关于新时期建筑造价管理与造价审计的应用

关于新时期建筑造价管理与造价审计的应用

李磊

内蒙古察右后旗交通运输局公路路政执法大队 012400

摘要：新时期经济的飞跃的发展促使各个行业的改革创新，目前我国建筑业关于造价管理模式有待提高的现状也日益凸显出来，建筑管理模式不能很好地适应时代的地发展就会落后。对建筑造价工程管理模式的改革创新已经迫在眉睫。一些的经营管理理念比较守旧的企业，对外界最新的造价讯息接受和分析能力差的现象很普遍。这些都是源于内部造价管理系统缺失带来的负面效果。

关键词：建筑；造价管理；审计

中图分类号：F239.4文献标识码：A

1引言

任何的建筑工程都会有造价审计的业务发生，建筑企业实现成本的有效控制都是通过造价审计来实现的。造价审计之所以是整个工程的关键点之一，原因就在于它包含的内容对建造工程来说很重要。对于工程项目而言审计工作从建筑物，使用何种材料到到工程每项账目的准确性的审核都起到至关重要的作用。造价审计采用的方式不得当就起不到造价审计的作用，并且不能准确地对工程量进行核算统计。严重的阻碍建筑工程工作前进的步伐。

2造价管理和造价审计的应用作用

建筑造价和建筑审计始终贯穿于整个建筑业的发展中，这两者在建筑施工中的应用和各自的作用极为重要。它们的作用主要体现在以下两个方面：

首先，如若要保障建筑工程能有很好的效益，坚持落实造价管理的各项工作，并且要采取合理的造价审计。经实例证明，在建筑工程施工的整个过程中造价管理制度完善，工程财务运作情况能都实现全程科学审计跟踪解决实际财务问题，实行次举措将适度的节约资金有效的提高资源利用率。这就说明这两者对整个建筑工程起到保障的作用。

其次，建筑工程具备自身的特殊性，有些工程的施工周期较长实现经济收益的时间也较长，这就对财务审计有着较高的要求。从工程预算开始截至工程结束后的工程结算，对于每一个环节都要严格的把控。发生的每一项财务账目都要给予严格的财务审计，严密关注资金的运作动向问题，采用跟踪审计的方法对财务进行严格的监管把控措施。

3造价管理和造价审计的现状

3.1规章制度有待完善

建筑行业存在一定的风险，而承担这一风险主要成员就是建筑物的设计者，设计人员设计的图纸，施工方的技术人员的配置等，这些都是有审计部门来对其进行约束审核的。一旦管理方案落实不到位就有违反法律法规的现象发生严重扰乱了建筑行业的发展进程。

3.2工程造价审计方法使用不当

单一的审计方法已经不能适应行业的发展，新型技术手段得不到有效的推广，审计核算普遍工作效率都较低。审计人员对与整个工程中的各项费用不能实时监管造成建筑工程质量得不到保证。

3.3审计人员综合素质偏低

审计人员是工程造价审计核心主体，工作人员专业素养不够高就很难胜任复杂审计工作，审计工作囊括的内容很多，选用的审计人员必须对建筑工程有深入的了解否则就会有虚假审计的结果出现。

4建筑造价管理与造价审计的应用措施探究

4.1进一步规范招标投标行为

基于目前建筑行业所有的招标工作都是以竞争的形式出现，在工程建设开工之前，工程的招标和投标的准备工作必须认真对待。从开始设计建筑项目的图纸起步，再到如何争取到机会顺利的进行招标和投标工作的操作，所有行为都应该遵守行业规范。招标和投标阶段的工作落实情况，直接对建筑工程的质量有着较大的影响。从而促使后期建筑企业的经济效益达不到预期目标。建筑业的市场环境只有在招标和投标阶段严格把控相关的操作流程，才能营造出公平公正的建筑市场竞争环境。企业要时刻保持与设计方的协作和沟通，出现问题及时解决。有效降低施工中因为变更签证多增加出来的费用。减少建设方不必要的资金投入。为提高建筑企业投入成本的管控率提供大力的支持。参与招标和投标的工作人员在招投标阶段，所有的参与者要提供真实可靠的招标材料进行公平的竞争。严格保密所有文件的内容。

4.2加强造价审计工作的实效性

建筑工程的设计图纸是为建筑预算设置范围指明方向的。工程预算是对整个工程项目有一个大概的资金投入量的估算，工程预算涉及工程用料和建筑工期长短以及人力资源的配置情况等其他方面。建筑工程在完工后，当建筑物处于竣工阶段负责施工的企业就会与建筑企业进行各种费用和酬劳的核对结算。建筑企业所付的薪资是以造价审计部门给出的审核结算数据为依据的。有些施工的管理人员错误的认为，建筑项目已经处于竣工阶段。想要在其中获经济利益此时是最合适的时机，然而建筑企业以虚报谎报项目各项数据的行为也随之发生。这样不良举措直接对建筑企业造成重大的经济损失。为避免此类问题带来的损失，有必要将招标投标的资料包括工程合同作为有效的依据。

施工单位施工量的大小还有施工范围的限制，这些都应该要严加审查。用这种方式来有效制止某些施工单为对工程量的瞒报现象。建筑材料的审核工作要从同类建筑材料市场中选择适合本项目的，对于价格的选择也依据市场行情决定。因为建筑工程对材料的需求量比较大，这样做是为了降低建筑单位因盲目选择造成的的建筑成本的大量投入。另外就是项目每一阶段的施工工程量，也要求严格审核。这样可以避免在后期工程结束时出现重复对工程量进行计算。这样使得施工方多报瞒报材料和工程量的情况得到监管控制。建筑竣工阶段做好造价审计的各项工作，确保工作的准确性对提高企业收益做足强化工作。

4.3加强造价管控队伍的建设

新时期，建筑行业的发展趋势较为良好，这就要求对建筑造价管理和建筑造价审计必须适应趋势才能有更大的应用空间。积极面对建筑行业的新形势，有利于提高造价管里在工作中的使用效率。掌握合理的工作方法便于提升造价管控的业务水平。依据目前的现状来看，造价管理和造价审计之所以不能被很好的应用、基本原因在于工作人员理论培训和专业技能方面都没有得到规范，关于新的理论知识掌握熟练程度也各有差异，对于造价数据的分析和实际应用技能更是存在欠缺。加强新的理论知识的培训，熟练掌握专业技能对促进整个管控队伍有着至关重要的作用。

4.4贯彻落实跟踪审计

切实实施全过程的跟踪审计理念，每个环节都要进行有利把控。有以下几种做法可做参考：

1. 对于工程设计人员的从业资质，加以严格审核包括所设计图纸的内容彻底深入的研究工程预算所要做的准备。采用跟踪审计的方法，结合实际状况对建筑工程的预算提出合理的参考标准。科学有效的推进招标工作。

2. 为了使招标环节能于造价审计两项工作的更好的融合，在核查投标人是否具备投标资质的同时，也应该认真开展检查招标和投标文件的这项工作。以此来确保此环节的公平性。

3. 施工作业实施全过程跟踪审计，有助于及时发现不合格工程的出现，避免重复返工的问题发生。工程进度快慢取决于施工实地调查的准确性，并且密切关注施工现场是否按照合同规定的内容进行治理。施工现场的作业也要参照相关的施工方案进行。工程竣工在验收环节，就施工过程中有所变更的和较为隐蔽的工程而言，审查工作要从多方面落实。最大程度的发挥造价审计的准确有效性。

5结束语

建筑企业有必要对工程的造价管控进行重新的认识和定位，企业管理者在考察造价管控是否在实际工作中落实的情况后。及时的与工程造价部门的负责人沟通共同协商制定出适合本企业发展的行之有效的造价管理模式。在以往陈旧的管理模式下积极接受新理念。对造价管控工作和建设成本的控制方面都要严格按照制定的方案来认真彻底的落实。以此来为企业更积极乐观的应对建筑业竞争激烈的大环境做好铺垫。

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