房屋建筑施工中渗漏施工技术的问题

房屋建筑施工中渗漏施工技术的问题

陈晟

中国建筑第二工程局有限公司华南公司 广东深圳 518045

摘要：我国的建筑施工工程中普遍存在着房屋渗漏问题，严重影响了房屋的质量，降低了人们的生活水平。而房屋渗漏产生的主要原因就是由当时落后的建筑技术、施工人员的不重视所导致的。近年来，我国房屋渗漏问题日益严重，施工单位也越来越重视房屋的防渗漏措施。为了提高住房质量和人们的生活水平，就必须对防渗漏技术不断进行深入研究。

关键词：房屋建筑；施工；渗漏；施工技术；问题

现阶段，随着我国经济水平的不断提高，人民生活质量有了较大提高，对住房的质量要求也在不断提高。由于某些建筑因素的影响，住宅渗漏问题时有发生。这也是降低建筑质量的一个关键因素，目前的住房水平在不断变化。施工中采用了各种新材料、新技术，但渗漏问题并没有得到有效改善，甚至影响了房屋的安全。在此背景下，施工企业应在施工过程中采用更专业的渗漏技术，以保证施工的整体质量水平，提高公司的盈利能力。

1 建筑物渗漏的必要性分析

住宅工程渗漏问题不仅直接影响人们的正常生活，也给周边居民带来了问题。例如，夜间滴水的声音会影响其他人，也会导致厨房和浴室不能正常使用。吊顶的变形直接影响外观，甚至发生水电短路事故。渗漏问题导致墙体大量吸水，墙体变湿，影响墙体的稳定性和安全性。此外，随着时间的推移，生活环境会非常潮湿，这将损害人类的健康，如关节炎和风湿。因此，必须重视漏阻的设计，提高保障房建设项目的防渗效果。 2 房屋建筑工程渗漏的主要位置及原因 2.1 厨房和卫生间出现渗漏水 在人们居住的房屋当中，厨房和卫生间出现渗漏可能性最大的地方就是厨房和卫生间了。而造成厨房和卫生间漏水的主要原因还是以下几个方面。 （1）这两个位置相对于其它位置来说，所建造的楼板会相对较薄，水管的数量也会更多，因此对厨卫进行防渗漏的处理是比较困难的。在施工人员对房屋施工过程中，若钢筋混凝土的质量不符合要求，工人在施工时的操作不合格，或者是防水层的施工质量较低等原因都会导致厨卫的防水层甚至是地面产生破裂的现象。 （2）在房屋装修的时候没有选择质量达到标准的防水材料，加上施工人员自身没有充分的施工经验和没有进行专门的防水试验，都会导致业主在入住时出现房屋漏水的现象，从而降低业主的生活水平，产生不必要的麻烦，也会影响我国建筑行业日后的发展。 2.2 墙壁的外侧漏水 据调查，部分住户向物业公司反映墙壁外侧漏水的情况，其数量不在少数。导致这一现象产生的主要原因就是施工人员在建设房屋的过程当中，对外侧保护墙壁的框架和墙壁的钢筋结构设计的不够正确，这些施工时犯的错误都会使房屋墙壁的质量不符合标准，使房屋的墙体在业主居住的过程中出现墙体变形并出现裂缝，从而导致房屋漏水问题的产生。而且随著业主居住时间的增加，房屋的漏水问题也会日益严重。还有一个原因就是对材料的选择，若材料的质量没有达到标准，会影响房屋本身的质量，也会增加墙体变形的可能性，从而出现漏水这一现象。在工人砌墙的过程当中，如果施工人员未严格按照砌墙要求来处理房屋的防水问题，也会使墙壁的外侧出现渗漏水这一现象。这些都是房屋建筑过程中需要特别注意的问题。 2.3 门窗处出现渗漏水 一个完好的房屋建筑，当然离不开大门和窗户。而门窗漏水也是我国主要漏水情况之一，目前来看，这种情况并未得到有效的解决。门窗出现漏水不仅和建设门窗采用的材料质量有关，还与设计人员对门窗的设计有一定的关系。材料的质量没有符合防水标准就会导致水大量的渗透进房屋当中，设计人员对门窗的设计没有结合房屋施工场地的实际状况也会对房屋的质量产生影响，还有施工人员对房屋的渗漏问题不够重视、忽略房屋渗漏的施工流程这些原因也会导致漏水这一现象的产生。 3 建筑施工防渗漏施工技术分析

3.1 加强防渗施工技术的技术控制

为了充分发挥防污染技术的积极作用，施工方总理应优化自身在施工过程中的控制和管理工作，不断加强施工过程的控制和管理，以便在施工过程中合理应用防污染技术确保技术。地下室、地下室、地下室等必须采用相应的防渗漏技术。全面加强和管理施工过程。这是唯一有意义的方法。要做好住房防渗漏工作，全面提高保障性安居工程质量，切实保护人民群众生命财产不受侵害。

3.2 厨卫渗漏技术应用

整个项目由于厨房里有大量的水，管道结构复杂，且管道敷设在墙内，若有漏水，维护困难。因此，厨房在建造时需要做以下工作。首先，开工前，必须对管材、瓷砖的质量进行检测，确保厨卫用具符合标准。其次，在正式施工前，将楼板清理干净，并将阴影角落设置为圆形。第三，卫生间与厨房的连接处必须设置一定的倾斜。为了增加硬度，减少积水引起的渗漏，熔池中浇筑的混凝土厚度必须符合相关标准。最后，你要做防水工作。管道表面涂刷防渗漏涂料，配合密封膏将连接处密封。工程完工后，必须检查泄漏情况。如果没有泄漏，可以重建。

3.3 墙身保险施工技术分析

在墙体施工中，外墙砌体可采用蒸压瓷混凝土。使用这种建筑材料可以显著提高外墙的受力性能，有效避免今后房屋外墙出现裂缝的问题。材料生产一个月后，对建筑材料的质量进行检查，并对混凝土砌体进行保护。这是这些材料用于砌体的唯一方法。此外，使用前必须仔细检查材料。材料本身是否有裂缝或缺陷。墙必须先打扫干净，然后才能安全地建造。清洁前，必须彻底清洁墙壁，确保墙壁和墙壁清洁。该水平也能满足安全结构的要求。在实际施工过程中，应做好墙体与砂浆的粘结检查。只是为了确保墙和灰浆粘好，有针对性地改进和优化施工措施，才能有效地提高房屋墙体的抗渗漏能力。 3.4 房屋屋面门窗施工技术 屋顶是一个经常漏水的地方。在屋面结构的实施中，必须积极选择科学合理的措施，保证混凝土施工质量。备份不能变形。浇筑混凝土时，必须立即封闭。悬挂应确保混凝土振动和压实。混凝土浇筑完毕后，必须进行养护。施工人员必须严格遵守相关的混凝土养护程序，以确保养护质量，最终确保施工工程的渗漏。屋面施工时，必须进行保温层施工。如果含水量超过测量值，防水层可能会撕裂，直接影响屋顶的防渗漏能力。因此，必须严格控制保温层的含水量。随着社会经济的快速发展，许多新型的热绝缘材料正在逐步开发和应用。建房时，尽量选用取水量相对较低的建筑材料，如聚苯乙烯泡沫塑料瓦等，在一定程度上保证了房屋屋顶的抗渗性。

4 结束语 衣食住行与人们的日常生活息息相关，而住房便是这其中一个。住房质量得到保障，意味着人们的生活质量也得到了保障。而防渗漏技术的好坏决定着建 筑物本身质量的好坏。房屋渗漏问题是我国房屋建设的主要问题，而研究房屋防渗漏技术已经迫在眉睫。所以，对防渗漏技术进行深入研究对我国的建筑行业意义重大。建设行业的相关企业理应加强对施工场地的质量和安全管理，加强对房屋防渗漏技术的科学研究，才能更好的推动我国建筑业的发展，才能使人们的生活质量得到保障。 参考文献：

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