建筑工程防渗漏施工技术探析候战鹏

建筑工程防渗漏施工技术探析候战鹏

候战鹏

中建二局第二建筑工程有限公司陕西西安710000

摘要：现如今，我国的国民经济在快速的发展，社会在不断的进步，建筑工程项目不断增多，建筑工程施工中防渗漏施工技术得到了广泛的应用。在这样的背景下，论文对建筑工程施工中防渗漏施工技术进行研究，从阐述建筑施工中常见渗漏的问题分析角度着手，对建筑施工中防渗漏施工技术策略进行探讨。主要目的是明确防渗漏施工技术的重要性，进而提升防渗漏施工技术在建筑工程施工中的应用。

关键词：建筑工程；防渗漏施工；技术分析

引言

渗漏是较为常见的建筑质量问题，在渗漏问题发生时，不仅会造成一定程度的经济损失，同时也会对建筑物形成一定腐蚀，严重时会导致安全事故出现。如果渗漏时间较长，便会造成水泥表面出现异样，会对建筑使用寿命产生直接影响，所以对建筑项目实施防渗施工，是极为必要的。为对各种防渗漏施工技术展开深度研究与合理运用，有关部门首先应对防渗漏施工必要性进行明确。

1概述

在我国的房屋建筑工程中，防渗漏工程施工是非常复杂并且在施工的过程中需要细致进行的一项施工工程。我们在防渗漏施工的过程中，首先一定要认清防渗施工的重要性以及渗漏对于房屋建筑的危害。只有认真的了解上述的施工内容，才能够有针对性地进行防渗漏工程施工，才能够有针对性的采取相应的防渗漏施工技术进行实际施工。房屋建筑施工出现渗漏问题对于房屋的住户来讲影响非常大，虽然从安全角度来讲，房屋建筑工程出现渗漏问题不能够危害房屋的整体安全性，存在的安全隐患较小。但是从房屋居住的舒适性来讲，房屋建筑出现渗漏问题，会在很大程度上影响房屋居民的居住舒适度。因此在这一个层面上，我们也要对出现渗漏的房屋建筑工程进行有效的防渗漏施工，在施工的过程中有效的控制施工质量，保证房屋建筑工程的渗漏问题得到妥善并且有效的处理。

2建筑工程施工中渗漏问题出现的原因

2．1房屋设计不合理

设计问题是整个工程施工的首要环节。在房屋建筑施工中，常见的设计漏洞包括屋面的排水设计不合理，设计人员没有考虑到排水系统的设置，使屋面在雨季常处于雨水的浸泡下，屋面的老化速度进一步加快，大面积地出现渗漏现象。此外，在房屋建筑设计中，设计员为了提高建筑整体的美观程度，对外墙进行了特殊处理，降低了砖与砖之间的密封性，在自然因素的影响下，房屋建筑就容易发生渗漏。对设计细节的忽略也会导致渗漏现象的出现，例如窗台坡度的设计、滴水槽的设计等，这些问题的出现都是导致房屋出现渗漏的关键所在。

2.2厨卫渗漏

卫生间和厨房是建筑发生渗漏频率较高的位置，其使用频率高，面积相对狭小，但是各种管道较多，水源较多，是建筑工程施工中最重要的防渗漏部位。导致厨房和卫生间产生渗漏的因素主要包括施工材料、施工工艺水平和排水管道功能性。施工材料的质量决定了建筑结构的防水性能，施工材料质量不符合要求，在后期使用过程中容易发生结构病害，如裂缝从而产生渗漏。施工工艺水平决定了施工质量，若施工工艺达不到施工要求，如管道连接出现问题，会产生严重的渗漏问题。排水管道的安装和使用是及时排除废水的有效手段，若排水管道不能进行很好的排水工作，将导致大量水分滞留，造成漏水现象。

2.3建筑材料造成的房屋建筑渗漏

在房屋建筑中，施工材料是其中一个重要组成部分，其与房屋建筑的施工质量有着密切关系。在具体的施工中，有些企业为了降低施工成本，对施工材料的质量把关不严，导致一些劣质的施工材料进入到施工现场，从而给房屋建筑的质量埋下很多安全隐患。

3建筑工程防渗漏施工技术

3.1外墙防渗漏技术

一般外墙渗漏是由施工流程或者施工操作出现失误所造成的，因此在进行外墙防渗漏处理过程中，技术人员一方面要对墙体施工质量进行严格控制，要在进行填充墙施工过程中，做好缝隙处理工作；另一方面要对外墙抹灰质量展开合理管控，要在进行抹灰之前，对墙面进行浇水以对其湿润度进行保证，以防在施工时出现脱层问题，且要在抹灰过程中对其紧密型进行保障，要在浆液完全吸入到墙体内后，再实施抹灰处理，并要实施分层涂抹施工模式，要在上一层灰浆结膜之后，涂抹一层防水材料，以对墙体防水效果进行保证。同时要对外墙面砖施工质量进行有效管控，要在进行贴砖前做好平层检查，并要及时对裂缝、空鼓以及起壳问题进行处理，且要再次涂刷纯水泥。而在进行镶贴过程中，还要对其压实度进行保证，要适当使用一些抗裂剂，以达到理想化外墙防渗漏施工效果。

3.2厨卫防渗漏技术

厨房和卫生间对防渗漏技术要求较高，是建筑发生渗漏事故的高发位置，也是困扰许多防水施工的技术难题，做好厨房和卫生间的防渗漏工作，有利于建筑质量的提升。施工时应注意以下几点：（1）选择优质管道，管道在厨房和卫生间分布广范，提高管道质量可以减少漏水事故的发生；（2）厨房和卫生间的内墙以及分隔墙是防水施工的重点部位，在进行内墙和分隔墙施工时，应提高防水材料的使用，减少缝隙的出现，避免后期缝隙长期积水；（3）进行厨房和卫生间施工时，应先进行防水试验，通过试验确定厨房和卫生间的防水质量。

3.3屋面防渗漏技术

在屋面的防渗漏技术中，屋面板的施工质量首先要得到保证，卷材和涂料要严格按照施工标准进行使用，其中需要注意的是防水材料的涂抹要均匀和遍布，同时也要分两次进行，而两次施工间隔不要太短，后一次的涂抹需要在前面涂抹的材料凝成膜状时，才能进行下一层的涂抹。在涂抹完成后，要进行24h的蓄水试验。因为只有通过蓄水试验的建筑屋面，才可能是合格的建筑屋面；如果蓄水试验时出现了渗漏现象，要及时进行修补和维护并进行再测试。还有，在屋面板混凝土结构施工时，要保证混凝土的强度符合设计要求，钢筋保护层的厚度、间距以及板厚等都要符合设计规范要求。混凝土要振捣密实，不留施工缝，并在混凝土浇筑完毕后的12h以内，对混凝土浇水养护，并及时使用湿润的草帘或麻片等进行覆盖。

3.4地下室防渗漏技术

地下室渗漏问题也是建筑工程常见质量问题，在实施该部分防渗漏施工时：第一，设计人员要按照工程所在地气候变化规律、地质环境以及工程自身特点，选择出更为适合的防水功能形式，以从设计环节起，做好防渗漏工作；第二，要对地下室外墙实施房屋等级防水处理，并要对施工缝展开合理处理，要涂刷一些水泥基抗渗材料；第三，要进行地下室施工过程中，要做好科学施工规划设计，要尽量降低施工缝出现的概率，以对渗水可能部位数量进行有效控制，且要时刻关注施工所在地天气，要按照天气做好防水材料施工安排，应真正做到因地制宜；第四，在实施防水涂膜施工过程中，施工人员要重点对外墙窗墙管道口、墙根以及阴阳角等部位的防水涂膜施工予以关注，并要在施工完成后进行防渗漏实验，以对防水措施落实质量进行保证。

结语

通过本文的论述得知，防渗漏施工技术在建筑工程施工中有重要的作用。因此，本文对建筑施工中常见的渗漏问题进行分析，包括屋面的渗漏、外墙的渗漏、厨卫的渗漏、地下室的渗漏。并提出防渗漏施工技术策略：屋面的防渗漏技术、外墙的防渗漏技术、厨卫的防渗漏技术、地下室的防渗漏技术。望此次研究结果和内容能得到相关人员的关注，并在实际工作中根据实际情况进行创新应用。

参考文献：

[1]郭成华.建筑工程施工中防渗漏施工技术探析[J].建材与装饰，2018，（08）：40.

[2]周伯强.建筑工程施工中防渗漏施工技术探析[J].四川水泥，2017，（11）：246.