房屋建筑土建监理质量控制策略解析

房屋建筑土建监理质量控制策略解析

李刚

李刚

南京环泰工程监理咨询有限公司江苏南京210000

摘要：建筑行业的快速发展极大地推动了房屋建筑工程的发展，房屋建筑工程的质量优劣，在某种程度上取决于土建工程的监理质量，土建监理工作落实的到位与否直接影响着施工过程中的工程质量，土建监理工作在整个施工过程中发挥着非常重要的作用，是土建工程中的重要环节，对房屋建筑的重要结构和重点部位进行严格的监督，充分保障土建工程质量符合工程设计的具体要求，本文对房屋建筑土建监理质量控制进行简要的分析，并提出一些针对性的措施。

关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制；策略解析

质量控制是房屋建筑工程目标控制的前提，也是房屋建筑工程监理成功与否的重要判据，土建监理质量控制是质量控制的基本前提，因为对于房屋建筑工程而言，只有不断提升土建工程质量，才能真正发挥房屋建筑工程的重要性，才能有效地提升房屋建筑土建工程的价值。

一、在房屋建筑土建工程中强化土建工程监理的重要意义

在房屋建筑土建工程中，加强土建监理，能够有效地提升建筑工程的质量，能够确保房屋建筑工程的顺利进行，甚至可以保障人民群众的生命财产安全。

1、土建监理能够保证土建工程全过程的质量和安全

在房屋建筑土建监理中，土建监理的方法是动态监理是全过程的监理，也就是说，在房屋建筑土建工程中，土建监理的重点不是工程的某个环节，也不是某个分项工程，而是在土建施工中的全过程中进行有效的监理工作。土建监理要求承包人提交该工程的施工组织设计方案、施工专项方案、项目进度计划表、项目施工资源配备准备情况表等相关的前期资料，并对相关文件进行细致的审核工作。在审核过程中，能够有效地发现问题，及时地进行问题的解决，以综合提升房屋建筑土建工程的质量和安全。

2、土建监理能够细化质量管理制度和流程

在房屋建筑土建工程中，土建监理能够有效地根据土建工程的实际情况制定细致化的制度和流程，运用科学细致的制度及要求对土建工程的各个工序进行科学化的监管，能够充分保障房屋建筑土建工程的整体质量，能够有效地提升房屋建筑土建工程的施工安全和施工质量，能够进一步提升房屋建筑土建工程的施工水平。

3、土建监理的工作能够保证承包人严格执行施工标准

土建监理的工作能够有效地对房屋建筑施工过程中的各承包方的实际施工技术、施工标准、施工水准等进行有效的监管。能够督促施工人员不断提升施工水平，不断按照施工标准及施工方案进行科学化的施工，因此在房屋建筑土建工程中，加强土建监理工作具有非常重要的现实意义。

二、房屋建筑土建监理质量控制的策略分析

在房屋建筑中加强土建监理工作具有非常重要的作用，为有效地提升房屋建筑的质量和水平，因此在实践工作中应该采取积极的质量控制措施，以有效地提升房屋建筑土建监理的质量。

1、制定规范的程序并严格执行

在房屋建筑施工前，土建监理根据设计图纸，结合相关的经验或者方法，根据房屋建筑的不同工序及实际的工程特点，确定好质量管控目标，将房屋建筑的土建监理工作科学化、常态化、细致化，从制度上来推进房屋建筑土建监理工作的顺利进行，保障房屋建筑施工方都能够尊重土建监理工作，在实际的施工中有效地配合土建监理工作，增强施工方质量管理的主动性和积极性，鼓励他们在平时的工作中，始终以质量为施工标准，以安全为生产目标。在房屋建筑土建监理中，要实行逐级质检的程序，根据施工进度及施工工序的不同安排，有效地加强房屋建筑土建工程的监理工作，在第一道工序未检测合格之前，第二道工序不得提前进行，只有在第一道工序检测合格后，第二道工序才可以进行，必须保障每一道施工工序的质量都万无一失。

2、施工准备阶段的土建监理质量控制策略

在房屋建筑施工准备阶段的质量检验及质量控制是非常重要的，加强施工准备阶段的质量控制，能够从总体上来提升房屋建筑土建工程的整体质量。首先加强设计图纸的技术审核，加深对设计文件的特点、难点的理解，掌握关键部位的质量要求，重点对土建的建筑和结构的标高、尺寸、相关参数等进行科学的审核，找出需要解决的技术难题并制定解决方案，解决图纸中存在的问题和差错，将质量隐患消灭再萌芽之中。加强设计图纸的技术会审工作，保障房屋建筑的各参建单位都能够清晰设计意图，并在未来的工作中，严格按照设计图纸进行科学监理；其次加强对施工材料的检验，在施工材料进场前应该加强对施工材料的质量检查和见证取样送检工作，保证施工材料符合施工规范和设计要求，只有质量符合要求的施工材料才予以进场使用，并分类堆放和做好验收标识；最后，加强对施工机械设备的检查控制，施工单位所采用的主要施工机械设备对工程的质量有重要影响，控制施工机械设备的技术性能、状态均能满足施工要求，保证施工机械设备处在良好的运行状态下，加强对施工机械设备的维护和保养。

3、房屋建筑工程施工阶段的工程质量监理

在房屋建筑施工阶段的土建监理中，要对房屋建筑施工阶段的重点区域进行有效地辨析，根据设计图纸结合现场勘察，有效地甄别在房屋建筑施工过程中，哪些环节是薄弱环节，要加强对这些环节的质量监管和控制。土建监理要实行旁站、巡视或平行检验，由于关键部位、关键工序构成后一旦出现问题未能及时改正，轻则要返工处置，重则违反强迫性条文。固然这种问题主要责任在施工方，但也从侧面反映了土建监理的业务水平、监理的深度、专业才能的缺乏。因而，要制定针对性强、契合所监理工程特性的监理旁站方案，并在实践监理活动中予以落实。在施工阶段的土建监理工作，应该加强土建监理的工作内容记录，对于如何处理、处理效果等也需要进行清晰地记录。在施工阶段的土建监理中，还需要加强这些环节的质量控制技术创新和变革，有效地提升施工技术水准，明确不同工序之间的衔接与连贯，加强对重点工序的监理工作。

总结：

房屋建筑的发展速度迅猛，在快速发展中房屋建筑也凸显了很多质量问题，因此为了有效地提升房屋建筑的质量，在房屋建筑施工中应该进行科学严谨的土建监理工作，在房屋建筑的准备阶段、施工阶段等加强质量控制，综合提升房屋建筑土建监理的水准。

参考文献：

[1]闫慧萍，房屋建筑工程施工阶段监理质量控制刍议[J]，建筑科学与工程，2012；

[2]张凤云，房屋建筑工程项目质量管理与控制研究[J]，城市建筑，2014.