建筑工程防渗漏施工技术的应用分析

建筑工程防渗漏施工技术的应用分析

林小强

中国建筑第二工程局有限公司华南公司 广东深圳 518045

摘要：城市化进程增进的大形势下，房建工程其数量和规模等都有所增加。房屋建筑工程是人们日常生活的基础，需要提高对房屋建筑施工的重视程度，将防渗漏施工技术应用到施工中。基于此，本文对防渗漏施工的主要目标、房屋建筑施工中渗漏问题的影响因素以及建筑工程防渗漏施工技术的应用进行了分析。

关键词：防渗漏施工技术；房屋建筑工程；应用

1 防渗漏施工的主要目标 （1）渗漏是房屋建筑施工中常见的一项施工问题，最容易出现的位置为屋面、墙体、厨房、卫生间、地下室等，任何一个位置产生渗漏问题，都会影响其施工质量。在房屋建筑工程施工的时候，一定要做好防渗漏施工，大幅度提升其施工质量。（2）在房屋建筑施工的时候，若是出现渗漏问题，导致墙体出现大面积潮湿问题，其墙体结构的稳定性也会相对较差，影响人们的环境质量。同时，房屋建筑工渗漏问题的产生，还会导致工程进行二次整修，这样就会消耗大量人力和物力，无法实现良好的效益。采取防渗漏施工技术，解决房屋建筑工程渗漏问题，从而提升工程施工的整体效益。 2 房屋建筑施工中渗漏问题的影响因素 2.1 房屋施工材料的防水性能较差 防水层的施工在房屋建筑施工中占据着重要的位置，也是防水处理的关键步骤。防水层施工时可以使用不同属性的防水材料，各个防水层共同组成了房屋建筑的防水结构。在房屋建筑的具体施工过程中，必须注重防水材料的选择，施工技术必须符合相关的要求，防水层的防水性必须达到标准，确保防水材料的质量，这样才能做好防水处理工作。防水层的施工必须严格按照施工图纸进行，充分发挥防水层的防渗漏作用。现在房屋施工时，大多数施工企业只重视施工的便利，不重视材料是否具有较好的防水性能，最终造成严重的渗漏问题。 2.2 房屋施工受到外界环境的影响 外界环境对房屋建筑的质量具有较大的影响，具体表现为可以降低房屋的防水性，导致渗漏问题严重。外界因素主要是恶劣的天气，包括冰冻、暴雨和台风等，这些都会严重破坏房屋建筑的房屋结构，降低稳定性。除此之外，酸雨等的出现会严重侵蚀房屋外部结构，影响房屋建筑的稳定性，也会使房屋建筑出现渗漏问题，因此，必须重视房屋施工时的外界因素，采取措施降低对房屋建筑的影响。

3 建筑工程防渗漏施工技术的应用

3.1 外墙防渗漏施工技术 外墙主要属于室外环境进行长期接触，这样若是防渗性能较差，经过长期雨水的侵蚀，很容易引发渗漏施工问题的产生，进而影响施工质量。针对这方面，需要采用外墙防渗漏施工技术，以此对防渗性能进行强化。那么，在外墙防渗漏施工技术应用的时候，主要是从以下几个方面展开。 （1）在外墙防渗施工的时候，一定要注重防水材料的质量，只有质量达标才能保证外墙防渗施工的效果。同时，需要在外墙表面进行抹灰处理，但是一定要保证抹灰材料中的沙石颗粒不能过大，并且其质地一定要呈现均匀的状态。一般情况下，泥沙必须保证含泥量低于5%，并且选沙上也要讲尺寸控制在固定的范围内，这样才能避免渗漏问题的产生。另外，需要在外墙表面预留合理的缝隙，这样主要是避免雨水长期停留在外墙上面，导致渗漏问题的产生。 （2）在展开穿孔和灌注的时候，需要根据施工的情况，适当添加一些膨胀剂，这样可以有效地提升外墙的充实性，提升外墙防渗施工的质量。另外，在外墙上安全门窗的时候，一定要做好缝隙密封处理，以此避免渗漏问题的产生。 （3）在外墙防渗施工的时候，需要做好保温作业，避免因为天气温度的原因，影响其施工质量，引发渗漏施工问题的产生。 3.2 房屋厨卫防渗透技术的运用 针对房屋施工之中存在的渗漏问题处理好很重要，这是由于厨卫是渗透极为严重的位置。而在详尽的解决房屋施工中厨卫的渗透问题，首先就需要针对管道穿透楼板的空洞合理的掌握其大小，厨卫运用的排水管道不能够以套管形式存在。针对供热管线需要运用套管，而在套管的连接处有效的涂上封闭胶，如此就能够助力管道实现严密性。整个防渗漏技术的运用之中，需要关注施工的工序，研究其合理性，同时也需要着力提升施工人员的专业素养，如此多方面着手，才能够切实的将防渗漏工作做好做到位。一般情况下，房屋建筑中渗漏问题最严重的就是厨房和卫生间，厨房和卫生间渗漏问题是非常常见的，所以，必须注重施工技术的合理选择。厨房和卫生间的施工主要采取的是降板施工方式，确保防水层施工能够顺利展开，同时，还需要做好厨房和卫生间的蓄水试验，在蓄水后如果24小时没有出现渗漏现象，则说明厨房卫生间防水性能达到标准，在具体施工中除了做好防水层的施工，还需要注重防水功能的检查。厨房卫生间中的穿墙管道比较多，而穿墙的位置很容易发生渗漏现象，所以，必须做好孔洞的清洁工作，然后使用防水砂浆灌注孔洞，这样才能做好防水处理。厨房卫生间埋地管道时，需要选择质量好、防水性能好的管道，进而确保厨房和卫生间的正常使用。

3.3 屋面防渗漏技术的应用方法 房屋施工过程中，必须注重屋面防水问题的处理，施工前的设计和施工过程都必须严格按照防水规范进行操作。在房屋施工的设计阶段，在确保实现经济效益的基础上选择防水性能好的材料，同时，还需要做好防水层的施工工作，确保每个防水层的施工质量，防水层层数的设置也必须将相关规范作为设置标准，并且根据房屋工程的实际情况确定防水层施工工艺，做好防水工作，杜绝房屋建筑出现渗漏问题。

3.4 房屋建筑工程墙体预防渗透技术 展开房屋建筑工程关于墙体部分的防渗漏技术运用中，一定要有针对性的关注好施工材料的选择，而在混凝土材料需要运用的砂浆选择上，一定要注重砂浆的质量，不可以出现所用的泥砂类别在质量上不符合标准的材料。而对于混凝土砂浆的详细调配比例上则是一定要给予高度重视，针对施工详细的材料和工程施工能够运用的技术上需要遵照房屋建筑工程的详细状况展开详尽的问题分析。 而在建筑物的外墙板筋处选择上，则是尽量选择短头钢筋作为连接物，透过此种形式能够增进混凝土标高的整理以及管控成效，针对建筑物的墙体根部常见的腐烂情况则是给出极为有效的处置。假若要让外墙的渗透状况在概率上有所减轻，就一定注重拉结筋在整个安装中掌控好施工综合质量，对于墙体的具体强度给出切实有力的保护。如此，方能有效预防房屋建筑工程墙体的渗透。

3.5 地下室防渗漏施工技术 现代化房屋建筑工程都会设有地下室，并且地下室环境较为特殊，很容易产生渗漏施工问题，影响工程结构的稳定性。针对该现象，需要加强地下室的防渗施工，具体的内容如下。 （1）房屋地下室渗漏主要是因为裂缝引起的，地下室出现裂缝，其水分就会长期停留，引发积水。面对这样的情况，需要对地下室所使用的防水材料进行检测，确保其具有良好的防渗性。 （2）针对裂缝需要进行填充处理，避免渗漏施工。

4 结束语

总之，科学技术和建筑行业发展之下，关于防渗漏施工技术的运用对于房屋建筑的运用职能提高效用明显，因此，施工单位需要对房屋建筑的渗漏成因合理正视，对于施工材料的质量和设计计划等严格把控，透过针对屋内、墙面还有门窗、厨卫等运用渗漏施工技术，进而全方位提升房屋建筑的综合建设质量，最终增进公司经济成效的同时，也为业主们供应极为优质的居住服务，增进建筑行业的良好发展。

参考文献：

[1]魏建成.房建施工中防渗漏施工技术的应用探究[J].居业,2020(04):77-78. [2]刘晖.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用[J].住宅与房地产,2020(05):191. [3]林国华.房屋施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].城市建设理论研究(电子版),2020(04):36.