BIM的工程造价精细化管理研究

BIM的工程造价精细化管理研究

严 浩

新疆北新土木建设工程有限公司 新疆省乌鲁木齐市 830057

摘要：新时期，在工程建设过程，造价管理工作的有效开展提高了工程建设水平，为了不断提高工程造价研究能力，本文通过结合BIM技术，有效的阐述运用BIM技术开展工程造价精细化管理途径。希望进一步分析，能够不断提高工程造价管理水平，从而进一步提高工程建设效率。

关键词：BIM；工程造价；精细化

引言

BIM技术在工程造价中的有效运用，提高了造价管理效率，利于实现工程造价精细化管理，因此，在有效的应用BIM技术过程，要结合工程造价工作实际，科学的从多方面对BIM技术应用进行研究，从而才利于保证工程造价精细化管理质量。

1 BIM技术

BIM技术为工程的信息模型技术种类，其应用能够提升工程管理的透明度，从而形成更为完整的管理效果，该类技术能够更为全面地整合项目建设，对不同的施工阶段进行分段分析，通过加强数字手段的应用来掌握信息数据的模型。此外该技术还能对每施工阶段的费用支出进行科学设置，从而全面提升工程实施的总体质量，最大限度减少资金成本，提升企业经济效益。

在具体实施工程管理时，BIM技术能够通过三维形式将工程的整体设计方案形成立体效果呈现出来，有利于技术人员判定设计方案是否合理，同时该技术还能结合三维的模型进行参数的建模，从而全面提升整个建筑设计方案的水平。此外技术人员能够通过碰撞的检查方式对这个项目信息进行全程的监测，进一步加强项目数据的运用力度，寻找改善施工方案的途径，最终实现项目管理质量与水平的提升。

2 基于BIM的工程造价精细化管理的分析

2.1 决策阶段

对工程投资成本的估算是决策阶段的核心内容。在以传统方式实施投资估算时，主要是针对现有的投资数据开展的估算工作，因此体现出一定的局限性。在实施工程决策时，BIM技术主要包括两部分：一是对项目的工程造价进行预估时，可运用大数据技术来实现更为精准的测试。借助数据库信息完成建模，同时提升相关数据处理的实效性。在实施编制和估算的过程中，实施效率与准确性也得到了较大的提高。二是在选择投资规划方面，面对多个投资方案，BIM技术的数据处理能力能够促使核算工作具有更高的精准度，其能够对多个方案的优劣势进行对比分析，从中选择最佳方案。在此过程中，BIM技术的数据分析功能得到了最大限度的发挥，尤其在处理大量信息时，能够有效筛选出目标信息，从而以最快的速度完成工程的造价计算。最后BIM数据库信息，还可在经验的基础上为技术人员提供更为全面的数据支持，从而有效提升造价工作的科学性。

2.2 设计阶段

在工程设计阶段使用BIM技术，可发挥其三维可视化的功能，将设计结果进行直观展示。由于能够影响工程造价的因素较多，如环境、原料、技术及人文环境等，因此在实施工程设计时，要充分将所有相关信息进行整合考虑。限额处理方式以投资量为参考基础，在此过程中应用BIM技术能够充分发挥其协调能力，调动各相关部门共同参与完善设计内容，从而提升综合的效益。在技术人员应用数据库时，对经济指标进行集中核算和处理可大幅提升造价管理的规范化程度，在实施检查时，能够准确发现不合理之处，并采取有效的措施加以完善和处理。此外在审核图纸内容时，还可发挥BIM技术的可视化等特征，全面提升图纸的审核效率，从而减少工程实施过程中出现的误差。可见BIM技术在设计阶段，可有效提升模型构建和工程造价的准确性，从而为工程后续的具体实施提供前提基础。以某房地产项目为例，该项目2号楼土建工程部分地下两层及地上1-2层是层高4.1m的商业用房，3-8层高2.9m，9层为机房层，该项目地下结构复杂难于设计表现，设计人员通过对BIM技术的使用，在较短时间内完成了对1号楼建筑项目的设计，完成对商业用房、住宅用房空间布局的设置，特别是地下复杂结构的建筑布局设计。另通过使用BIM软件之中自带的碰撞检测功能，对土建、排水、供水等设计方案进行整体性评估，检测其中是否存在结构性冲突，做到工程造价管理的可控性

2.3 工程招标环节中应用BIM技术

若想实现良好的成本控制，便需做好招标文件、标价阻塞及底部方面的工作。因此投标工作也是影响造价的最关键的环节。具体可结合招投标方度工程量和定额消耗部分进行更为准确的预估，分析数据特征，形成表格进行反复的计算。应用BIM技术可对造价过程中产生的数据进行全面的检索和整理，为调用工程信息提供最大的便利。在对数据进行初步筛选和分类后，便可进行后续更有针对性的分析，从而提升数据处理的效率，降低复杂度，获得更为精准的处理结果。在确定项目数据模型后，投标企业便对项目的工程及施工特点等方面有了更为整体性的认知，从而在筛选投标方案时也更为容易。可基于准确的数据信息来确定最符合要求的方案类型，从而显现出高效与精准的特征。在招标文件中，BIM是较为核心的内容。其在工程量的复合、防止信息流失等方面也表现出更为积极的作用，可准确对模型工作量进行计算，从而在投标策略制定的过程中能够最大限度减少经济损失。

2.4 工程施工环节中应用BIM技术

在工程的具体实施阶段，对工程的造价管理也需随进度及环境变化情况而随时调整，从而更为适应以后的工程建设。在具体施工时，可逐渐发现工程设计方面的问题，因此也会导致后期工程的变更。由于工程项目的用时均较长，因此受到的外界因素的影响也较大，如原料采购资金有限、混凝土的采购资金超支等，均会导致造价管理产生偏差。在此动态的变化过程中，BIM技术具有更高的适应性，其能够根据不同的数据信息建立相应的模型，从而适应不同的造价工程。BIM技术可对前期的数据信息进行整合处理，并与投资信息进行比对，通过专业的计算机技术实施测验，从而及时发现问题并采取有效的措施进行处理，避免在实际施工时发生返工情况，造成施工方的经济损失。BIM技术还能在领料的过程中对相关信息进行分析，从而减少原料浪费现象，最大限度节省开支。在BIM技术实践应用过程，通过借助于3D图像，能够有效的对施工结构进行拆分处理，同时，也能够结合施工进度，确定建材采购的数量以及时间间隔。

2.5 工程竣工环节中应用BIM技术

BIM技术在项目竣工阶段的作用也较为明显。以人工方式完成竣工的核算工作，需要将施工清单和合同清单进行对比，不但工作量庞大，且难度也相当可观。而使用BIM技术建立数据处理模型，便可对核算结果进行修改和完善，能够以较高的效率完成核算工作。项目竣工后使用BIM技术还能进一步提升细节和电子化信息的处理效率，实现信息共享，为此后的工程实施提供数据参考。其形成的工程资料、造价模型及系统的分析、数据整理等均可为行业发展提供更为坚实的发展基础。

结束语：

在有效的开展工程造价精细化管理研究过程，要重视结合具体实际，科学的制定更加完善的管理模式，从而才利于推进工程造价管理水平。本文结合实践研究，通过有效的应用BIM技术，旨在全面提高工程造价管理能力，从而为工程造价精细化管理工作开展奠定良好基础。

参考文献：

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