BIM在房建施工中的研究和应用

BIM在房建施工中的研究和应用

王孔

四川蜀渝石油建筑安装工程有限责任公司四川成都610000

摘要：近几年来，因为房建BIM技术自身所拥有的可视性、协调性、模拟性以及优化性的特点，已经被越来越广泛的应用于各类工程施工的建设之中。它的应用对我国现代房屋建筑施工的管理具有非常现实的指导意义，也是我国建筑行业未来发展的一个必然趋势。

关键词：BIM；房建施工；应用

一、BIM技术概述

BIM技术的意思就是建筑信息模型，其作为一种信息模型的方式，其通过以建筑中的各個相关信息以及参数作为基础来对建筑、结构以及极点模型进行科学的建立，从而在同一个平面上就能够充分的实现对工程的设计、施工以及运营的管理，实现了由抽象变为具体的一种信息模型。通过在建筑工程施工中使用BIM技术能够在很很大程度上提高施工的进度，而且使施工中各个协调工作更加顺畅。

其中BIM技术具有三个主要的特征，首先其具有完整的模型数据信息，通过BIM技术可以有效的实现了对模型中的各个参数进行科学的调整，而且在原有的基础的之上还可以实现信息的添加以及共享数据和信息；其次就是BIM技术具有很大的关联性。在信息的传递过程中，通过BIM技术不仅不会出现信息的失误、损失，而且还能保证信息传输的速度，在很大程度上确保了信息的安全性，已经满足了国际的相关标准；最后就是信息的联动性。通过使用BIM技术，可以有效的实现工程信息的一致性，而且在实际的施工过程中，还可以针对不同阶段的信息来进行有效的组合。

二、房建BIM技术在工程工程施工的应用价值分析

房建BIM技术在工程施工具体应用价值体现在以下几个方面：第一，三维的渲染宣传将会改变人们固有的评价模式。以往的施工计划展示往往是文字和图片形式的，即便是动画形式的也无法立体地体现整个施工活动，而运用BIM技术能够对施工方案进行三维渲染，这种更为直观、真实、更具视觉冲击力的手段必将给建筑行业带来一场变革。在宣传时运用这项技术可以极大地发挥优势，从而提升投标中标的几率；第二，BIM的优点并不局限于展示方面，在计算方面也是非常便捷。BIM的数据库能够准确分析计算工程量，从而对施工预算、施工效率、施工工期等都有极大的促进作用。BIM数据库还能够将具体的工程项目的每一条线所需要的数据进行整合分析，从微观到宏观都能够提供数据，从而使得施工单位的投标和建设过程中的成本控制提供较为科学合理的依据，为施工单位节省大量成本。

三、BIM技术在房建施工中的运用

1、在房建工程施工平面布置中的运用

BIM技术在图纸设计方面采用的是三维视图。BIM技术建立起来的工程参数化模型，充分实现了工程施工的可视化，对工程中各个构件的尺寸、位置、材质都能给予直接性的反映，涵盖了工程中的所有参数。一旦施工情况发生改变或出现意料之外的冲突，BIM技术的可以调节性就可以发挥很大的作用，模型会随着实际情况进行调整，方便快捷，不会对房建工程的整个项目带来不可弥补的错误。房建BIM模型的建立其本质就是为了发现房建施工途中出现的问题和如何进行解决的过程，同时进行分析，进一步地完善施工方案。房建施工工程分为地基与基础工程、主体结构工程以及装饰装修工程，不同施工阶段有不同的特征，BIM技术可以在房建工程平面布置时对三个不同的施工过程分部分进行平面布置方案设计，并且可以分析各设计之间的矛盾，对各部分的设计进行整合，从而拿出一个最利于整个工程实施的施工平面布置。

2、在房建工程快速算量中的应用

快速算量是BIM技术的重要作用之一。对于企业设立的BIM信息库，通过使用BIM技术能够对信息库中包含的重要信息和數据进行快速的测量和计算。这样不仅能够使工程建设的准确度更高，而且还在很大程度上提高了有关部门对工程的管控力度。BIM建模的主要优点就是能够对工程的建设成本费用进行有效的管理和控制，节约工程的资金投入，减少工程的使用成本，使建筑企业能够获取更多的经济利润，促进企业更好地发展，由于以前的工程施工管理模式非常的落后，因此使企业没有办法对工程的施工信息和数据合理地进行监督和管理，造成工程在施工过程中出现了很多问题，提高了工程的施工难度。现如今，通过使用先进的BIM建模技术，不仅能够使企业对工程的施工情况进行及时的监督和管理，还在很大的程度上提高了建设资源的使用效率，符合国家节能环保，文明施工的理念。

3、在房建工程安全质量监控中的应用

根据项目前期BIM总体计划安排中所列的职责，现场施工人员可以通过基于BIM系统的手机移动端应用拍摄现场施工质量、安全防护、施工节点和进度等内容，并将有疑问的施工照片通过手机移动终端上传到BIM系统中。目前，可将已上传的上百张照片与BIM模型中相应的内容作对比。另外，在安全、质量会议或生产例会上，可以通过鲁班BE客户端查看出现的问题，并与现场沟通，从而确定相应问题的处理方法，以避免因为语言表达或文字描述不清而引发的争论。这样做，不仅提高了工作效率，还为现场管理提供了重要的图像依据，形成项目质量、安全等方面的资料库。

4、在房建工程成本管理中的应用

传统的成本管理方式，主要是预算人员根据施工图纸算量，并套定额，计算工作量非常大。当实施工程变更时常会遇到变更算量困难，易漏量、不易追溯、无法及时确定相关工程量变化。难以精确计算、分析、汇总变更前后的工程量及预算成本变化程度。而利用Revit完成的三维模型，广联达计价软件的计算模型工程量导入Navisworks平台中进行SD模拟可以大大减少工作量。并且依据定额的模板以及工程项目的进度计来对工程的预算成本进行科学的计算，此外还可以通过清单计价以及工程的实际施工进度来对工程所花费的实际费用进行计算。与此同时，通过有效的结合经费的总额还可以对施工的时间点的成本以及费用及其之间的关系进行有效的判断，并且在此基础之上绘制出成本费用的曲线图，通过对曲线图进行有效的分析来对经费的实际情况进行科学的分析，并且对超出预算的费用进行及时的提醒，由此为项目的决策提供可靠的数据。

5、在房建工程进度管理中的应用

（1）施工进度计划编制方面的应用。房建工程施工中加强BIM技术使用，有利于提高工程施工进度计划编制工作效率，减少施工作业量，确保工程设计的合理科学性。在开展房建工程施工进度编制工作时，应考虑施工节点、工程量大小等，并加以控制。实际操作中为了增强施工进度计划编制准确性，应通过BIM技术的作用构建三维空间分析模型，实现对相关数据信息的科学分析与处理，并通过4D画面展示模拟分析结果，促使工程施工进度计划编制更具合理性。

（2）施工进度计划方面的应用分析。为了确保房建工程施工进度计划的顺利实施，技术人员可选用BIM软件确定相关的施工进度计划，为这些作业计划顺利实施提供保障。在BIM技术及相关软件的支持下，工程每一阶段的施工目标及施工计划能够得到科学指导，有效的避免了施工计划实施不及时所造成工程延期现象的出现。

（3）施工进度计划调整方面的应用。为了构建符合房建工程施工所需的BIM模型，需要充分发挥BIM技术的实际作用。施工中各种突发状况的出现，影响着工程的施工进度，一定条件下需要对工程施工进度计划进行调整。此时，在BIM技术的作用下所得出的4D画面能够展现出工程施工全过程，为工程施工进度计划调整提供参考依据，保持这些计划实际调整有效性。

结束语

综上所述，通过对房建BIM技术的应用，既大大提升了工程项目自身的精细化管理水平，有效的降低了其在各项沟通方面的成本。又打破了传统的时空界限，提高了工程的管控效率，为工程施工过程中各个岗位上的技术人员提供了实时的，精确的工程数据。同时，也为工程项目的有关施工管理内容提供了科学性，合理性的指导和参考。

参考文献

[1]吕新伟，杨少军，朱林，高明.房建BIM技术在工程施工中的应用研究[J].科技与创新，2016，03：13-16.

[2]龙腾，唐红，吴念，袁凤英.BIM技术在武汉某高架桥工程施工中的应用研究[J].施工技术，2014，03：80-83.