审计业务开展效率和质量。随着大数据技术的不断渗透，依赖于计算机设备的数据分析，逐渐成为审计工作的重要内容，数据分析的结果为审计决策提供了有效参考，对于审计工作的现代化而言有积极意义。同时也提供了市场发展规律，暴露出潜藏的问题和不良现象，审计人员能够及时采取措施予以解决。总而言之，内部审计的职能至关重要，决不只是流于形式。

结束语

工程造价审计是一项复杂且系统的工作，作为工程项目建设管理中必不可少的一部分，工程造价审计发挥着不可替代的重要作用。新时期，为提升我国建筑行业的市场竞争力，工程造价审计相关人员必须要不断钻研、总结经验，提高对工程造价审计必要性及其常用方法的认识和掌握，加强对工程造价审计中存在问题的深入分析，构建健全的工程造价审计制度和监管制度，革新工程造价审计方法，提高审计人员综合素质，促进我国工程造价审计队伍的不断发展壮大，不断提升我国工程造价审计质量及项目建设整体水平。

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