土建工程造价预结算审核方法分析雷印栋

土建工程造价预结算审核方法分析雷印栋

雷印栋

山东省嘉源工程造价咨询有限公司山东济南250000

摘要：预结算审核能够发现工程建设中不合理的造价，从而有效控制工程建设成本，确保企业效益。在土建工程建设中进行准确的预结算审核能够确保工程质量，规范施工行为，保证竞争的规范化，对于土建行业发展有很大帮助。基于此，本文对土建工程造价预结算审核方法分析进行研究，以供参考。

关键词：土建工程；工程造价；预结算审核

引言

从目前的情况来看，经济全球化的趋势日益明显，从而对我国的各个行业造成了很大的冲击。一直以来，建筑行业都是我国经济发展的重要支柱产业之一，要想全面实现可持续发展，首先需要紧跟时代的步伐。在建筑行业当中，工程造价的管控工作会直接影响到整个工程的经济效益，需要各个建筑企业能够对其有一个高度的重视，提高工程造价预结算工作的能力和水平，大力引进优秀的人才，加强结算审核工作队伍的建设工作，把握住预结算审核工作的要点，在保证工程质量的前提之下，以最低的成本获得最高的收益。

1工程造价预结算的重要意义

近些年来，我国建筑行业蓬勃发展，步入了一个繁荣时期，建筑行业取得了非常大的进步，有效推动了我国经济的发展，维护了社会的稳定，与此同时，建筑行业已经成为了我国重要的经济支柱，是国民经济构成中不可分割的重要一部分。随着科学技术的不断发展，网络信息技术已经渗透到了社会各界的每一个行业中，极大的提高了工作效率，改善了工作质量，在建筑行业中也是如此，信息化时代的到来让建筑业面临着一系列变革，由传统的发展模式逐渐向现代化模式进行转变，我们必须要深刻意识到这种时代性的转变，并且抓住机遇，有效利用信息化网络来实现高效的工程造价预结算工作。很多建筑企业的高层管理者已经逐渐意识到了工程造价的重要意义，并且采取了一系列的规范和措施，对工程造价工作进行了有效控制。首先，这可以在很大程度上节约建筑工程的资金，保障资金流能够流向更加重要的部位，高效利用资源；其次，能够优化整个建筑企业的发展环境，让企业能够拥有更好的发展前景。

2预结算审核的方法分析

预结算审核的方法为三种；首先是全面审核法，审核范围广、工程项目大，建筑行业中，大部分工程造价预结算采用的都是该方法。其次是重点审核法，该方法注重筛选出重要的部分进行审核，有效地降低了预算员的工作量，避免了人力资源的浪费。最后是对比审核法，主要通过与同一地区或同一类建筑物的项目工程进行对比，找到不同的地方，进行着重分析和审核，该方法准确度很高并且节约人力、物力、财力的损失。不同的方法要寻找合适的企业去使用，让企业成本降到最低，收益最高。

3预结算审核遇到的问题

3.1市场材料价格波动

市场经济下材料作为商品的一类价格也会一直波动。在如今竞争激烈，商品同质化严重，不同厂商同类产品质量、价格均有差异，再加上工程建设不断使用新的工艺技术，各种新材料也不断应用到工程中，如何确定工程材料采购价格合理、采购的新式材料有采购的必要都是需要耗费精力去了解的问题。预结算审核作为事后行为更难以掌控时刻变化的、众多的工程材料价格与采购合理性。

3.2施工人员技术不足

在实际的建筑工程开展过程中，部分管理人员和施工人员缺乏工程造价的相关理论知识，仅仅是一味的按照技术标准去进行作业，一旦遇到一些特殊情况，无法灵活的进行变通处理。在对工程造价知识毫无理解的情况下开展施工作业是极为不利的，会增加无谓的资源浪费，同时降低工作效率。除此之外，由于技术水平的制约，很多建筑施工人员在施工过程中会出现一些失误，企业需要派遣额外的人员开展工作，利用额外的资金和材料解决问题，这不但影响了工程进度，而且增加了工程造价，对于资金链的正常流通有一定的阻碍作用。

3.3工程报价方式单一

就土建工程而言，其自身具有一定的特殊性，需要涉及到诸多的方面，从而使得多种不同的工程报价方式的出现。从另一个角度来讲，很多建筑企业财务管理人员为了能够减少工作量，通常只是采用比较单一的议价方式，从而使得报价工作存在着一定的局限性，很容易在建筑工程造价预结算工作当中存在着虚报的情况，如此一来，势必会对后期的工程造价预结算审核工作带来很大的难度，使得相关的工作无法正常的开展和进行。

4建筑工程造价预结算审核工作的要点

4.1做好材料审核

材料是工程建设必须的物质基础，而材料价格受市场影响起伏波动。在进行材料审核时，必须对当前市场情况有足够了解，防止采购人员弄虚作假，确保材料成本支出合理。不同材料在外观上可能差别很少，但性能有很大差距，要检查材料质量是否满足工程要求，材料标号等是否与书面文件相符。对于一些特殊的、难以确认造价的材料，可以咨询询价机构，对比分析高价材料应用是否必要，在满足工程对材料质量要求的前提下控制好材料造价。

4.2完善预结算审核方法

在建筑工程造价预结算审核工作过程当中，财务部门和财务管理人员首先需要对工程的实际进展情况有一个全面的了解，从而能够根据实际情况有针对性的采用不同的工程造价预结算审核方式。从目前的情况来看，当前比较常营的工作方法是筛选审核法。这种方式主要是先对建筑工程价格、单位面积的工作量和施工进行全面仔细的分析，根据分析结果制定出相关的表格，在表格当中将所有的造价信息进行展现，财务管理人员在进行工程造价预结算审核工作的过程当中，如果发现审核结果与标准值之间存在的差异过大，需要及时进行复查和调整，从而能够将差异降到最低。另外一种方法是全面审核法，这种方式主要是按照建筑工程的施工顺序进行审核。在一般情况之下，这种施工方法在工程量比较小的建筑工程造价预结算审核工作当中得到广泛的应用，并取得了良好的效果。

4.3采用先进审核技术开展审核

建筑工程造价预结算审核工作具有非常大的繁杂性，而且其审核工作量非常大。因此，在具体审核过程中可以借助计算机以及相关审核关开展复核计算，从而可以有效提高审核工作效率，并确保相关计算具有准确性。特别是对于工程造价审核时，会受到诸多因素影响，导致审核工作出现偏差。造成这个问题的主要原因是，工程量与建筑材料价格的问题。以往采用人工计算的方式来进行审核，工作量非常大，经常会出现人为错误。所以，可以尝试运用计算机技术以及相关软件开展建筑工程造价计算，在其先进技术辅助下，能够有效地降低人为因素产生的审核偏差。此外，相关的计算机造价软件，可以录入最新造价定额标准及建筑材料最新价格信息，针对不同时期的价格进行查询、对比，提高了审核实效性的同时，还可以降低计算误差。

结束语

在现代化工程建设中，预结算审核工作会对工程建设产生很大影响，预结算审核可以确保资金投入的科学性，规范资金使用行为，能使企业获得更多的经济效益。在开展预结算审核工作时，要严格执行有关要求，确保审核工作公正、科学、准确，为土建行业发展贡献力量。

参考文献：

[1]周海丽.关于房建工程造价预结算问题及其审核分析[J].建材与装饰，2018（46）：186-187.

[2]田雅丽.土建工程预算审核方法及有效控制建筑工程结算探讨[J].建材与装饰，2017（50）：191.

[3]林艺成.探讨建筑企业中土建工程造价预结算审核管理的措施[J].知识经济，2017（14）：98+100.

[4]赵镁娜.土建工程造价预结算审核的措施[J].山西建筑，2017，43（11）：226-228.

[5]原军.建筑工程造价预结算审核新思路探讨[J].价值工程，2016，35（21）：44-45.