建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的有效措施

建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的有效措施

刘捷

中煤张家口煤矿机械有限责任公司，邮编 075000

摘要：现阶段，建筑工程规模不断扩大，建筑工程周期也在不断的增加。而针对建设周期较长的工程项目，其中会存在着较多的不确定因素，进而对建筑工程造价产生极为不利的影响，如：人工费用、材料费用等，就要求工程造价人员密切关注社会发展状况，时刻掌握市场价格，对工程造价进行科学合理的调整。本文对建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的有效措施进行分析，以供参考。

关键词：工程造价；影响因素；有效措施

引言

建筑工程其本身就是一个多行业融合的产业，在发展的过程中各项成本占用比较多，因此工程造价控制和降低是建筑企业研究的重点内容。近些年，随着国内外经济转型升级，建筑企业在发展过程中要进一步做好节能降耗工作，做好成本控制，工程造价的降低对建筑行业发展具有明显的推动作用，因此研究建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施具有十分重要的现实意义。

1建筑工程造价的意义

控制建筑工程造价是承包企业对承包工程的重要管理方式之一，关乎到承包企业项目能否够获得经济效益，并在其作用发挥的同时决定工程实际施工与建设水平，为承包企业的建设与管理打下坚实基础。在企业对其承包项目进行施工、管理时，工程造价能够科学管控资金支出、合理调配有限资源、系统地进行规划管理。总的来说，工程的预估造价决定了该项目能否低支出、高效益地进行。企业如果能够在开工前便对已知的造价预算进行提前地规划与调配，就能极大地提高建筑施工企业抵御原材料价格、人工成本变化的能力。开工后，如果施工管理人员能够合理按照造价计划进行施工，便能有效提高工程的建设效率，大大降低人工、时间、原料成本。

2建筑工程造价管理的必要性

市场经济调控下的建筑工程建设，是以经济利益为导向的。企业获取建筑工程的建造权直接和最终的目的是为了获取更多的经济利益。建筑工程造价直接关系着企业经济利益获取的多寡，为此在建筑工程的过程中必须对工程造价进行管理。加强建筑工程造价管理，优化资源配置，控制资源的不必要浪费，减少建筑工程的成本投入，促进建筑行业的稳定发展。尤其近几年，建筑工程急速发展的同时，工程造价管理水平未得到相应的发展，致使一系列的问题频发。为此，建筑工程造价管理水平提高迫在眉睫，势在必行。

3建筑工程造价的影响因素

3.1建筑工程施工原材料

建筑工程在实际建设过程中，关键就是原材料，而且属于建筑工程造价当中关键的调控客体。在实际建筑工程设计和施工的过程中，建筑施工原材料当中包含多个问题，如：建筑工程施工原材料价格并不是较为容易控制，而且在设计和施工的过程中，并没有针对原材料进行调节和控制的体系，如果市场出现变动，那么造价工作也会受到一定的波及，进而就会存在原材料成本过高，导致工程造价上升。再如：部分建筑施工企业，对于施工原材料技术性能指标的控制并不是较为严格，从而导致建筑工程设计与技术规范缺乏科学合理的要求，进而就会产生浪费大量原材料的情况，最终使得建筑工程出现较大的质量隐患。

3.2施工影响因素

建筑施工过程中，建筑现场的变化对工程造价的影响比较大。主要是现场施工过程中，施工细节与图纸设计方面可能会存在不一致的现象，需要现场对设计图纸进行修改并进行重新计算，因此工程费和购置费等都有可能会发生变化，此外，现场施工过程中，施工过程中涉及到材料采购价格的变动，一些施工单位存在一些偷工减料，贪图个人利益采购一些不合格的材料的现象，这些劣质材料用于工程上大大的降低了工程质量，有的是因为在施工过程中因为市场行情发生变动，供货商对供货价格进行变动，这些都会造成工程造价的变化。

4建筑工程降低工程造价的有效对策

4.1重视工程造价控制

在建筑工程的施工阶段，其中关键内容就是成本管理：①建立企业定额，制定标准成本。结合建筑项目的实际施工特点、作业等内容，制定规范合理的施工方案内容，同时制定项目的标准成本。②重视成本差异考核。对于建筑工程的实际发生成本与标准成本内容进行有效的对比，分析其中存在的差异，并且解决差异。在此过程中，还应注意，由于施工周期相对较长，在宏观经济发生变化时，通常会对建筑工程当中的商品价格、人员成本等内容产生影响。由此，为了能够对工程造价进行科学有效的控制，施工单位就应在实际施工的过程中，严格按照设计图纸进行作业。

4.2重视工程施工阶段的造价控制

现场施工是工程造价控制的主要内容，也是工程造价控制的重点。结合现场施工的实际情况，工程造价工作要做好工程现场管理工作，一方面是现场施工过程中容易出现施工工艺与图纸设计不符的情况，需要变更施工设计方案，针对这种情况施工方要及时与业主、图纸设计单位进行沟通，及时调整图纸设计内容，从预备费中补充到工程造价当中，确保工程总造价不受影响。另一方面做好现场施工设备和材料管理，施工方根据图纸设计的材料要提前签订供应商的供货价格协议，避免后续工程材料大幅度的变更对工程造价的影响，最大限度降低工程造价，此外在施工设备方面，建筑工程施工设备使用比较多，各种重型机械设备要做好进场管理，做好进场的协调性，通过进场顺序的调整来降低施工设备的费用，进而降低工程造价，针对工程设备筹备情况，必须要做好“二定三包”工作，要坚持定人、定机、包使用、包保管和包保养的工作，切实做好设备费用管理，降低成本。

4.3加大对于建筑工程原材料的管理力度

建筑工程实际施工开展过程中，一项十分重要的成本就是原材料，因此，原材料也是影响建筑工程整体造价的一个重要因素，因此，加大对建筑工程原材料的管理力度十分有必要。在充分考虑施工需要的前提下，从原材料的使用环节、采购环节加大管理力度，提升原材料管理控制的细致性。从建筑工程原材料的采购环节来讲，要有效避免因价格波动给工程整体造价带来影响，与此同时，还要采用专业手段对原材料质量进行技术检验，有效避免因采购了不合格的原材料而导致工程整体质量下降、开支增加的情况出现。在确保技术标准不受影响的前提下，使原材料的采购成本能够得到有效控制，实现建筑工程整体施工成本的降低。在原材料的处理环节、存储环节以及运输环节，需要充分考虑施工工作开展的实际情况，一方面要控制好原材料的运输成本，保证原材料的数量，另一方面还要为原材料提供良好的保存环境，避免因保存不当而导致原材料的性质发生变化，与此同时，在原材料的使用环节也需要加以规范，减少原材料失性的情况以及原材料浪费的情况，合理控制建筑工程整体的造价成本。

结束语

综上所述，影响建筑工程造价的因素是多样的、复杂的，工程管理人员、造价人员应依据具体的、客观实际情况制定相应的措施，在合理的范围内降低工程造价，保障建筑工程社会效益的同时，获取更多的经济效益。

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