外资工业厂房围护系统关键施工技术

外资工业厂房围护系统关键施工技术

柴安宝

上海彪玛建筑工程咨询有限公司上海200336

摘要：工业厂房围护系统的施工主要包括墙面围护系统及屋面围护系统等，本文以某一外资工业厂房具体项目为例，详述了外资工业厂房围护系统的关键施工技术，以期能够为外资工业厂房建筑施工提供相关参考。

引言

由于钢结构在施工、设计、使用功能等方面优势，近十几年来钢结构厂房，尤其是在轻工业行业的轻钢结构厂房得到迅猛发展。但由于部分节点构造设计不合理和现场施工技术管理的不善，导致了相当多的钢结构厂房存在雨水渗漏等质量通病，雨水渗漏多次维修也难以根治，严重影响了建筑物的使用功能，引发客户投诉和工程纠纷情况时有发生。因此加强对钢结构厂房节点尤其是围护系统的深化设计，施工采取优化防水渗漏的技术措施和安装方案，提高建筑物的防水和渗漏技术显得尤为重要。

1工程概况

某外资工业厂房项目为群体工程，共包括五个单体，分别是主厂房、办公楼、门卫，公用站房，最大建筑高度16m，总建筑面积25393.84m2。

2渗漏的产生原因分析

通过施工维修和经验总结，围护系统渗漏的主要原因是：

1）节点设计是否合理；

2）施工中是否对关键节点和关键工序进行技术交底和质量控制。

施工中如不采取相应的技术措施，雨水能沿着缝隙、搭接坡度流向室内，因此消除产生雨水自由进入渠道，即可解决钢结构厂房主要渗漏的问题。

3围护系统防水施工工艺

本节按照施工流程的顺序阐述了围护系统防水施工工艺流程，及流程中相关的一些关键细节。

钢结构屋面施工工艺流程：基层验收和清理-铺设PE膜隔汽层-铺设岩棉保温板-弹线-铺设防水卷材-细部节点处理-竣工验收。

钢筋混凝土屋面施工工艺流程：基层验收和清理-涂刷防水涂料-弹线-铺设防水卷材-细部节点处理-竣工验收。

在铺设PE膜隔汽层步骤中，铺设前对可能影响施工或破坏隔汽层的因素进行处理。隔汽层空铺在基层面上，搭接边宽度为80mm，隔汽层搭接边用胶带密封。隔汽层铺设要求平整顺直，在施工过程中，用重物临时压住，以保证风力对施工造成的影响。对施工完的隔汽层采取严格的保护措施，以防破坏。

对于铺设岩棉保温板这一步骤，铺设方向沿垂直于压型钢板长边方向，铺设应紧贴基层，铺平垫稳，保温板拼缝严密及错缝连接。保温板根据屋面的情况进行铺设和剪裁，尽量减少裁切。

对于铺设防水卷材这一施工步骤，铺设防水卷材前进行合理规划布置：按照预先布置的基准线，将防水卷材预先铺设，根据屋面情况进行裁剪。防水卷材铺设时，一般情况下应按照顺水方向开始铺设搭接，依照基准线逐步施工。先铺平面卷材再铺立面卷材，在平面卷材和立面卷材相接处通过热风焊接将搭接下来的立面卷材与平面卷材连成一体或单独采用一条卷材将两者通过热风焊接连成一体。此外，防水卷材采用专用固定件机械固定法施工。对于卷材的长短边搭接和焊接也有相关要求，下面详述：

采用自动焊机或手动焊枪焊接搭接边，大面采用自动焊机焊接，细部处理采用手动焊枪焊接，先焊长边搭接缝，后焊短边搭接缝，搭接宽度和有效焊接宽度不得低于国家标准，确保均质无缝焊接。防水卷材长边搭接宽度为120mm（机械固定），卷材搭接焊缝的有效焊接宽度≥25mm。防水卷材短边搭接宽度为80mm，将一条卷材短边搭接在另一条卷材短边上，用热风焊接练成一体，焊缝的有效焊接宽度≥25mm。

此外，焊接时应当保持预焊接部位清洁干燥。每天用金属检测钩检查所有接缝。每日施工结束后应将卷材压好，以免被风吹起及进水。雨、雾天、大风等气候条件下及基层过潮时不能铺设卷材。最后，注意对已施工完的防水卷材的保护。

以上介绍了围护系统防水施工工艺的流程和相关技术细节。

4围护系统的操作要点

1安装放线

轻钢结构厂房围护系统屋面板、墙面板是预制压型钢板。安装前的放线工作对后期安装质量起到保证作用。应注意以下细节：

安装前应对安装平面上已有的成品件进行测量，对不符合图纸设计要求的部分做出记录，提出相应的整改措施，并及时整改。

根据排板设计确定排板起始线的位置。在屋面施工中。应沿跨度方向在每根檩条上标出排板的起始点（起始点应用墨斗弹线标志），各点的连线应与建筑物的纵轴线相垂直。而后在板的宽度方向每隔3-5块板标注一次，以限制和检查板的宽度安装偏差积累。

墙板安装同屋面做法，并保证板材的垂直度，防止板面倾斜。

屋面板和墙面板安装完毕后应对泛水件的安装作二次放线。以保证屋脊线、窗洞1：3以及转角线的水平度、垂直度。

2板材安装、紧固防渗漏

板材安装、紧固防渗漏做法先铺设底层压型钢板，再铺设岩棉，最后铺设顶层压型钢板。

实测安装板材的实际长度，按实测长度核对相应的板材长度。

按照排板起始线放置板材，使其宽度覆盖标志线对准起始线。并在板的长度方向的两端排出设计的构造长度。

用紧固件紧固两端后，再安装第二块板，其安装顺序自左（或右）而右（或左），自下而上。

安装到下一放线标志点处，复查板材的安装偏差。当满足设计要求后再进行板材的全面紧固。不满足要求时，应在下一标志段内调正，当在本标志段内可调正时。可调整本标志段后再全面紧固，依次全面展开安装。

在紧固自攻螺钉时应掌握紧固的程度。当紧固过度。会使密封垫圈上翻，甚至将板面压得下凹而积水；同时紧固不够会使密封不到位而出现漏雨。

板的纵向搭接，应按设计铺设密封条和密封胶，并在搭接处用自攻螺钉或带密封垫的拉铆钉连接，紧固件应拉在密封条上。

3窗洞处防雨水渗漏措施：

窗与周围结构（窗台，收边等）之间使用密封材料密封。结构和窗之间使用EPDM密封（图1）。

4整体外观效果

为保证外立面美观，严格控制台度平直、紧固件均匀平直等现场控制（图2）。

5结论

外资工业厂房围护系统的施工质量直接决定了工业厂房建筑整体的施工质量，因此，在施工过程中，施工人员必须严格遵循各项施工技术，同时在围护系统施工之前应当制定严格的施工质量控制方案，从而为确保施工质量提供可靠的保障。总之，在工业厂房建筑围护系统施工过程中，应当充分重视施工技术和工艺流程，以避免返工或者出现安全事故，从而保证工业厂房建筑围护系统施工能够在规定的工期内顺利完成。

参考文献：

[1]崔荣辉.钢结构厂房施工防渗漏施工技术措施探析[J].门窗，2014（3）：190-191.

[2]周恵建.钢结构厂房防渗漏技术探讨[J].江西建材，2012（1）：59-60.

[3]陈秋旺.浅析钢结构厂房施工防渗漏施工技术措施[J].广东科技，2011，20（14）：169-170.