关于房屋安全性鉴定中结构检测的作用分析

关于房屋安全性鉴定中结构检测的作用分析

吕健

包头市房屋安全鉴定办公室 内蒙古包头 014030

摘要：现如今，我国的社会主义经济在快速发展，社会在不断进步，当前城市化规模的不断扩大使得建筑工程行业获得了前所未有的发展，相应的也带来了许多客观存在的问题，房屋安全性鉴定就是其中之一。本文结合笔者自身的工作经历，就当前我国房屋安全性鉴定的结构检测的重要性、存在的具体问题以及其应用的技术内容进行综合论述，以期能够改善房屋安全性鉴定水平，促进行业的稳定与发展。

关键词：房屋安全性鉴定；结构检测；作用

引言

最近几年，随着我国经济的发展和社会水平的提升，城市建设处于高速发展的进程中，人们对于住宅的要求越来越高，高层建筑的数量也呈急剧上升的趋势，在这种情况下就会滋生很多问题，在众多问题中影响到居民的人身安全的首要问题就是房屋的质量问题，因此，在建筑行业领域，房屋质量的安全问题成为大众广泛热议的问题，只有保证房屋质量的安全性，才能促进社会的稳定发展，保证居民的正常生活。但是就目前的状况来看，在我国有关房屋安全性的鉴定发展不够成熟，鉴定设备依旧比较落后，因此存在极大的缺陷，为了提升房屋安全性鉴定水平，结构检测不容忽视。

1房屋安全性鉴定中结构检测的重要性

随着我国城市化进程的不断加剧，人们在享受城市建设物质文明的基础上，也必须要考虑到房屋的安全性与稳定性。能够对房屋的安全性与稳定性造成影响的因素有很多，包括自然条件下的老化、楼房本身的使用寿命限制、房屋建筑工程中本身存在的施工结构设计问题及施工工艺问题等等。而如果想要确保房屋使用的安全性，就必须要对房屋进行安全性鉴定，包括核对其设计与施工之间的匹配程度，对设计图纸进行重新强度计算。发现和纠正在设计与施工中存在的不合理的地方，并以此来指导后续建筑的设计与施工优化等等。除此之外，房屋安全性鉴定的流程主要是通过实地建筑现场采样，并进行实验室技术检测的方法对样品进行安全性鉴定，符合国家相关技术标准后才算通过安全性鉴定，从而极大的提升了房屋建筑的质量控制效果与整体性能。

2关于房屋安全性鉴定中结构检测的作用

2.1根据房屋设计图纸进行有效检测

房屋设计图纸是房屋工程的参考样本，很多房屋出现安全问题都多多少少与房屋建造图纸的设计有一定的关联，房屋在建设和竣工阶段产生的变化都会有一定几率偏离建筑图纸的工程要求，进而造成房屋出现质量问题。尤其是对于房屋结构检测来说，房屋的地基基础、上部承重结构进行检查对比和计算复核能够有效发现并解决房屋结构问题。上部承重结构承载力满足规范要求是房屋结构安全的重要保障，对其进行严格检查，能够有效保证房屋质量达标。

2.2注重混凝土结构检测

在房屋结构检测中，对于房屋混凝土结构，要注重加强检测。混凝土结构检测，在我国开展时间比较晚，以往的实际检测工作中，很多现代化检测技术均没能得到应用，混凝土结构检测技术，对于房屋结构检测技术的提高有着重要的影响。在混凝土检测当中，可以采用后装拔出法、钻芯法、超声法、回弹法等，在此后的发展中，也出现了钻心回弹综合法、超声回弹综合法等综合性检测技术。在结构检测技术不断提发展下，房屋安全鉴定质量也得到了确保。近年来，房屋检测技术理论正在日益丰富，房屋检测设备水平也极大提升，例如我国自行研制的非金属超声波检测仪，对于各种混凝土结构检测，均可满足要求，使得房屋混凝土安全检测质量得到确保，房屋安全水平得到提升。另外，在混凝土结构检测当中，对于混凝土强度检测应提高重视，对混凝土研究体系加以完善。例如对钢筋混凝土设备检测仪，能够对100mm以上厚度的混凝土层中钢筋情况进行检测，也可将钢筋直径准确测出。对房屋混凝土结构检测提高重视，能够确保房屋结构检测和房屋安全鉴定工作科学有效，为房屋结构安全提供保障。

2.3严格按照房屋建筑施工的图纸开展结构检测工作

在开展房屋安全鉴定工作的过程中，相关工作人员要提升自身的责任意识和安全意识，不仅仅要在建造房屋时，按照规定的图纸来完成房屋建筑施工，还要在房屋的安全性鉴定工作中按照相关的标准和要求来完成房屋安全性鉴定工作，禁止一切不遵循图纸设计而随意作业的现象发生。在房屋安全性鉴定的环节中，工作人员主要的依据是施工图纸，相关工作人员要在熟悉图纸的基础上，充分的掌握房屋建筑的各个参数以及结构功能设计。除此之外，相关工作人员也要具备一定的专业素养和技术水平，要能够独立完成大量计算，例如计算房屋建筑中钢梁的支撑系数以及房屋的地基稳定性。此外，在房屋建筑施工完成以后，工作人员要进行检查维护工作，对于一些房屋的钢梁结构要进行抽查，严把质量安全关，只有保证房屋建筑物中最重要的钢梁结构安全才能提升整个房屋建筑的安全性和稳定性，从而保障居民的正常生活和人身安全。

2.4按照房屋建筑施工的图纸开展结构检测

房屋安全性鉴定中的结构检测的基础就是施工设计图纸，作为重要的检测依据，检测人员必须要对施工图纸进行充分的分析与了解，同时根据图纸展示的内容为主要依据，对房屋的结构以及设计参数、配置进行重新计算与核实，这个工作开展过程中还要与建筑的实际情况进行结合，检测的内容包括房屋地基的稳固程度、内部钢梁整体支撑强度等，都要进行周密的计算，完全符合国家技术参数标准才可以予以通过安全鉴定。另外，为了降低由于检测中出现盲点或遗漏，最好对钢梁的结构进行抽查，实现房屋结构中最为核心的质量控制环节的稳定性，一旦出现抽查不通过的情况必须要责令开发商整改，对于严重违规的则必须要予以拆除处理，这样才能够切实保障业主的安全与社会的稳定。

2.5在检测中分清主次

不同的于其他的安全检测，由于房屋安全性鉴定所涉及到的内容巨大，牵扯的技术检测点较多较杂，如果进行全面的检测不但会耗费大量的人工与财力同时也会耽误大量的时间，影响到业主的正常使用与施工建设单位的建设资金的收回，所以进行全面的检测也是不现实的。为了降低这方面的影响，提升检测的效率与针对性，就必须要分清检测中的主次，针对质量控制容易出现问题以及核心质量问题进行着重检测，同时对于一些细节质量问题进行抽测，这样不但可以照顾绝大多数的质量控制符合国家技术安全标准同时还可以提升效率，降低人工与成本投入。一般来说，在房屋建筑工程当中，最为重要的检测环节就是混凝土强度的等级标准，这方面的检测必须要进行着重强化，不能够仅仅因为其承重结构的特殊性忽略了钢结构对于整个房屋建筑稳定性的影响。

结语

总之，房屋安全鉴定必须基于一套行之有效的检测体系，在这个体系下又要有先进的检测技术作为支撑。本文通过分析结构检测技术对房屋安全鉴定的作用，说明了房屋建筑的结构安全性检测工作与结构加固工作对房屋建筑具有重要的作用。提升房屋安全质量就必须要完善房屋安全鉴定体系，加强对房屋结构检测技术的应用。在具体的房屋安全性鉴定中，结构检测必须要按照房屋建筑施工的图纸开展检测工作，并重视提高特殊工程的安全检测优先级。对不同的房屋结构采用不同的结构检测手段。并根据不同的房屋结构进行加固工作，以此提高房屋安全鉴定工作的有效性和科学性。此外工程部门还要加强对施工验收的控制，做好房屋的安全状况的各种检测，努力提升并保障房屋质量的安全性。

参考文献

[1]林李永.关于房屋安全性鉴定中结构检测的作用分析[J].中华建设，2018（1）：134-135.

[2]陈礼礼.房屋结构安全性检测鉴定与加固探究[J].建材与装饰，2018（17）.

[3]王灏.房屋安全性鉴定中结构检测的作用探讨[J].江西建材，2017（18）：265.