控制建筑工程造价的途径

控制建筑工程造价的途径

干文秀

武汉坤诚工程造价咨询有限公司

摘要：近些年来，随着我国经济的快速发展，科学技术取得了许多重大突破，人们的生活质量和水平显著提高，人们不再仅仅局限于温饱问题，更多地关注，重视食品健康，住房安全舒适等方面，并对比提出了更高的需要。但是，由于最近我国科学技术的进步，绿色环保技术的突破发展，党和国家可持续发展要求的提出，以及地震，滑坡，台风，暴雨等自然灾害的高度频发，这无疑使人们对当下的住房质量与问题提出质疑，发人深思。为了迎合人民需要，解决这些问题，归根结底对建筑领域进行改革，创新建筑设计技术，降低并控制建筑工程造价成为建筑业未来发展的一个重大挑战。下面我将浅谈分析一下控制我国建筑工程造价的途径以及建筑材料的创新与应用。

关键词：建筑工程；工程造价；控制途径；原因与现状

建筑是一个大到国家经济文化，小到个人住房问题的行业，事关每个人的心，随着时代发展，科技进步，建筑业也不能一层不变，在建筑设计与材料使用上应当跟随时代，改革创新。近年来，随着我国社会主义市场经济以及城市化的发展，现代化建筑技术的突破发展与市场竞争的日趋激烈，都对建筑工程的发展提出了更好的要求。建筑业是与人民生活密切相关的一个重要行业，其发展的状况与人们生活有着直接而紧密的联系，影响重大，其中建筑工程造价是建筑则的一个重要组成部分，同时也是建筑工程管理的最为核心和关键的方面之一。因此，控制建筑工程造价不仅可以有效地改善当下建筑成本过高的问题，促进我国建筑业的健康长久发展，而且可以合理利用人力、物力、财力资源，实现资源合理使用，最大限度地实现了投资效益与经济效益的相统一。

一.建筑工程中的问题

建筑业作为一项重要的学科与工业产业，其涉及领域领域较为广泛，跨越兼容诸多行业领域，不仅集经济，文化，政治，等各个方面于一身，而且更是包括社稷民生建设诸多领域，在国家发展中占据相当关键的位置。然而，近些年来由于建筑技术发展，全球化，经济快速发展等众多因素的影响，我国建筑结工程中问题面临的问题日益增多，建筑业发展现况不佳。一现如今，我国建筑工程中的一个最为明显的问题与矛盾便是建筑工程成本比较高。随着我国改革开放的不断深入，我国对外开放程度扩大，积极全面迎接全球化的到来，同时全球化带来的问题和弊病也不可避免的出现，建筑工程造价随着经济发展，城市化进程，建筑技术，建筑材料，建筑工程管理程序复杂化等因素的发展而不断提高，建筑工程造价过度，过快增高，已经超越了一定限度，应当采取一定措施与途径改变这个状况。

造成建筑工程造价较高的原因大致有以下几点。一，建筑工程管理过程较长，管理过程复杂化，其中存在一些程序过程只是空有设置，在建筑工程设置中所发挥的作用较小，甚至没有，但是这些过程却也占据占据了建筑工程成本的一部分，也花费建筑投入资金的一部分，是引起我国建筑工程造价过高的一个隐性潜在但影响较大的主要原因。二建筑技术不成熟，材料成本高，。虽然我国科学技术发展较快，但是在建筑中技术的应用度较低，建筑设计与管理逐渐对人工倚重过大，建筑设计等工作耗时长，效率低。在我国建筑中，不乏豆腐渣工程，偷工减料，使用劣质材料敷衍了事，这充分显示了我国建筑材料成本较高，相关人员为了获得更多利益，只能采取下下之策，给我国部分居民的生命安全带来威胁。

二、我国建筑工程造价的控制现状

（一）实施控制的周期长

针对我国目前建筑工程造价较高的问题，部分建筑行业采取了相应的措施来控制工程造价，但是建筑工程造价的控制中仍然存在一些问题其中之一是实施控制的周期较长。工程造价控制不仅是针对一个或者部分环节进行节制，而是全面贯穿于整个项目的施工过程，自施工准备、开工至竣工结算审核完毕这些施工过程都要进行控制，因此与前期的策划阶段以及中期的设计阶段和施工招标阶段相比，这种全面广泛的控制过程长，控制节点多。

（二）造价控制涉及的过程较广

造价控制是一个复杂，浩大，全面彻底的建筑工程管理过程。造价控制不仅涉及到项目实施过程中对承包商承包范围的图纸化工程进度实现额的计量控制，还涉及到诸如材料、设备价格的确定，变更，索赔等非图纸化计量对工程造价的影响的控制。因此这个过程设计涵盖的范围较为广泛，在当今造价控制中存在控制力度不足，范围不够全面，造价控制管理机制存在一些漏洞。

三、控制我国建筑工程造价的途径

根据我国建筑工程造价高的原因以及当前建筑工程造价控制的现状问题，再加上笔者对于我国现下各个建筑工程造价管理机制的长期深入实地调研分析探讨，我对于如何合理有效地控制建筑工程造价进行了深刻的思考，结果提出了几点控制建筑工程造价的途径，但是由于笔者主要从事建筑工程管理中的审计咨询工作，因此，以下控制造价的措施主要侧重于建筑工程管理方面。

（一）侧重建筑工程管理机制的完善

在我国当前的建筑工程造价的控制中，实施控制周期长，控制面较广等问题的出现，都反映出建筑工程管理机制的重大漏洞与不足。因而，建筑工程相关部门与机构要积极致力于建筑工程管理机制的改进与完善。首先，严格制定与完善自身工程造价管理机制，在管理中，合理节约地利用人力物力财力资源尽量减少并且避免因资源浪费而导致的造价不合理提高状况的发生。其次，针对现如今自身建筑管理机构中部分效用不明显，只是虚有其表的环节，机构，人员给予合理的剪裁或者重新安置规划，省去并减少不必要的建筑工程造价于成本的额外占用。最后，完善建筑工程造价的审计机制，对工程造价的审计是一个细致而严谨的工作，因此，对待审计要尽可能地保持极度严肃认真的态度，避免因为审计失误而引发的建筑工程造价不合理问题。

（二）数字化，现代化设备的应用

随着现代化科学技术的发展，电子计算机网络技术全面普及，进入各个行业领域，成为促进企业发展的重要手段。因此在建筑工程成本控制中一个重要途径，就是要将计算机技术充分应用于建筑工程管理中去。在建筑工程的审计管控，充分地引进并全面地普及使用计算机开展工作，这样既可以极好地实现造价控制的全面广泛涉及，尽可能地降低或者减少以往审计管理中的失误，从而更多地避免工程造价控制管理不合理问题，此外还可以提高建筑工程造价审计与控制的效率，实现建筑工程管理的高效化，现代化，数字化，对于迎合现代化趋势，促进建筑工程与时俱进，合理健康长久发展均有不可磨灭的重要意义。

（三）提升建筑工程造价审计与管控人员的素质

从笔者长期的工作经验过程中，总结出来，建筑工程管理审计咨询工作对于造价的控制也有一定的影响。上述两个途径都是直接促进兴趣，而建筑工程造价管理与审计人员素质的提升是一个间接而且长远的措施。建筑工程企业应当开设相应的训练机构，设置相关负责人员与训练制度，定期对其管理人员进行培训，同时提高对未来工作人员的素质要求，只有管理人员拥有足够的专业与工作素质，才能更加高效负责地做好建筑工程造价的审计、咨询、审核及编造工作。工程管理人员的素质虽然不会直接快速明显地对工程造价产生影响，但是间接潜在地作用于建筑工程造价投标，进一步与工程造价有相关的联系，因而重视管理人员的素质提升也同样重要。

四、小结

总而言之，建筑也既是惠及民生的重要行业，同时我现代国工业的重要组成部分，其发展规模浩大，对我国经济影响重大，因此，对于建筑工程造价的控制也比较迫切紧要，各个建筑工程企业要多方面地寻求解决的途径与措施。

参考文献：

［1］赵正良，控制建筑工程造价途径探讨［J］《价值工程》2013年第18期

［2］李桂杰，控制建筑工程造价的途径［J］《城市建设理论研究》2013年第19期

［3］王鹏宇，项英辉，控制建筑工程造价的途径［J］《江西建材》2015（16）：237-237