浅谈影响概算编制质量的因素及改善方法

浅谈影响概算编制质量的因素及改善方法

郝思平

中国中元国际工程有限公司北京市海淀区100044

摘要：初步设计概算是有效控制建设项目投资费用的关键一环，因此提高概算编制质量就显得尤为重要。本文提出了影响概算编制质量的数个因素，并针对这些问题阐述了对于如何提高概算编制质量的浅见。

关键词：初设概算；概算编制；影响因素；改善方法

引言

初步设计概算是初步设计文件的重要组成部分，也是衡量设计方案技术经济合理性的重要依据，工程造价控制效果的好坏也直接受到初设概算编制质量高低的影响。因此，提高工程概算的准确性和合理性势在必行。本文将结合实际情况，对影响概算编制质量的问题进行浅析并提出改进建议，以期为今后概算编制工作提供参考。

1初步设计概算的重要性

设计概算是工程造价在设计阶段的表现形式，但其不具备价格属性。因为设计概算不是在市场竞争中形成的，而是设计单位根据有关依据计算出来的工程建设的预期费用，用于衡量建设投资是否超过估算并控制下一阶段费用支出。设计概算的重要性体现在：第一是确定和控制建设项目总投资的参考和指南。第二是考核建设项目投资效果的依据。第三是控制施工图设计和施工图预算的参考依据。第四是有效控制投资费用的关键一环，可为项目投资的经济性与合理性提供保障。

2影响概算编制质量的因素

2.1工程材料价格对概算的影响

在工程施工的过程中，需要使用多种建筑材料，而同种材料在不同的年月日，价格都会出现变化。在初步设计阶段，编制概算人员只能根据当地的工程造价信息和市场材料价格进行概算编制工作，而在施工时往往存在由于施工时间和概算编制时间相隔较远或者工程材料出现了明显的变化，致使施工中各项费用超出了初期概算范围的情况，因此概算编制在实际的应用中具有一定的滞后性，这一劣势将会在长期的工作中得以体现。

2.2工程图纸设计对概算的影响

工程设计的质量直接影响着工程造价的高低，对整个工程施工起着重要作用。优秀的工程设计可以在满足甲方要求的同时，在一定程度上减少投资成本，因此工程设计在整个工程建设过程中占有重要地位。为保证各阶段设计文件的质量和完整性，国家建设部颁布了《建筑工程设计文件编制深度规定》，其中对在初步设计阶段设计文件应达到何种编制深度都作了具体的规定。但很多工程项目因为时间仓促，初步设计图纸十分粗糙，所以设计深度远远没有达到要求，致使概算编制人员无法详细、准确地编制设计概算。

2.3定额的差异对概算的影响

建筑工程的工程量是影响整个工程造价的重要因素，同时也是概算编制的基础资料。由于我国幅员辽阔，统一的定额不能完全适宜差异化地域的选择，所以各地均有各自的计价依据，这也就造成了在计算同种类项目的工程量时（如楼板、墙体等），各地存在着计算规则的差异。然而由于概算工作往往时间仓促，要求在短时间内编制完毕，所以编制人员并不能在完全了解了异地定额的计算规则后再进行概算的编制工作，这也就造成了工程量计算存在偏差的后果，从而在一定程度上影响了概算的准确性。

2.4概算编制人员对概算的影响

影响概算质量的最直接因素就是概算的编制人员，概算编制人员的理论知识以及实践经验是保证工程概算质量的基础。但是概算编制人员的业务素质水平参差不齐且往往缺少对施工工艺的直观认识，在实际的操作中，由于概算工作的时间紧任务重，会出现错套、少套定额等各种各样的问题，使得概算的精度打了折扣，进而影响了概算的准确性和合理性。针对这种情况，概算编制单位需要通过采取相应措施、技术手段及管理方法等途径尽可能纠正概算中存在的问题。

3提高概算编制质量的建议

提高概算编制质量能有效减少对工程造价控制的不利影响，为保证概算编制质量，本文提出以下几点建议：第一，注重市场价格的收集。概算编制单位应随时收集主要材料及设备的市场价格，对市场价格及项目的结算价格进行分析、整理，建立价格信息库。由于市场上的材料及设备价格具有时效性，因此价格信息库需要进行定期的更新，使工程造价与市场同步，不会偏离市场；第二，充分了解设计图纸并注意及时与设计人员沟通。在进行初设概算编制的工作之前，概算编制人员应充分了解项目的性质、类型以及规模，掌握设计图纸中的具体信息，同时需要与设计人员多进行交流，积极主动地向设计人了解和询问设计意图、图纸细节，准确定位，不断地完善工程计算量，使概算能真实完整地反映工程造价，从而有效提高概算编制质量。第三，在进行工程量计算之前充分了解项目所在地的计价依据。这就要求概算编制人员提前与设计人员进行沟通，确定项目概算文件要求完成的日期，提前了解定额的规定和内容。在计算工程量前首先要熟悉所选用的定额子目的设置情况，包括各子目计量单位和工程量计算规则等诸多方面的具体规定，这样才能有效地增加工程量计算过程的针对性。另外，应按定额规定的计算规则和单位来科学合理的选取正确的计算方法，这样有利于有效地避免错算和多算以及重复计算，并可以做到一量多用，以便更加准确地计算工程量。第四，概算编制人员作为整个建筑工程编制概算的具体实施者应该从实践中汲取经验，多做总结，对概算定额和指标等进行明确掌握，不断提高自身的业务水平，避免同样的错误重复出现，同时概算编制单位也应该重视对概算编制人员的培养，增强他们对概算编制工作的责任心和认真程度，定期进行人员培训，加强对建筑工程施工技术和施工材料的熟悉程度，不断更新概算编制人员的知识结构，使得这些概算编制人员可以随着时代的发展不断进步，以满足工程技术变化的需求。

结语

综上所述，初步设计概算的编制是一项重要、复杂、需要掌握多种技巧的工作，想要提高概算的质量，不仅需要时刻收集市场价格信息，注意随时与设计人员沟通，还要对定额有充分的理解，以及过硬的业务素质水平。当然仅仅做到这些还是不够的，对于政策、法规和前瞻专业知识的学习也是必不可少。概算编制必须紧跟时代步伐、在实践中不断总结积累，在理论与实践的结合之下才可以做到概算的准确性和合理性。

参考文献：

[1]周元明.建设工程设计概算编制的问题分析和对策探讨[J].科技资讯，2011，（25）

[2]马艳霞.概预算编制质量对工程造价的影响[J].商品与质量，2016，（46）

[3]吴楠.如何提高设计概算的准确性[J].商品与质量，2017，（33）