如何防治建筑幕墙雨水渗漏

如何防治建筑幕墙雨水渗漏

李焕军

山东天元装饰工程有限公司山东临沂276000

摘要：经济发展速度越来越快，建筑行业发展越来越完善，建筑行业发展规模与数量等各方面都在不断扩大。经济的发展，有利于推动高层建筑的进步，同时人们对高层建筑的要求越来越高。建筑标高越来越高，高层建筑外墙渗漏逐渐成为人们一个普遍关注的问题，且这种现象出现的频率越来越高，特剐是门窗渗漏与外墙渗漏。高层建筑一旦出现渗漏，将会影响高层建筑的使用寿命与安全，并对高层建筑外观产生影响。本文就高层建筑外墙防渗漏施工技术进行分析。

关键词：高层建筑；外墙；防渗漏

1.引起高层建筑外墙渗漏的原因

建筑外墙长时间暴露于自然环境中，会遭受到空气中大气、气压等各类因素的影响，这时候高层建筑外墙就非常容易引起裂缝与变性，产生渗漏。同时，在高层建筑施工中，混凝土是一种应用极为广泛的材料。如果混凝土施工质量不达标，有可能引起建筑外墙渗漏川。在高层建筑混凝土施工完毕后，养护工作是不可缺少的重要环节。但是当前大部分高层建筑的混凝土养护非常重视浇水工作，对外墙养护较少。在建筑外墙内外温差较大的情况下，墙体非常容易出现裂缝。一般情况下，建筑外墙窗口需要安装铝合金，在处理铝合金的时候，如果操作不当，同样会造成建筑外墙渗漏，安装铝合金的时候操作措施不当，会造成窗台泛水。

2.框架结构墙体预防开裂渗漏施工技术

目前的高层建筑施工，主要是利用框架结构来维护外墙。维护外墙结构通常会采取蒸压气混凝土进行砌块。在实际操作中，此项措施的最大特点就是降低强度，同时有着较大的收缩性，同时砂浆的黏性会降低口，这些因素就会导致高层建筑墙体出现裂缝，有的甚至会导致抹灰层空鼓的现象，一旦出现空鼓，高层建筑外墙就会出现渗漏。因此，在实际砌筑的时候，应根据相应的要求与施工规范来操作，同时储存好材料，预防雨水对材料产生破坏，并合理布置柱、墙体与梁等各结构部分。砌块的时候，必须控制含水率。唯有含水率不超过15％的时候才能够进行砌筑，同时还应注意砌筑期间不同强度与密度的混凝土，随后就可分别砌筑，每天砌筑的高度不可超过1.4m，同时注意使用相同材质的小砌块进行加固处理。

图１门窗滴水槽节点施工示意图

3.外墙细部防渗漏施工技术

在处理墙底的时候，应使用混凝土来进行处理。预先使用200mm的混凝土来设置外墙底部高度，同时还应注意控制高度，这样才能够预防渗漏的发生，并控制墙体的强度，以此保障房屋使用后的安全性与耐用度。而在处理管道的时候，要注意将管道周围混合有麻丝的干硬砂浆作为密实度进行封堵，注意密实封堵后在周围边上涂上耐候胶，另外还需注意对窗孔进行处理。在高层建筑施工期间，需要重视外墙渗漏问题。因而在高层建筑外墙防渗漏技术方面需要注意一下几方面的问题。首先，控制外墙保温层施工要点H1。就控制外墙保温层施工要点方面，应准确选定建筑外墙比较容易出现裂缝的区域，同时还应预先设置好变形缝，对于窗体周围部分，需要集中设置加强网，以此才能够分散墙体的承压力。在具体施工操作过程中，根据抹灰与保温层之间的粘接强度而持续增加。应注意选择抗裂效果较好的抗裂砂浆，选择玻璃网格布的时候需要特别注意，选择钢丝网应最好使用热镀锌，以此才能够保证建筑矮墙保温层的施工质量。其次，控制外墙细部结构。如果外墙细部结构能够很好的控制，就能够避免裂缝的产生。具体

4高层建筑幕墙门窗雨水渗漏防治措施．

4.1优化门窗节点处理

以窗上部位置为例，结构施工中，应将底梁靠外侧做一以窗上部位置为例，结构施工中，应将底梁靠外侧做一1ＣｍＸ２ｃｍ的缺口，作为滴水线，并在施工时，在梁底模加钉一条1Ｃｍｘ２ｃｍ的小木条。此过程，应控制好钢筋保护层的厚度具体滴水槽节点施工示意图，如图１所示。为避免因结构倒坡而引起窗顶发生雨水渗漏问题，施工人员在进行外墙干挂石材或是铝板窗洞侧边不粉刷的情况下，保证截断水流的有效性。

对于窗台的施工应采用现浇或是预制的方法，将预制窗台板设置在墙体10ｃｍ左右，并通过控制窗台混凝土的厚度，来避免渗漏通道问题的出现。实际施工时，施工技术人员要特别注意窗台板两端与砖墙交接的位置，即通过保证浇捣密实性，来避免室内窗台端头位置出现雨水渗漏点。此外，为达到这一结构目标，施工技术人员还可通过在窗台处设置圈梁，来将结构找坡控制在8％￣10％之间｜

4.2提高幕墙门窗安装质量

在确定门窗安装位置时，应按照居中原则，避免太过靠近窗洞外侧，来提高防水处理面的作用效果。对于门窗与结构的间隙处，施工人员应采用聚氨酯ＰＵ发泡剂进行填充，即在未硬化前，通过人工挤出方式，而不是刀具切割方式，来确保发泡剂外模处在闭合状态。此外，门窗与外装饰材料间的密封胶应采用外墙耐候胶，即选择具有性能质量保证的优质品牌，来提高门窗安装的密实效果。具体来说，在进行外侧打胶前，施工人员要清理好基层杂物。然后，保证胶与窗框和外装饰面的粘结宽度控制在５ｍｍ以上。值得注意的是，为确保密封胶体的厚度，施工人员可采用刮片进行刮胶处理，否则日晒会导致其开裂，进而失去防止雨水渗漏影响的效果。

4.3外墙铝板施工质量控制措施

在对外墙结构进行石材与铝板的干挂饰面施工时，其内部空间具有贯通特点，为此，施工人员应通过施工质量控制措施，将雨水引人外墙基层流入外边，来避免雨水引人其饰面内部环境。具体来说，可在窗户周边安装挡水条或是在窗边粉刷完毕后，在进行防水涂料设置。为提髙防水涂料的作用效果，施工人员应在其与附框之间进行打胶密封，从而防止雨水渗漏问题的出现。值得注意的是，对于降水较多的区域，施工人员基于阻断水路的考虑，应在紧靠门窗框位置外侧，增设一圈２ｃｍ的挡水条。在选择挡水条施工材料时，要以能与结构基层保持粘结牢固性作为原则，从保证其具有吸水率低且不易空鼓开裂问题出现作用效果。

5结语

随着经济发展速度逐步加快，建筑行业发展的速度也越来越快。在建筑行业发展速度逐渐加快的过程中，人们对高层建筑提出的要求也越来越高，因此，在建筑外墙渗漏问题方面，需要采取具体的施工技术，避免建筑外墙出现渗漏。

参考文献：

[1]林彬，林质.如何防治建筑幕墙雨水渗漏[J].门窗，2010（3）：14-18.

[2]吴洪波.对高层建筑幕墙、门窗雨水渗漏原因及防治措施的分析与研究[J].装饰装修天地，2017（13）.