房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析袁昌鸿

房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析袁昌鸿

袁昌鸿

中国建筑第五工程局有限公司海南海口570203

摘要：近年来人们生活水平的提高，对建筑施工质量的要求也在提高。房屋建筑工程的质量在一定程度上决定着居民生活的质量。在房屋建筑工程的施工过程中，渗漏问题是最常见的，尤其是屋面、门窗、墙体出现的几率高。随着我国建筑水平的不断提升，防渗漏的施工技术在房屋建筑中的应用亦逐渐完善。因此，施工人员应该不断学习防渗漏的新技术，保证房屋建筑能够满足居民日常居住的需要，促使房屋建筑施工技术的水平不断提高。本文就房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术展开探讨。

关键词：房屋建筑；工程；防渗漏；施工技术

引言

在房屋建筑工程中，防渗漏施工技术的一项专业且复杂的工作。因此，在进行房屋建筑的过程中，需要根据工程实际需求，合理使用防渗漏技术手段，从而避免房屋建筑在后续使用过程中出现渗漏问题，也是为了能够提高房屋建筑工程质量。

1房屋建筑工程中出现渗漏问题的原因

1.1施工材料方面

某些建筑企业为了能够最大限度的获取经济效益，不断降低企业施工的成本，往往在施工材料方面做文章，比如采购一些防水性能很差的材料，而且在采购材料的过程中监督不严，采购不合乎标准的材料以次充好，后期施工的过程偷工减料，致使房屋建筑渗漏问题严重，居民无法正常居住。施工材料符合要求是房屋建筑防渗漏效果最好的保障，因此我们应该严格监督采购流程，采用优质的材料以保障房屋建筑的质量。

1.2设计方面的问题

在房屋建筑的设计环节，诸多设计人员并未将房屋的渗漏问题充分的重视起来，由于防水工程欠缺科学合理性，考虑问题并不全面化，直接性地影响到了整个房屋建筑的防水性。如在具体针对建筑外墙设计的阶段，相应的设计人员过分重视外表的美观性，运用饰面拼接的方式过于繁琐，使得各个砖之间的密封材料无法嵌入，则在阴雨天气时就会引发渗漏问题的出现。同时，各个材料间的衔接问题也要充分的重视起来，若未科学地处理，就会引发渗漏问题的出现，设计人员会将其中的部分细节性问题忽视，而埋下渗漏方面的隐患，这会直接性的影响到整个房屋建筑的正常运用。

1.3施工技术方面原因

房屋建筑出现渗漏现象的原因有很多，其中防渗漏施工技术的运用不合理是造成这一问题的主要原因。具体诱因有以下几点：（1）在房屋建筑的外墙施工过程中，会用到一些手脚架，手脚架的搭建需要在墙面上留下一些预留孔，施工人员忽略了对预留孔的处理，房屋建筑实际使用过程中易发生渗漏现象；（2）墙体施工时施工人员在进行竖向及横向的灰缝封闭时，封闭不严密，出现刮浆倒流；（3）施工人员未根据标准进行砖头的预先湿润，导致砖头将砂浆中的水分吸走，引起渗漏隐患；（4）施工过程中，未根据相关标准规范化施工，没有将水平构件进行坡度和弧角处理，造成雨水天气时积水现象严重，从而导致水分渗透进入墙体内部，进而影响到整体的墙体结构；（5）房屋防水工作落实不到位，由于施工人员防水意识不强，没有做好甚至不做灌水试验，不能及时发现填充墙与剪力墙之间的缝隙，造成渗漏隐患增加。

2在房屋建筑工程中常用的防渗漏施工技术分析

2.1屋面防渗漏技术

屋面出现渗漏的原因很多，比如屋面出现裂缝、凹面，时经雨季，屋面出现储水的现象，就会造成房屋的渗漏；同时，若屋面的防水材料出现老化等现象，也会导致屋面的渗漏。在处理屋面渗漏中，常利用混凝土导墙施工方法，使得房屋屋面结构坚固不易变形；处理屋面凹面的问题，就要增加屋面的坡度，使房屋屋面不能储存雨水，这样会减少屋面渗漏出现的几率。除此之外，还有保障防水卷材的质量，这样屋面就不易渗漏，保证居住的安全。

2.2墙面防渗漏施工技术

墙面渗漏的主要成因是墙体缝隙造成的，因此防渗漏施工技术一般包括外在防渗漏和内在防渗漏两个方面。对于外在防渗漏技术来说，在施工过程中，应该注意施工天气和环境，通常会选在在温度适宜的情况下进行，需要尽量避免在雨雪天气及高温天气等。在施工过程中，还需要加强对于施工材料质量的把控，并且按照施工标准和要求进行材料比例配置。对于内在防渗漏技术来说，要不断地提高房屋建筑的刚度与强度等参数的重视程度，并尽力减少由于伸缩沉降等情况导致的裂缝，进而减少渗漏的发生。此外，还需要注意的是，在进行外墙砌筑的时候，施工人员要严格地按照标准进行，适当地进行浇水湿润等方式来减少混凝土的温差，并从根本上减少墙体开裂的情况。同时，还需要保证在施工过程中所有的建筑材料都是符合要求的，加强对施工过程的把控，积极提升施工人员的技术水平，改善房屋建筑渗漏问题。

2.3厨卫防渗漏施工技术

房屋建筑中的各项组成部分当中，厨卫是一项重要的组成部位，同时由于厨卫环境的特殊性，也是整个房屋建筑当中较为容易出现渗漏现象的地方，因此，施工人员在房屋建筑施工过程中，一定要着重对厨卫部位进行防渗漏技术的运用。施工人员要认真分析厨卫部位的实际使用特点，找出其中的易渗漏点以及易积水点，并针对这些渗漏隐患多发的部位着重进行防渗漏处理。同时，在厨卫部位防渗漏施工工作完成之后，施工人员还要仔细进行防渗漏实验等检查工作，确保厨卫防渗漏工作的有效性。

2.4地下室防渗漏施工技术

在具体运用地下室防渗漏施工的过程中，要将以下几个方面的内容充分重视起来。（1）强化对于变形缝防治的力度，在安装止水带前，要针对其质量实施全方位的检查，还得要确保安装的密封性。（2）选用强度等级高的水泥品种，加大混凝土结构防渗性能与坚固性。（3）要加大施工连接缝渗漏问题的防治力度，一方面可以通过在其表面铺设一层与混凝土等级差不多的水泥砂浆，确保衔接缝隙的紧密性；另外则是在针对底板混凝土实施浇筑时，将底板与墙体之间衔接部位设置在墙体上，与地面之间的距离要在30cm以上。

2.5防渗漏施工材料及技术控制对策

前文提到过，某些建筑企业为了获取经济利益，采购不符合生产标准的材料施工，或者在施工的过程中偷工减料，导致房屋渗漏的问题时有发生。因此，材料是避免房屋渗漏发生的关键所在。建材市场中材料五花八门，采购人员一定要根据设计需要、建筑需要，严格把控选材的标准，加强监督采购的过程，防止不法人员利用采购环节收受贿赂，以次充好，使用不合规的材料施工增加房屋出现渗漏的几率。另外，采购人员也可以购买一些新型的防渗漏的材料，保证房屋结构坚固。对房屋建筑中渗漏施工技术的控制也能防止渗漏现象的发生。首先，提高施工人员的专业素质，加强安全知识的培训，组织技术水平较高的人员学习新型的防渗漏工艺，积极采用国内外防渗漏技术的科研成果。其次加强施工过程的监督管理，提高整个房建工程的质量。最后工程交工前，验收人员不可忽视工程的验收工作，对渗漏现象已发生的墙体、门窗、厨卫等严格把控质量，对不合格的建筑严令整改，直至建筑完全达标才可以发放证件，从根本上保证房建工程的整体质量。

结语

综上所述，防渗漏技术在房屋建筑建造中的运用是具有积极的促进意义的，可以有效保证建筑工程项目的质量和安全，因此，施工方应当不断加强房屋建筑中防渗漏技术的运用，减少渗漏隐患的存在，为人们提供良好的房屋建筑使用体验。

参考文献

[1]姚兴鹏.关于房屋建筑中外墙渗漏成因与预防技术的应用研究[J].建材与装饰,2018(05):44.

[2]潘健.关于房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].建材与装饰,2018(35):19-20.